Копия.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 23 ноября 2010 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Ревенко Т.М.,
при секретаре Родионовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой О.В., Токарева И.В. к Левину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от 01.07.2005 г. они приобрели в собственность квартиру г.Краснокаменска. До настоящего времени Левин А.В. с регистрационного учёта в указанной квартире не снялся.
Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Токарева О.В. и Токарев И.В. заявленные исковые требования поддержали, дали объяснения, аналогичные содержанию иска.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика Левина А.В. неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель.
Представитель ответчика адвокат Рысин П.Г., действующий на основании ордера, иск не признал, суду пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, так как не известны мотивы, по которым Левин А.В. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.
В судебное заседание Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе своего представителя не направило, дело рассматривалось в отсутствие его представителя.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением является сам факт перехода права собственности на жилое помещение.
Как видно из материалов дела, Левин В.А., Левин А.В., Левин А.В. и Левина Т.А. продали Токареву И.В. квартиру г. Краснокаменска, о чем свидетельствует договор купли-продажи от 01.07.2005 г. (л.д. 7).
Право общей совместной собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Токаревым И.В. и Токаревой О.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.07.2005 г. (л.д. 8).
Согласно лицевому счету, в квартире зарегистрированы Токарев И.В., Токарева О.В., их несовершеннолетние дети Токарева А.И. и Токарева Е.И., а также прежний собственник Левин А.В. (л.д. 16).
При таких обстоятельствах исковые требования Токарева И.В. и Токаревой О.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя ответчика не основаны на законе, в связи с чем, не являются основанием к отказу в иске.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Левина А.В. утратившим право пользования квартирой г. Краснокаменска Забайкальского края, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение для исполнения в части снятия с регистрационного учета направить в Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись Т.М.Ревенко
Копия верна. Судья _______________Т.М.Ревенко