РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года г.Краснокаменск
Судья Краснокаменского городского суда
Забайкальского края С.Ю.Усольцева
При секретаре С.А.Пискаревой
С участием заместителя
Краснокаменского межрайонного прокурора О.И.Солдатовой
Истца Ю.В.Золотова
Представителя ответчика Н.Д.Рженевой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах Золотова Ю.В. к Администрации сельского поселения «Среднеаргунское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Краснокаменский межрайонный прокурор в порядке статьи 45 ГПК РФ обратился с указанным выше иском, ссылаясь на те обстоятельства, что руководством совхозом «Среднеаргунский» в 1984 году истцу предоставлен дом по адресу: Читинская область, Краснокаменский район, с.Среднеаргунское, ул.***, **. Однако документы, подтверждающие указанный факт до настоящего времени не сохранились, колхоз ликвидирован, правопреемника нет.
Золотов Ю.В. в доме проживает более пятнадцати лет и в течение этого срока добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным.
Просил признать право собственности Золотова Ю.В. на недвижимое имущество – дом, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, с.Среднеаргунское, ул.***, **.
В судебном заседании прокурор Солдатова О.И. и истец Золотов Ю.В. поддержали доводы и требования иска в полном объеме.
Золотов Ю.В. суду пояснил, что с лицами, которые проживают вместе с ней и зарегистрированы в квартире, он достиг соглашения о том, что квартира переходит в его пользование.
Представитель ответчика – Глава Администрации сельского поселения «Среднеаргунское» Рженева Н.Д. исковые требования признала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Гетманский А.И. не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Золотова Т.М., Золотов В.Ю., Растягаев М.С., Золотова Н.Ю., будучи уведомлены надлежаще, не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не заявили об уважительности причин неявки, поэтому дело в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие. Возражений против удовлетворения иска не поступало.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Предоставление жилого помещения истцу совхозом «Среднеаргунский» в 1984 году подтвердила представитель ответчика Рженева Н.Д.
Кроме того, справкой на основании похозяйственной книги подтверждается, что по адресу в с.Среднеаргунское, ул.**, ** зарегистрированы и проживают с 05 ноября 1984 года Золотов Ю.В., ЗМ., Ю., С., Н., а также Д., *** года рождения, И.,*** года рождения, Э., *** года рождения (л.д. 8).
О том, что указанный объект недвижимости – жилое помещение не обременено правами других лиц подтверждается сведениями из Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Краснокаменским отделом КГУП «Забайкальское БТИ», Краснокаменским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» (л.д. 9-12).
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования, с учетом установленных юридически значимых обстоятельств об открытости, непрерывности владения недвижимым имуществом как своим собственным, о чем свидетельствуют справка Администрации сельского поселения, показания представителя ответчика Рженевой Н.Д.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, право собственности Золотова Ю.В. подлежит государственной регистрации в установленном порядке.
При изложенных обстоятельствах, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Краснокаменского межрайонного прокурора.
Признать право собственности Золотова Ю.В. на недвижимое имущество – дом, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, с.Среднеаргунское, ул. ***, **.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней с момента принятия путем подачи кассационной жалобы через Краснокаменский городской суд.
Решение не вступило в законную силу
Судья С.Ю.Усольцева