РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года г.Краснокаменск
Судья Краснокаменского городского суда
Забайкальского края С.Ю.Усольцева
При секретаре С.А.Пискаревой
С участием представителя истицы А.В.Жукова
Ответчицы Г.В.Акульчевой
Третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования,
Акульчевой С.Н., Акульчева И.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдаковой М.Ю. к Акульчевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шайдакова М.Ю. обратилась с иском в суд, просила признать ответчицу Акульчеву Г.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в квартире ** дома *** г.Краснокаменска, Забайкальского края и снять ее регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчица выехала в другое место жительства, не вносит жилищно-коммунальные платежи в течение длительного времени. Тем не менее ответчица сохраняет регистрацию в квартире. Членом семьи нанимателя не является, соответствующие обязанности не выполняет.
Кроме того, просила взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходов за услуги адвоката – 1.500 рублей.
Шайдакова М.Ю. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ранее истица требования и доводы иска в суде поддержала в полном объеме.
Представитель истицы, действующий на основании доверенности, Жуков А.В., требования и доводы иска поддержал в полном объеме, полагал доводы ответчицы несостоятельными, подлежащими отклонению.
Ответчица Акульчева Г.В. исковые требования не признала в полном объеме, не отрицая обстоятельств своего выселения из спорной квартиры в 2004 году и невнесение жилищно-коммунальных платежей за все время, ссылалась на вынужденность выезда, конфликтные отношения с истицей.
Третьи лица – Акульчева С.Н. и Акульчев И.Ю. поддержали требования и доводы иска.
Дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие представителей Краснокаменского отделения миграционной службы, жилищно-коммунального управления, которые уведомлены надлежаще, не просили об отложении, не заявили об уважительных причинах неявки.
Исследовав представленные доказательства, выслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
Жилищные правоотношения между сторонами обусловлены заключением в 2008 годаудоговора социального найма жилого помещения – квартиры ** дома *** г.Краснокаменска (л.д. 11), где ответчица указана членом семьи нанимателя – Акульчева И.Ю.
Акульчева Г.В. имеет регистрацию в спорном жилом помещении с 1999 года согласно копии лицевого счета (л.д. 12).
Ответчица, возражая против иска, утверждала, что за нею как за бывшим членом семьи нанимателя сохранилось право пользования жилым помещением, в силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ.
С этими доводами суд согласиться не может по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании показаниями истицы, третьих лиц, свидетелей М., П. ответчица Акульчева Г.В. выселилась из спорного жилого помещения в 2004 году. Это обстоятельство признала ответчица.
До этого момента брак между Акульчевыми был расторгнут в 2001 году.
Следовательно, по смыслу приведенной выше нормы, за Акульчевой Г.В. сохранялось право пользования спорным жилым помещением до того момента, пока она продолжала проживать с нанимателем. Вместе с тем Акульчева Г.В. самостоятельно должна была отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Ответчица признала то обстоятельство, что она, вопреки, установленной статьей 153 Жилищного кодекса РФ норме на протяжении с 2004 года по настоящее время не вносила жилищно-коммунальные платежи.
Этому подтверждением служит также справка, предоставленная ею из жилищно-эксплуатационной конторы, в которой рассчитана причитающаяся ей доля таких платежей (л.д. ), расшифровки начислений и кассовые чеки об уплате Акульчевой С.Н. платежей (л.д. ).
Доводы о вынужденном характере выезда из жилого помещения в мае 2004 года, уважительности причин невнесения платежей, об отсутствии участия в содержании жилья, обусловленные необходимостью снимать квартиру, затруднительным материальным положением Акульчева Г.В. в суде не доказала.
Напротив, обстоятельства вынужденности выезда опровергаются показаниями свидетелей М., П.
Косвенно опровергает довод ответчицы о затруднительном материальном положении и наличие в ее собственности с 2008 года автомобиля по справке ГИБДД (л.д. ).
Таким образом, судом установлено, что ответчица выселилась из жилого помещения в 2004 году, отказалась от прав, не выполняла своих обязанностей по содержанию жилого помещения. Эти обстоятельства свидетельствуют о добровольности выезда Акульчевой Г.В. из квартиры.
Длительность периода отсутствия Акульчевой Г.В. в жилом помещении свидетельствует об отсутствии нуждаемости в спорном жилье.
При этом отсутствие в собственности у ответчицы жилья, по представленным ею сведениям из регистрирующего органа (л.д. ), не опровергает этих суждений суда.
Следовательно, правомерны доводы иска об утрате Акульчевой Г.В. права пользования на квартиру ** дома *** г.Краснокаменска по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ.
Согласно этой норме с ответчицей подлежит расторжению договор социального найма, заключенный в 2008 году, со дня ее выезда.
При таких обстоятельствах требования иска законны и подлежат удовлетворению.
Суд полагает возможным снять ответчицу с регистрационного учета в квартире истца по п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. №173.
Несостоятельны доводы ответчицы и о том, что удовлетворением требований иска будут нарушены права и законные интересы несовершеннолетней дочери, место жительство которой по соглашению с Акульчевым И.Ю. определено с ответчицей.
Д. зарегистрирована в спорном жилье с февраля 1999 года согласно копии лицевого счета (л.д. 12), требования к ней не предъявлены, следовательно, рассуждать о нарушении ее прав оснований нет.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.ст.333.17, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 200 рублей (л.д. 4).
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчицы в пользу истицы 1.500 рублей, уплаченных за услуги юриста (л.д. 14).
С учетом изложенного, руководствуясь статьям 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования.
Признать Акульчеву Г.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Забайкальский край г.Краснокаменск дом ***, квартира **, расторгнув договор социального найма со дня выезда Акульчевой Г.В. в мае 2004 года.
Обязать УФМС РФ по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе снять Акульчеву Г. В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Акульчевой Г.В. в пользу Шайдаковой М.Ю. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей, оплаты услуг юриста – 1.500 рублей. Всего к взысканию 1.700 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней с момента принятия путем подачи кассационной жалобы через Краснокаменский городской суд.
Решение не вступило в законную силу
Судья С.Ю.Усольцева