Решение
Именем Российской Федерации
г. Краснокаменск «24» января 2011 года.
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Клейнос С.А.,
при секретаре Ковшар О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах Гладких Н.П., Гладких В.Д., Гладких Н.Н. к Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Краснокаменский межрайонный прокурор обратился в суд с указанным иском в интересах Гладких Н.П., Гладких В.Д., Гладких Н.Н. ссылаясь на то, что Гладких Н.П.. и членам его семьи по договору социального найма была предоставлена квартира, расположенная в п. Октябрьский, улица ***, д. ***, кв.***, общей площадью *** кв.м.. Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с расположением поселка в радиоционно-опасной зоне Приаргунского уранового месторождения.
Основываясь на указанных обстоятельствах, просит суд обязать администрацию городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края предоставить Гладких Н.П., Гладких В.Д., Гладких Н.Н. жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной благоустроенной квартиры, расположенной в черте города Краснокаменска Забайкальского края, размером не менее *** кв. м. общей площади, отвечающей санитарным и техническим требованиям.
В судебном заседании помощник прокурора Титова Е.С. исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию иска.
В судебном заседании истица Гладких В.Д. исковые требования поддержала и пояснила суду, что в квартире номер ***, дома*** на улице *** в п.Октябрьский, площадью *** кв.м она, её муж и сын проживают с *** года. В связи с тем, что дом не пригоден для проживания, многих жильцов дома переселили, её семью не переселяют, квартиру не предоставляют, несмотря на то, что она неоднократно обращалась в поселковую администрацию. В последних списках на переселение их семья не значится, квартира не пригодна для проживания. Причины, по которым её семье не предоставляется квартира, не объясняют.
В судебном заседании истец Гладких Н.П. исковые требования и доводы приведённые Гладких В.Д. поддержал.
Истец Гладких Н.Н. в судебное заседание не явился, предварительно направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» Фроленко Л.Г., действующий на основании Доверенности***, исковые требования не признал и пояснил, суду, что администрация городского поселения не отказывала истцам в предоставлении жилого помещения, переселение жителей посёлка Октябрьский ведётся в рамках специальной программы по переселению, при наличии свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, в связи с чем, они не вправе обращаться в суд за предоставлением жилого помещения.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.
В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что Гладких Н.П. и членам его семьи Гладких В.Д.- жена, Гладких Н.Н.- сын, по договору социального найма была предоставлена квартира ***, в доме ***, улица *** п. Октябрьский, общей площадью *** кв.м. Данное обстоятельство подтверждается ордером и договором социального найма, поквартирной карточкой, ответом на требование прокурора.
Согласно Распоряжению от *** года №*** Главы Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» жилые помещения расположенные на территории п.Октябрьский, улица ***, дом*** признаны непригодными для проживания в связи с расположением на территории промышленной площадки действующего Уранового месторождения и нахождение в санитарно-защитной зоне ОАО «ППГХО» и превышением показателей санитарно-эпидемиологической безопасности в части ионизирующего излучения (объёмной активности продуктов распада радона и торона в жилом помещении) ( ч.1 распоряжения). Исходя из пункта 2 указанного распоряжения граждане, проживающие в жилых помещениях, указанных в ч.1 подлежат переселению в город Краснокаменск в рамках выполнения соответствующих мероприятий, направленных на переселение жителей п.Октябрьский.
Таким образом, в связи с тем, что истцы проживают в жилом помещении на условиях социального найма непригодном для проживания, у них в силу положений ст.87 ЖК РФ возникло право на предоставление им жилого помещения, отвечающего санитарным, техническим и иным нормам, по договору социального найма.
Из объяснений истцов, представителя ответчика следует, что жилое помещение пригодное для проживания истцам не предоставлено, следовательно, право истцов на безопасное жилище нарушено.
В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
При этом в силу ч.3 указанной статьи Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными названным кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.
На основании вышеуказанных норм закона, поскольку у истцов возникло право на предоставление им жилого помещения на условиях договора социального найма они вправе требовать в судебном порядке, предоставить им такое жилое помещение.
В связи с чем, доводы представителя ответчика о том, что истцы не вправе в судебном порядке требовать предоставить им жилое помещение, так как существует другой порядок, в рамках программы переселения жителей посёлка Октябрьский и Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» не отказывала истцам в предоставлении жилого помещения, судом не принимаются, так как они не основаны на законе.
В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Согласно ст. ст. 15, 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.
В силу указанных норм закона, поскольку истцы занимают и пользуются непригодным жилым помещением в виде отдельной квартиры общей площадью *** кв.м., а в соответствии с ч. 2 Распоряжения от *** года № *** Главы Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» подлежат переселению в город Краснокаменск, истцам должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной благоустроенной квартиры, расположенной в черте города Краснокаменска, Забайкальского края общей площадью не менее *** кв.м., отвечающей санитарным и техническим нормам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Краснокаменского межрайонного прокурора удовлетворить.
Обязать Администрацию городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края предоставить Гладких Н.П., Гладких В.Д., Гладких Н.Н. жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной квартиры, расположенной в черте города Краснокаменска Забайкальского края, размером не менее ***кв.м. общей площади, отвечающей санитарным и техническим требованиям.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
«Не вступило в законную силу»
Судья С.А.Клейнос