РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 года г.Краснокаменск
Судья Краснокаменского городского суда
Забайкальского края С.Ю.Усольцева
При секретаре С.А.Пискаревой
С участием истца Ю.В.Конусикова
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конусикова Ю.В. к Ермакову П.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Конусиков Ю.В. 01 декабря 2010 года обратился с иском в суд к ответчику, указывая на то, что Ермаков П.М. – его пасынок сохраняет до настоящего времени регистрацию в квартире ** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края, где он является нанимателем на основании договора социального найма от 2004 года.
Вместе с тем, Ермаков П.М. в 2003 году вместе с отцом выехал в *** край в другое место жительства и более не возвращался. Мать Ермакова П.М. умерла в 2004 году. На протяжении семи лет ответчик не выполняет своих обязанностей члена семьи нанимателя.
Истец просил признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения с Ермаковым П.М., признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ** дома *** г.Краснокаменска, обязать миграционный орган снять ответчика с регистрационного учета в квартире.
В судебном заседании Конусиков Ю.В. доводы и требования иска поддержал в полном объеме.
Также суду пояснил, что личных вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время Ермакову П.М. 19 лет. До момента обращения с иском в суд, ответчик о праве пользования квартирой не заявлял, попыток вселиться не предпринимал, обязанности члена семьи нанимателя по сохранению и содержанию жилья не выполняет.
Ответчик Ермаков П.М. уведомлен судом по известному месту жительства в Краснодарском крае, суд считает его уведомление надлежащим, поскольку от лица, получившего уведомление для Ермакова П.М., информации об ином его месте жительства не поступило. Ермаков П.М. в судебное заседание не явился, не просил об отложении, не заявил об уважительности причин неявки, возражений против удовлетворения иска не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные и свидетельские показания, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства по делу.
Конусиков Ю.В. является нанимателем квартиры ** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края на основании договора социального найма от 2004 года (л.д. 8).
В составе семьи имеет дочь и ответчика –Ермакова П.М. (л.д.9). Это же указано в договоре социального найма.
Ермаков П.М. зарегистрирован в квартире с 2001 года по настоящее время, за ним было закреплено жилье на период несовершеннолетнего возраста на основании постановления №*** от 2008 года согласно копии лицевого счета (л.д. 10).
Вместе с тем из адресной справки Управления миграционной службы по *** краю следует, что Ермаков П.М. зарегистрирован по месту жительства в этом регионе по адресу **** (л.д. ).
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).
Суд считает, что добровольный характер выезда ответчика Ермакова П.М. нашел свое подтверждение с июня 2006 года, когда Ермакову П.М. исполнилось ** лет.
При этом суд исходит из показаний свидетелей С. И П., а также положений статьи 20 Гражданского кодекса РФ о том, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Суд также принимает во внимание часть 4 статьи 37 ГПК РФ о том, что в случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, публичных и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы.
Доказательств тому, что ответчик Ермаков П.М. предпринимал попытки к защите своих жилищных прав суду не представлено.
В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Установлено из свидетельских и письменных доказательств по делу, таких как адресная справка миграционного органа по *** краю, копия лицевого счета со сведениями об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным платежам, что Ермаков П.М. отказался от прав, не выполняет обязанностей нанимателя жилого помещения по сохранению и содержанию жилья.
Таким образом, Ермаков П.М., не являясь более членом семьи нанимателя Конусикова Ю.В., добровольно отказавшись от права пользования жилым помещением, не выполняя обязанности нанимателя, должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, договор социального найма с ним подлежит расторжению в силу того, что приведенные обстоятельства свидетельствуют о выезде Ермакова П.М. в другое место жительства.
В связи с утратой права пользования жилым помещением ответчиком он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. №713.
С Ермакова П.М. в пользу Конусикова Ю.В. в соответствии со ст.98 ГПК РФ должна быть взыскана государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 200 руб. (л.д. 5).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Ермакова П.М. утратившим право пользования жилым помещением в квартире ** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края.
Расторгнуть с Ермаковым П.М. договор социального найма, заключенный в 2004 году на указанное жилое помещение со дня выезда.
Обязать отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе снять Ермакова П.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Ермакова П.М. в пользу Конусикова Ю.В. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней с момента принятия путем подачи жалобы через Краснокаменский городской суд.
Судья С.Ю.Усольцева