Копия.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Краснокаменский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ревенко Т.М.,
при секретаре Родионовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО7, ФИО6, ФИО5 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от 2006 г. она приобрела у ФИО7 и ФИО5 в собственность квартиру в <адрес>. До настоящего времени ответчики с регистрационного учёта не снялись.
Просит суд снять с регистрационного учета ФИО7, ФИО6 и ФИО5
В связи с подачей заявления, определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, были привлечены ФИО2 и ФИО3 (л.д. 29).
Согласно заявлению ФИО2 и ФИО2, по договору купли-продажи от 2010 г. они приобрели у ФИО8 в собственность квартиру в <адрес>. До настоящего времени ответчики с регистрационного учёта не снялись.
Просят суд признать ФИО7, ФИО6 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истица ФИО8 не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО2 свои исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные содержанию заявления.
В судебное заседание третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО3 не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, просила удовлетворить её исковые требования.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков ФИО7, ФИО6 и ФИО5 не известно, на основании ст. 50 ГПК РФ им назначен представитель.
Представитель ответчика адвокат ФИО4, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, суду пояснила, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, так как не известны мотивы, по которым ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.
В судебное заседание Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес> своего представителя не направило, дело рассматривалось в отсутствие его представителя.
Заслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением является сам факт перехода права собственности на жилое помещение.
Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 2006 г. ФИО8 приобрела у ФИО7 и ФИО5 в собственность квартиру в <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было в установленном порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> и Агинскому Бурятскому автономному округу (л.д. 5-7).
В соответствии с договором купли-продажи от 2010 г., ФИО8 продала квартиру <адрес> ФИО2, который состоит в зарегистрированном браке с ФИО3. Право собственности на указанную квартиру было в установленном порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 20-22, ).
Согласно лицевому счету, в <адрес> зарегистрированы ФИО8, ФИО7, ФИО6 и ФИО5 (л.д. 19).
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО8 удовлетворению не подлежат, поскольку на момент рассмотрения дела она не является собственником спорной квартиры и как следствие, у неё отсутствует право требования.
Вместе с тем, требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, ФИО2 и ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что в удовлетворении исковые требований следует отказать, не основаны на законе.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО8 к ФИО7, ФИО6, ФИО5 о снятии с регистрационного учета отказать.
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО7, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования квартирой <адрес> края и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение для исполнения направить в Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Краснокаменский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись Т.М.Ревенко
Копия верна. Судья _______________Т.М.Ревенко