РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года город Краснокаменск
Судья Краснокаменского городского суда
Забайкальского края С.Ю.Усольцева
При секретаре Л.Р.Бронниковой
С участием истицы Л.А.Пахатинской
Ответчицы Д.С.Пахатинской
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахатинской Л.А. к Пахатинской Д.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пахатинская Л.А. 20 января 2011 года обратилась с иском в суд, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчица Пахатинская Д.С. по ее заявлению 06 февраля 2002 года была зарегистрирована сроком на три года в принадлежащей на праве собственности истице квартире ** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края.
По истечении трех лет ответчица с регистрационного учета не снялась.
Ответчица в квартире не проживает, жилищно-коммунальные платежи не вносит.
Просила признать ответчицу Пахатинскую Д.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ** дома *** г.Краснокаменска, обязать миграционный орган снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Пахатинская Л.А. доводы и требования иска поддержала в полном объеме.
Ответчица Пахатинская Д.С. иск не признала, ссылаясь на зависимость ее трудоустройства от регистрации по месту жительства, необоснованность доводов истицы о ее регистрации по месту пребывания на три года, неинформированность ее (ответчицы) об этих обстоятельствах, вынужденность своего выселения из квартиры в 2005 году по требованию собственников.
Гражданское дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие представителя миграционного органа, надлежаще уведомленного о месте и времени слушания дела, не просившего об отложении разбирательства, не заявившего суду об уважительности причин неявки.
Выслушав стороны, исследовав представленные свидетельские и письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Истица Пахатинская Л.А. является собственником ? доли в квартире ** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края, чему доказательством служит договор купли-продажи от *** года (л.д. 8), решение мирового судьи судебного участка №* Краснокаменского района о разделе совместно нажитого имущества, которым определена ? доля истицы в собственности на квартиру (л.д. ).
Из информации миграционной службы, из копии паспорта ответчицы следует, что Пахатинская Д.С. зарегистрирована по месту жительства в квартире истца с 06 февраля 2002 года (л.д. ), в поквратирной карточке указано о регистрации ответчицы временно сроком на три года по договору найма (л.д. ).
Тем не менее, договора найма, явившегося основанием для внесения такой записи в сведения жилищно-эксплуатационной конторы, суду не представлено.
Заявление, представленное истицей и жилищно-эксплуатационным органом суду, от 30 января 2002 года не указывает на регистрацию по месту пребывания Пахатинской Л.А. в спорной квартире именно ответчицы (л.д.12, ).
Таким образом, оснований утверждать о регистрации ответчицы Пахатинской Д.С. по месту пребывания и окончании этого срока, у суда нет.
Установлено, что ответчица была вселена и зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, принадлежащей на праве долевой собственности истице в 2002 года с согласия собственников Пахатинских.
Об этом в суде пояснили истица Пахтинская Л.А. и свидетель А. – сособственник квартиры.
Утверждение истицы и свидетеля о выселении ответчицы из квартиры в связи с окончанием срока регистрации по месту пребывания – ничтожно в силу того, что не признано ответчицей, не подтверждено представленными суду доказательствами, приведенными выше.
Несмотря на это, факт выселения ответчицы из квартиры в 2005 году достоверно установлен из объяснений сторон и показаниями свидетеля А.
Частью 1 ст.31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Истица пояснила, что с 2005 года семейные отношения между ее сыном и ответчицей Пахатинской Д.С. прекращены, с этого периода времени она перестала быть членом их семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств заключения такого соглашения нет.
В судебном заседании установлено, что ответчица из спорной квартиры выселилась в 2005 году, семейные отношения между сторонами прекращены, от права пользования жилым помещением ответчица отказалась, о чем свидетельствует то, что более вселиться в квартиру она не пыталась, не заявляла об этом, свои личные вещи вывезла, не вносит жилищно-коммунальные платежи, не участвует в сохранности жилья.
Эти обстоятельства установлены из объяснений сторон, показаний свидетеля, ответчицей не оспаривались.
Вынужденность выезда из квартиры в 2005 году ответчица не доказала.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – спорной квартирой.
Суд полагает возможным снять ответчицу с регистрационного учета в квартире истца по п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года №173.
Доводы ответчицы о незаконности требований иска о снятии ее с регистрационного учета в связи с возможностью последующего увольнения, не состоятельны, поскольку не основаны на законе.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.ст.333.17, 333.19 НК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 200 рублей (л.д. 5, 6).
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования.
Признать Пахатинскую Д.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Забайкальский край г.Краснокаменск дом **, квартира **.
Обязать УФМС РФ по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе снять Пахатинскую Д.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Пахатинской Д.С. в пользу Пахатинской Л.А. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней с момента принятия путем подачи кассационной жалобы через Краснокаменский городской суд.
Судья С.Ю.Усольцева