РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Краснокаменск 04 марта 2011 г.
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Клейнос С.А.,
При секретаре Савиловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах Ляндиной О.О., Муниципального образования городского поселения «Город Краснокаменск» к Администрации муниципального образования «Город Краснокаменск», Макарову Ю.Г., Макаровой О.И., Алтынниковой А.А. о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
Краснокаменский межрайонный прокурор обратился в суд с указанным иском ссылаясь на следующие обстоятельства. Макарову Ю.Г. и члены его семьи-жене Макаровой О.И., матери- Алтынниковой А.А., по договору социального найма от 22.04.2005 года было предоставлено жилое помещение – квартира *** дома *** по ул. *** п.О. Краснокаменского района Забайкальского края. В связи с признанием указанного жилого помещения непригодным для проживания ответчикам администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» предоставлены в пользование по договорам социального найма жилые помещения-квартиры *** и *** дома *** г.Краснокаменска. 02 сентября 2009 г. между Макаровым Ю.Г. и администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» заключён договор социального найма жилого помещения №***, согласно которому в бессрочное владение и пользование Макарову Ю.Г. и Макаровой О.И. предано жилое помещение – квартира ***дома *** г.Краснокаменска общей площадью 58,80 кв.метров. 02 сентября 2009 г. между Алтынниковой А.А. и администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» заключён договор социального найма жилого помещения № ***, согласно которому в бессрочное владение и пользование Алтынниковой А.А. предано жилое помещение – квартира *** дома *** г.Краснокаменска общей площадью 35,60 кв.метров. Указанные договоры являются недействительными в соответствии со ст.45 ГПК РФ предусматривает возможность обращения прокурора в суд с заявлением в защиту нарушенных прав граждан в сфере обепечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах, в интересах муниципального образования. Ляндина О.О. обратилась с заявлением в межрайонную прокуратуру с просьбой о предоставлении ей жилого помещения. Оспариваемыми сделками затронуто право истицы на предоставление ей жилого помещения, поскольку в настоящее время из-за отсутствия жилых помещений соответствующих площадей, она продолжает проживать в п.О., одно из жилых помещений, переданное администрацией ответчикам могло быть передано истице или другим гражданам, продолжающим проживать в п.О., также оспариваемыми сделками нарушены интересы муниципального образования – городского поселения «Город Краснокаменск», поскольку в п.О. продолжают проживать граждане, не обеспеченные жилыми помещениями, что свидетельствует о неисполнении муниципального образования как собственника жилья, признанного непригодным для проживания, своей обязанности по предоставлению жилых помещений, соответствующих предъявляемым требованиям.
Обосновывая вышеизложенным, просил суд признать недействительным договор социального найма жилого помещения- квартиры *** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края, заключённый 02.09.2009 между Макаровым Ю.Г. и администрацией городского поселения «Город Краснокаменск»; признать недействительным договор социального найма жилого помещения – квартиры *** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края, заключённый 02.09.2009 между Алтынниковой А.А. и администрацией городского поселения «Город Краснокаменск»; признать недействительным договор о передаче квартиры *** дома ***г.Краснокаменска в собственность, заключённый 26.10.2009 г. между городским поселением «Город Краснокаменск» и Макаровой О.И., Макаровым Ю.Г.; признать недействительным договор о передаче квартиры *** дома *** г.Краснокаменска в собственность, заключённый 22.10.2009 г. между городским поселением «Город Краснокаменск» и Алтынниковой А.А.; применить последствия недействительности сделок; отменить государственную регистрацию договора о передаче квартир в собственность № *** от 26.10.2009 г. на квартиру *** дома *** г.Краснокаменска; отменить государственную регистрацию прав Макаровой О.И., Макарова Ю.Г. собственности на квартиру ***дома *** г.Краснокаменска; отменить государственную регистрацию договора о передаче квартир в собственность № *** от 22.10.2009 г. на квартиру *** дома *** г.Краснокаменска; отменить государственную регистрацию права Алтынниковой А.А. собственности на квартиру *** дома ***г.Краснокаменска; передать в собственность городского поселения «Город Краснокаменск» жилых помещений - квартиры *** и квартиры *** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края.
Определением суда от 26.01.2011г. по настоящему иску применена обеспечительная мера в виде запрещения Краснокаменскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю производить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество – квартиры *** и *** дома ***, г.Краснокаменска Забайкальского края.
В судебном заседании процессуальный истец, помощник прокурора Титова Е.С. исковые требования поддержала в полном объёме, по тем же основаниям, что изложены в исковом заявлении, дополнив также, что целью заявленного иска является выселение ответчиков без предоставления им другого жилого помещения.
В судебном заседании истица Ляндина О.О. исковые требования поддержала, пояснила, что она обращалась с заявлением в прокуратуру, поскольку ей была предоставлена в связи с переселением из п.О. квартира в г.Краснокаменск площадью менее, чем она и её дети занимали в п.О., бывший муж Ляндин, также получил отдельную квартиру.
В судебном заседании представитель ответчика – Администрация городского поселения «Город Краснокаменск», Ермошин Э.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснил суду, что прокурор не обосновал, в чём заключается нарушение прав и интересов муниципального образования городского поселения «Город Краснокаменск» и истицы Ляндиной О.О., поскольку Ляндиной и её бывшему мужу Ляндину предоставлено две квартиры, переселению подлежат все жители посёлка О., поскольку жилые помещения признаны непригодными для проживания и у городского поселения в силу закона существует обязанность предоставить им жилые помещения, переселение осуществляется как в рамках трехстороннего соглашения между Минатомом, Администрацией Читинской области и городского поселения «г.Краснокаменск» во вновь построенные дома, так и за счёт жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Краснокаменск. Предоставить равнозначные, равные по площади, занимаемым в п.О., жилые помещения невозможно, поскольку таких помещений нет, гражданам предоставляются жилые помещения общей площадью не менее ранее занимаемой. Законодательно порядок переселения не определён, переселение граждан производится из домов, находящихся на краю посёлка к его центру, с целью рационального использования коммунальных сетей, из домов, где уровень радона наиболее высокий, исходя из технического состояния дома, его ветхости. Ответчикам Макаровым и Алтынниковой жилые помещения в доме *** были предоставлены в связи с тем, что жилое помещение в п.О., в котором ответчики проживали, признано непригодным для проживания, в последующем, квартиры были приватизированы. Договоры заключены в установленном законом порядке, являются действительными, полагает, что требования прокурора и цель иска, выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения, грубо нарушают конституционные права граждан, просил в иске отказать.
Ответчик Макаров Ю.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что квартира ему и его жене, квартира его матери предоставлена потому, что в п.О. их дом признан непригодным для проживания, как и другим жителям посёлка, не понимает, почему иск предъявлен только к ним, другие семьи п.О. в таком же порядке получили квартиры большей площади, решение о предоставлении квартир принимала администрация, он и члены его семьи каких либо действий не предпринимали. Ранее обращались в администрацию посёлка О. о расселении, однако результатов не было.
Ответчик Макарова О.И. в судебном заседании иск не признала, поддержала объяснения своего мужа Макарова Ю.Г.
Ответчик Алтынникова А.А. иск не признала, дала пояснения, аналогичные объяснениям Макарова Ю.Г., Макаровой О.И.
Представитель ответчиков Зайцева М.В. иск не признала, пояснила суду, что предоставление квартир её доверителям, произведено в установленном законом порядке, в связи с признанием их квартиры непригодной для проживания, нарушений прав истицы Ляндиной нет, поскольку её семье также предоставлено две квартиры, полагает, что прокурор грубо нарушает конституционное право Макаровых и Алтынниковой на жильё, выселяя без предоставления другого жилого помещения.
Третье лицо на стороне ответчика - УМП «Жилищно-коммунальное управление» в судебное заседание своего представителя не направило, предварительно направило суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМП «ЖКУ».
Третье лицо на стороне ответчика – отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе своего представителя в судебное заседание не направило, предварительно направило суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третье лицо на стороне ответчика- Краснокаменский отдел УФРС России по Забайкальскому краю своего представителя в судебное заседание не направил, предварительно направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю направило суду письменный отзыв на исковое заявления, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.
С учётом мнения лиц, участвующих в судебном заседании на основании ст. 167 ГПК РФ суд полает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что 02 сентября 2009 года между ответчиками Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» и Макаровым Ю.Г. заключён договор социального найма, в который включена в качестве члена семьи нанимателя ответчик Макарова О.И. По условиям названного договора социального найма ответчикам Макаровым в бессрочное владение и пользование передано, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 58,80 кв.метров в доме ***, квартира *** в г. Краснокаменске (далее Договор социального найма № ***). Данные обстоятельства подтверждаются Договором социального найма жилого помещения № *** от 02 сентября 2009 года, копией лицевого счёта, поквартирной карточкой.
02 сентября 2009 года между ответчиком Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» и ответчиком Алтынниковой А.А. заключён договор социального найма. По условиям указанного договора социального найма ответчику Алтынниковой А.А. в бессрочное владение и пользование передано, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 35,60 кв.метров в доме ***, квартира *** в г.Краснокаменске (далее Договор социального найма №***). Данные обстоятельства подтверждаются Договором социального найма жилого помещения №*** от 02 сентября 2009 года, поквартирной карточкой, копией лицевого счёта.
26 октября 2009 года между Макаровой О.И., Макаровым Ю.Г. и Городским поселением «Город Краснокаменск» был заключён договор №*** о передаче квартир в собственность граждан, согласно которому квартира *** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края, передана в равнодолевую собственность Макаровой О.И., Макарову Ю.Г., договор и право собственности каждого зарегистрировано в едином государственном реестре прав, что подтверждается Договором, свидетельствами о государственной регистрации прав.
22 октября 2009 года между Алтынниковой А.А. и Городским поселением «Город Краснокаменск» заключён договор № *** о передаче квартир в собственность граждан, согласно которому квартира *** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края, передана Алтынниковой А.А. в собственность, договор и право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав, что подтверждается договором свидетельством о праве собственности.
Материалами дела подтверждено, что ответчики Макаров Ю.Г., Макарова О.И., Алтынникова А.А. проживали и пользовались на условиях договора социального найма жилым помещением – отдельной двухкомнатной квартирой общей площадью 42 кв. метра, расположенной по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, п.О., ул. ***, дом ***, квартира ***, что следует из Договора социального найма, информации ЖЭУ, копии лицевого счёта, поквартирной карточки.
Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 158 от 02.10.2007 года, жилое помещение, в котором проживали ответчики, признано непригодным для проживания.
Распоряжением от 03.12.2007 года № 428 Главы Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» жилые помещения расположенные на территории п.О., в том числе по улице ***, дом ***, где проживали ответчики Макаровы и Алтынникова А.А., по улице ***, дом ***, где проживает истица Ляндина О.О., признаны непригодными для проживания в связи с расположением на территории промышленной площадки действующего Уранового месторождения и нахождение в санитарно-защитной зоне ОАО «ППГХО» и превышением показателей санитарно-эпидемиологической безопасности в части ионизирующего излучения (объёмной активности продуктов распада радона и торона в жилом помещении) (ч.1 распоряжения). Исходя из пункта 2 указанного распоряжения граждане, проживающие в жилых помещениях, указанных в ч.1 подлежат переселению в город Краснокаменск в рамках выполнения соответствующих мероприятий, направленных на переселение жителей п.О..
Из объяснений ответчиков следует, что оспариваемые договоры: Договор социального найма № ***, Договор социального найма № *** заключены в связи с их переселением в г. Краснокаменск из непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, п.О., ул. ***, дом *** квартира ***. Объяснения ответчиков подтверждаются Постановлением от 02 сентября 2009 года №***, Постановлением от 02 сентября 2009 года №***, истцами не оспариваются.
Целевой назначение дома ***, построенного в рамках переселения жителей п.О., сторонами подтверждается и не оспаривается.
В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно с ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В соответствии с частями 1-4 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Из вышеприведённых правовых норм следует, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди другие жилые помещения по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления, которые должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом, в связи с тем, что жилые помещения, расположенные на территории посёлка О., признаны непригодными для проживания, всем гражданам, проживающим в таких жилых помещениях в силу закона Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» должны быть предоставлены вне очереди другие жилые помещения по договорам социального найма, которые должны быть благоустроенными применительно к условиям г.Краснокаменска, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в границах г.Краснокаменска.
Поскольку ответчики Макаров Ю.Г., Макарова О.И., Алтынникова А.А., истица Ляндина О.О., другие граждане проживающие на территории п.О., проживали в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, они имели равные права на предоставление им вне очереди жилых помещений в г.Краснокаменск.
Согласно объяснениям представителя ответчика Ермошина Э.А., переселение граждан п.О. производится из домов, находящихся на краю посёлка к его центру, с целью рационального использования коммунальных сетей, из домов, где уровень радона наиболее высокий, исходя из технического состояния дома, его ветхости. После выселения граждан из непригодного для проживания дома, дом отключается от систем тепло, водо, электроснабжения, поскольку за сохранностью таких домов никто не следит, дома разбираются или уничтожаются в результате пожара неустановленными лицами, дом в котором проживали ответчики уничтожен. Объяснения представителя ответчика Ермошина Э.А., лицами, участвующими в судебном заседании подтверждаются и не оспариваются.
При таком положении, принимая во внимание целевое назначение жилого дома ***, отсутствие очереди на предоставление жилых помещений (жилые помещения предоставляются вне очереди), наличие права ответчиков Макаровых, Алтынниковой А.А. на предоставление жилого помещения пригодного для проживания на условиях социального найма, решения Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» и заключённые на основании данных решений Договоры социального найма №*** и *** являются правомерными, нарушение прав граждан, проживающих в п.О., которым жилые помещения на условиях социального найма не предоставлены, включая истицу Ляндину О.О., судом не установлено.
Как указывалось выше, согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Из вышеприведённой правой нормы следует, что гражданам, выселяемым по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ гарантируются определенные, не ухудшающие до выселения, их условия проживания, которые направлены на обеспечение защиты их прав и интересов.
Поскольку ни из статьи 89 ЖК РФ, ни из каких-либо других его положений не следует, что равнозначным признаётся жилое помещение точно соответствующее количеству квадратных метров общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то под равнозначным жилым помещением следует понимать, жилое помещение, которое не ухудшает условия проживания граждан до их выселения, а именно, предоставляемое жилое помещение должно быть по количеству комнат и общей площадью не менее ранее занимаемому жилому помещению. Прямое толкование равнозначности привело бы к объективно невыполнимым требованиям для органов местного самоуправления при исполнении ими обязанности по предоставлению гражданам жилых помещений на условиях социального найма, в связи с признанием занимаемых ими жилых помещений непригодными для проживания и как следствие, к нарушению жилищных прав граждан.
В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В силу положений ст. 2 органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.
На основании вышеприведённых правовых норм, исходя из того, что положения Жилищного кодекса РФ, в том числе ст. 89 названного кодекса, не содержат запретов на предоставление гражданам, выселяемым из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, двух и более жилых помещений, органы местного самоуправления, должны обеспечить гражданам, при сходных обстоятельствах, равные условия предоставления жилых помещений.
Из объяснений представителя ответчика Ермошина Э.А. следует, что при разработке программы переселения жителей п.О., заключении трёхстороннего Соглашения от 21.12.2007 г., при строительстве жилья, было заложено увеличение площадей, предоставляемых гражданам, в связи с переселением, при решении вопроса о предоставлении жилых помещений их площади, количества квартир, жилищная комиссия руководствуется нормами предоставления жилья, составом семей, проживающих в непригодных для проживания жилых помещениях, ко всем гражданам, применяются единые подходы, при распределении.
Обстоятельства, что при переселении граждан, проживающих в п.О. семьям, проживающим в непригодных для проживания жилых помещениях, предоставляется по две и более квартир, что ответчики Макаровы, Алтынникова А.А. не являются исключением из общего правила при принятии решения, о предоставлении жилых помещений, подтверждаются объяснениями истцов, выписками из протоколов заседания жилищной комиссии от 10.08.2009 г., от 13.01.2010 года, согласно которым Ляндину В.В., предоставлена квартира № *** в доме *** в г.Краснокаменске, Ляндиной О.О. предоставлена квартира № *** в доме *** в г.Краснокаменске.
Таким образом, поскольку всем гражданам, проживающим в п.О., с учётом количества семей, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, состава семей, по иным основаниям, Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» обеспечены равные условия распределения и предоставления жилых помещений, законодательно запрет на предоставление двух и более жилых помещений, в случае выселения из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, отсутствует, то предоставление ответчикам Макаровым и Алтынниковой А.А. двух квартир, не противоречит закону и не нарушает права других, граждан, проживающих в п.О.
В связи с изложенным, доводы процессуального истца, о том, что законом не предусмотрено предоставление нанимателю и членам его семьи в случае признания жилого помещения непригодным для проживания жилого помещения по общей площади больше, чем площадь ранее занимаемого жилого помещения, двух и более жилых помещений судом не принимаются, так как они не основаны на законе. Доводы представителя ответчика Ермошина Э.А. в этой части являются обоснованными.
Судом не установлено нарушение оспариваемыми сделками интересов муниципального образования городское поселение «Город Краснокаменск», поскольку доказательств тому суду не предоставлено. Обязанность по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в п.О. исполняется, о чём свидетельствуют объяснения представителя ответчика Ермошина Э.А., истицы Ляндиной О.О., выписка из протокола жилищной комиссии от 13.01.2011 г., протокол заседании жилищной комиссии №***, информацией о количестве квартир в домах ***.
Истица Ляндина О.О. не оспаривает порядок предоставления жилых помещений Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» в части предоставления семьям, проживающим в п.О. двух и более квартир, поскольку фактически на момент переселения в жилом помещении в п.О. проживало две семьи: бывший муж и её семья, состоящая из истицы и её двух несовершеннолетних сыновей. Истица не согласна с тем, что её семье предоставлена однокомнатная квартира, вместо двухкомнатной, размером в 36 кв. метров, вместо 49,7 кв. метров. Бывшему мужу предоставлена квартира общей площадью 36 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы Ляндиной О.О., заявлением.
Вместе с тем, данные обстоятельства не свидетельствуют о том, что предоставление Ляндиным квартир определённой площади, связано с принятием ответчиком Администрацией городского поселения «город Краснокаменск» решений о предоставлении квартир и заключение договоров социального найма с ответчиками Макаровыми, Алтынниковой А.А., следовательно, нарушений прав истицы не имеется.
Кроме того, в производстве Краснокаменского городского суда находится гражданское дело по иску Ляндиной О.О. к Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» о выделении квартиры большей площадью, дело подлежит рассмотрению в установленном процессуальным законом порядке.
При таком положении, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах Ляндиной О.О., Муниципального образования городского поселения «Город Краснокаменск» к Администрации муниципального образования «Город Краснокаменск», Макарову Ю.Г., Макаровой О.И., Алтынниковой А.А.
о признании недействительным договора социального найма жилого помещения – квартиры *** дома ***г.Краснокаменска Забайкальского края, заключённого 02.09.2009 г. между Макаровым Ю.Г. и Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск»;
о признании недействительным договора социального найма жилого помещения – квартиры *** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края, заключённого 02.09.2009 г. между Алтынниковой А.А. и Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск»;
о признании недействительным договора о передаче квартиры *** дома ***г.Краснокаменска Забайкальского края, заключённого 26.10.2009 г. между Макаровой О.И., Макаровым Ю.Г. и Городским поселением «Город Краснокаменск»;
о признании недействительным договора о передаче квартиры *** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края, заключённого 22.10.2009 г. между Алтынниковой А.А. и Городским поселением «Город Краснокаменск» и применении последствия недействительности сделок;
об отмене государственной регистрации договора о передаче квартир в собственность № *** от 26.10.2009 г. на квартиру *** дома ***г.Краснокаменска;
об отмене государственной регистрации прав Макаровой О.И., Макарова Ю.Г. собственности на квартиру *** дома *** г.Краснокаменска;
об отмене государственной регистрации договора о передаче квартир в собственность №*** от 22.10.2009 г. на квартиру *** дома ***г.Краснокаменска;
об отмене государственной регистрации права Алтынниковой А.А. собственности на квартиру *** дома ***г.Краснокаменска;
о передаче в собственность городского поселения «Город Краснокаменск» жилых помещений- квартиры *** и квартиры *** дома *** г.Краснокаменска Забайкальского края отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
«Не вступило в законную силу»
Судья Клейнос С.А.