РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г.Краснокаменск
Судья Краснокаменского городского суда
Забайкальского каря С.Ю.Усольцева
При секретаре С.А.Пискаревой
С участием помощника
Краснокаменского межрайонного прокурора Е.С.Титовой
Представителя ответчика Л.Г.Фроленко
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах Гуляева Б.М. к Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Краснокаменский межрайонный прокурор в порядке ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ 28 февраля 2011 года обратился с иском в суд в интересах истца, ссылаясь на то, что по договору социального найма жилое помещение – квартира * дома ** по ул.*** в п.Октябрьском Краснокаменского района Забайкальского края было предоставлено в пользование Гуляеву Б.М.
В указанном жилом помещении истец проживают по настоящее время постоянно.
Жилое помещение признано непригодным для проживания. В соответствии с Программой по реализации неотложных работ по экологической безопасности, в том числе, обеспечению переселения жителей поселка Октябрьский в экологически безопасный район – г.Краснокаменск от 21 декабря 2007 г. жители поселка подлежат переселению, а занимаемые ими жилые помещения – сносу.
Несмотря на указанные обстоятельства Администрацией Городского поселения «Город Краснокаменск» в предоставлении истцу жилого помещения отказано.
Просил обязать ответчика предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной благоустроенной квартиры, расположенной в черте г.Краснокаменска, размером не менее ** кв.м. общей площади, отвечающей санитарным и техническим нормам.
В судебном заседании прокурор Титова Е.С. доводы и требования иска поддержали в полном объеме.
Истец Гуляев Б.М. будучи надлежаще уведомлен о месте и времени слушания дела, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Фроленко Л.Г. суду пояснил, что виновных действий со стороны Городского поселения нет, отказа в переселении истцу не было, он будет переселен в экологически безопасный район по мере строительства жилого фонда.
Исследовав представленные доказательства, выслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Право пользования истцов жилым помещением - квартирой * дома ** по ул. *** в п.Октябрьском Краснокаменского района Забайкальского края общей площадью ** кв.м. подтверждается договором социального найма от 28 января 2008 г. (л.д. 13), копией ордера (л.д. 12), копией поквартирной карточки и лицевого счета (л.д. 14-15).
Указанное жилое помещение заключением комиссии №*** от 09 октября 2007 г. признано не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не пригодным для проживания (л.д. 8-9).
Таким образом, у истца возникло право в соответствии со ст.87 Жилищного кодекса РФ на предоставление ему другого равного жилья по договору социального найма.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, что следует из ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ)
Доводы представителя ответчика Фроленко Л.Г., как основания к отказу в иске, об отсутствии виновного поведения со стороны городского поселения не принимаются судом, поскольку в соответствии с ч.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия от каких-либо иных признаков.
Отсутствие в законодательстве указания на срок предоставления жилья подобным категориям граждан, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующих обстоятельств.
При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Администрацию Городского поселения «Город Краснокаменск» предоставить нанимателю квартиры * дома ** по ул.*** в п.Октябрьском Краснокаменского района Забайкальского края Гуляеву Б. М. жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной благоустроенной квартиры, расположенной в черте г.Краснокаменска, размером не менее ** кв.м. общей площади, отвечающей санитарным и техническим нормам.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней момента принятия путем подачи кассационной жалобы через Краснокаменский городской суд.
Судья С.Ю.Усольцева