РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года город Краснокаменск
Судья Краснокаменского городского суда
Забайкальского края С.Ю.Усольцева
При секретаре С.А.Пискаревой
С участием истцов Н.Л.Тутынина, Е.М.Тутыниной
Представителя ответчика П.Г.Рысина
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутынина Н.Л., Тутыниной Е.М. к Щелкуновой С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тутынины 22 марта 2011 года обратились в суд с указным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истцы собственники жилого помещения - квартиры ** дома ** г.*** на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от *** года. По их заявлению 12 августа 2009 года в жилом помещении по месту жительства была зарегистрирована ответчица Щелкунова С.И. Регистрация носила формальный характер.
В квартиру ответчица не вселялась и не проживала в ней, в настоящее время связь с Щелкуновой С.И. они утратили, место ее нахождения им не известно.
Ответчица для истцов членом семьи собственника не является, правом пользования жилым помещением не обладает, не несет бремя оплаты жилищно-коммунальных платежей.
Просили признать Щелкунову С.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ** дома *** г. *** Забайкальского края, снять ответчицу с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Тутынины поддержали доводы и требования иска. Пояснили о неизвестности места нахождения ответчицы. В устных беседах ответчица ранее не отказывалась от снятия с регистрационного учета, но фактически уклонилась от выполнения этого действия.
В связи с неизвестностью места жительства ответчицы Щелкуновой С.И. ей в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат Рысин П.Г., который в суде иск не признал, мотивируя не исследованностью причин поведения ответчика.
Дело в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя миграционной службы, привлеченного по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, который будучи уведомлен надлежаще, не просил об отложении, не заявил суду об уважительности причин неявки.
Исследовав представленные доказательства, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, суд пришел к следующим выводам.
Истцы Тутынины являются собственниками квартиры ** дома *** г.*** Забайкальского края, чему доказательством служит договор приватизации жилья от *** года (л.д. 9).
По информации УМП ЖКУ и миграционной службы Щелкунова С.И. зарегистрирована по месту жительства в квартире истцов с ** 2009 года (л.д. 7, 13, 22).
Свидетели Н., В., Б. подтвердили изложенные истцами обстоятельства в иске и в суде о формальном характере регистрации ответчицы, ее невселении в квартиру, отсутствии в квартире личных вещей Щелкуновой С.И., о невыполнении ею обязанности по содержанию и сохранности жилья, неизвестности места его нахождения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ (вступившего в силу с 01 марта 2005 года) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения в силу статьи 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В статье 31 ЖК РФ закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения, проживающие с ним совместно, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Если указанные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчица Щелкунова С.И. не была признана членом семьи собственника, более того, в квартиру не вселялась, то есть не воспользовалась правом пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире была формальным действием, что не наделяет Щелкунову С.И. правом пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчицу Щелкунову С.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой истцов.
Суд полагает возможным снять Щелкунову С.И. с регистрационного учета в спорном жилье по п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. № 173.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.ст.333.17, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу Тутыниной Е.М. подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 200 рублей (л.д. 5).
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Признать Щелкунову С.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Забайкальский край г.Краснокаменск дом ***, квартира ***.
Обязать УФМС РФ по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе снять Щелкунову С.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Щелкуновой С.И. в пользу Тутыниной Е.М. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней с момента принятия путем подачи кассационной жалобы через Краснокаменский городской суд.
Судья С.Ю.Усольцева