РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Краснокаменский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ревенко Т.М.,
при секретаре Родионовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
а также по встречному иску ФИО4 к ФИО5 о вселении в квартиру, возложении обязанности не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что по договору социального найма ей, ответчику ФИО4 и несовершеннолетней Т.К.А. была предоставлена квартира в доме <адрес>. В ноябре 2009 г. ответчик собрал свои вещи и выехал из квартиры.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
До принятия решения ФИО4 предъявил встречный иск, согласно которому из-за конфликтов с ФИО5 в ноябре 2009 г. он был вынужден временно покинуть квартиру. Вместе с ним ушла дочь, место жительство которой на основании решения суда определено с ним. Ответчик ФИО5 забрала у него ключи, в квартиру не пускает.
Просит суд вселить его в квартиру и обязать ФИО5 не чинить препятствий в проживании и пользовании квартирой в доме <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, была привлечена Т.К.А. (л.д. 1).
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, дело рассматривалось в её отсутствие.
В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию иска.
В судебном заседании ответчик ФИО4 и его представитель ФИО2 иск не признали, дали объяснения, аналогичные содержанию встречного иска.
В судебном заседании третье лицо Т.К.А. пояснила суду, что с мамой не проживает с ноября 2009 г., так как постоянно происходили скандалы. Мама выгнала папу из квартиры.
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, УМП «ЖКУ» и Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес> своих представителей не направили, дело рассматривалось в отсутствие их представителей.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что в удовлетворении иска следует отказать, а встречный иск удовлетворить, исходя из следующего.
В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из материалов дела следует, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО4 и Т. К.А. была предоставлена квартира в доме <адрес> (л.д. 26-28).
Согласно расшифровкам начислений и кассовым чекам, представленных ФИО5, она оплатила за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2009 г. по апрель 2010 г. и с июля 2010 г. по октябрь 2010 г. (л.д. 15-17).
В соответствии с расшифровками начислений и кассовым чекам, представленных ФИО4, он оплатил за жилье и коммунальные услуги за декабрь 2010 г., январь и апрель 2011 г. (л.д. 58,84).
Согласно решению Краснокаменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, место жительство несовершеннолетней Т.К.А. определено с отцом. В частности, судом принято во внимание интересы несовершеннолетней, которая проживать с матерью не желает из-за конфликтных отношений (л.д. 56-57).
Из свидетельства о праве на наследство следует, что квартира в доме <адрес> принадлежит ФИО3 (л.д. 85).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о наличии у ФИО4 недвижимого имущества не имеется (л.д. 86).
В ходе рассмотрения дела были допрошены ряд ФИО6.
ФИО6 показал суду, что он работает участковым уполномоченным милиции. Зимой 2010 г. к нему обратился ФИО4, который просил оказать содействие в получении свидетельства о рождении ребенка, так как его супруга забрала у него ключи и в квартиру не пускает. Он провел беседу с ФИО5, которой разъяснил, чтобы она дала ключи ФИО4 В течение месяца ФИО4 повторно обратился к нему с аналогичной просьбой. Когда они пришли в квартиру, между ФИО5 и ФИО4 произошла ссора.
ФИО7, К., Б., В., Т. показали суду, что ФИО4 не проживает в квартире с осени 2009 г., отношения между ФИО5 и ФИО4 были конфликтными. Ответчик не проживает в квартире, в связи с тем, что у него появилась другая семья.
ФИО8 и А. показали суду, что с осени 2009 г. ФИО4 в спорной квартире не проживает из-за скандалов с ФИО5, которая не дает ключи от квартиры.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 с ноября 2009 г. перестал проживать в спорной квартире в связи с конфликтными отношениями с ФИО5, что указывает на вынужденный характер выезда из квартиры.
В дальнейшем ФИО5 препятствовала ФИО4 в пользовании квартирой, не давая ему ключи. На данное обстоятельство указывал участковый уполномоченный милиции П., который, очевидно, является незаинтересованным в исходе дела лицом и показания которого судом признаются достоверными.
Также на вынужденный характер не проживания ФИО4 в квартире указывает и то обстоятельство, что между матерью ФИО5 и ребенком Т.К.А., место жительство которой определено с отцом, имеются конфликтные отношения, что также является препятствием в проживании в квартире.
Ответчик ФИО4 не отказывается от несения обязанностей по договору социального найма, производя оплату за жилье и коммунальные услуги, о чем свидетельствуют представленные им кассовые чеки.
Обстоятельство, связанное с тем, что ФИО4 проживает с новой семьей, не является безусловным основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска ФИО5 следует отказать.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО5 препятствует ФИО4 в пользовании жилым помещением, встречный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Встречный иск удовлетворить.
Вселить ФИО4 в квартиру дома <адрес> края.
Обязать ФИО5 не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой 52 <адрес> «Ц» <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Краснокаменский городской суд в течение 10 дней, исчисляемых со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья _______________Т.М.Ревенко