РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Краснокаменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ревенко Т.М.,

при секретаре Родионовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО5 о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 2003 г. ФИО5 по договору социального найма было предоставлено жилое помещение – комната в общежитии <адрес>. С января 2008 г. ФИО5 в комнате не проживает, её местонахождение не известно. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 2349,34 рублей.

Просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением вследствие расторжения договора социального найма, снять её с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 2349,34 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены администрация городского поселения «Город Краснокаменск», Территориальное отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО2 (л.д 1,28-29).

В судебное заседание истец УМП «ЖКУ» своего представителя не направил, дело рассматривалось в отсутствие его представителя.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчицы ФИО5 неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ ей назначен представитель.

Представитель ответчика адвокат ФИО3, действующий на основании ордера, иск не признал, суду пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, так как не известны мотивы, по которым ответчик не проживает в квартире, в связи с чем, невозможно установить добровольность отказа от пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель администрации городского поселения «Город Краснокаменск» ФИО4 считал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 считала иск обоснованным. Также пояснила, что с февраля 2009 г. постоянно проживает в комнате общежития <адрес>. С ФИО5 не знакома и никогда её не видела. При заселении в комнату вещей ФИО5 не было.

В судебное заседание Территориальное отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> своего представителя не направил, дело рассматривалось в отсутствие его представителя.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в 2003 г. ФИО5 по договору социального найма было предоставлено жилое помещение – комната в общежитии <адрес> (л.д. 6, 10-12).

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 не проживает в общежитии более 2-х лет (л.д. 7,9).

В соответствии с расчетом, ФИО5 имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам за период с февраля 2008 г. по январь 2009 г. в сумме 2349,34 рублей (л.д. 13,14).

ФИО6, показала суду, что работает техником-смотрителем с января 2011 г. С ФИО5 не знакома и никогда её не видела. В комнате общежития <адрес> проживает ФИО2

ФИО7 показала суду, что работает вахтером общежития более 15 лет. С ФИО5 знакома, но в общежитии не видела около 3-х лет. Причины выезда ФИО5 ей не известны.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 отказалась от исполнения договора социального найма, её отсутствие не носит временного характера, поскольку постоянно не проживает в жилом помещении в течение продолжительного периода, её личные вещи отсутствуют, она не пыталась вселиться в комнату.

Кроме того, ответчица отказалась от исполнения обязанностей, возложенных на неё договором социального найма, а именно, от несения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО5 выехала в другое место жительство, в связи с чем, утратила право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма.

Утверждение представителя ответчика опровергается собранными по делу допустимыми доказательствами, не доверять которым у суда нет никаких оснований.

С ФИО5 в пользу УМП «ЖКУ» надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Поскольку при подаче иска УМП «ЖКУ» уплатило государственную пошлину не в полном размере, с ФИО5 надлежит довзыскать государственную пошлину в размере 2 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие, комната, вследствие расторжения договора социального найма, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам в размере 2349,34 рублей (две тысячи триста сорок девять рублей 34 копейки), расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей, всего 2549,34 рублей (две тысячи пятьсот сорок девять рублей 34 копейки).

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2200 (две тысячи двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Краснокаменский городской суд в течение 10 дней, исчисляемых со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья _____________Т.М.Ревенко