дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Краснокаменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры на основании договора купли-продажи. В спорном жилом помещении с её согласия был зарегистрирован ответчик ФИО6, который приходится ей внуком. Ответчик из спорного жилого помещения добровольно выехал в другое место жительства, в связи с чем, в спорной квартире не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, с регистрационного учёта сняться отказывается. Регистрация ответчика по прежнему адресу нарушает права собственника по владению и пользованию квартирой, обременяет платежами, начисляемыми на ответчика за пользование коммунальными услугами, приходящимися на его долю. Истица просит суд признать ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО3 и Б. (л.д. 19).

Истица ФИО7, будучи надлежащим образом уведомлённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО6, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетней Б. в судебном заседании исковые требования считал законными и обоснованными, дал объяснения аналогичные пояснениям, указанным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, уважительных причин неявки суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право собственности ФИО7 на квартиру подтверждается договором купли-продажи, согласно которому истица является собственником однокомнатной квартиры. Переход права собственности зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 5).

Из копии лицевого счёта, справки УМП «ЖКУ» видно, что в квартире был зарегистрирован по месту жительства ФИО6 (л.д. 6, 9).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращён на основании решения суда (л.д. 7).

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела и пояснений третьего лица ФИО3 установлено, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик длительное время в квартире не проживает, имеет другое место жительства, бремя оплаты за квартиру и коммунальные услуги не несёт, текущий и капитальный ремонт не производит, сохраняя в ней лишь регистрацию.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника квартиры. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчиком ФИО6 не представлено доказательств того, что он пользуется спорным жилым помещением и несёт права и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг наряду с его собственником.

Таким образом, исковые требования ФИО7 о признании ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Решение для исполнения направить в Территориальное отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца, со дня его провозглашения.

Судья Э.В. Пахатинский