РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Краснокаменский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ревенко Т.М.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что проживает в комнате общежития <адрес> по договору социального найма. В квартире также зарегистрирован ответчик, который более шести месяцев в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Просит суд расторгнуть договор найма с ответчиком, признать его утратившим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены Территориальное отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 1).
В судебном заседании истец ФИО10, также являющаяся законным представителем несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, заявленные исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию иска. Также пояснила, что ответчик не проживает в квартире с июля 2010 г., проживанию его в квартире не препятствовала. Фактическое место жительства ответчика ей не известно.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика ФИО9 неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель.
Представитель ответчика адвокат ФИО5, действующий на основании ордера, иск не признал, суду пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, так как не известны мотивы, по которым ответчик не проживает в квартире.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» ФИО6, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска.
В судебное заседание УМП «ЖКУ» и Территориальное отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> своих представителей не направили, дело рассматривалось в отсутствие их представителей.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что на основании договора найма жилого помещения ФИО9, ФИО10, ФИО3 и ФИО4 была предоставлена комната в общежитии <адрес> (л.д. 8-9).
Согласно лицевому счету, в указанной квартире зарегистрированы ФИО9, ФИО10, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 7).
Из постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 объявлен в розыск по исполнительному производству (л.д. 46-47).
Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что ФИО9 не проживает в общежитии с июля 2010 г.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО9 отказался от исполнения договора социального найма, его отсутствие не носит временного характера, поскольку постоянно не проживает в квартире в течение продолжительного периода, не пытался в неё вселиться. Кроме того, ответчик отказался от исполнения обязанностей, возложенных на него договором социального найма, а именно, от несения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО9 выехал в другое место жительство, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма.
Утверждение представителя ответчика опровергается собранными по делу допустимыми доказательствами, не доверять которым у суда нет никаких оснований.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие, вследствие расторжения договора социального найма, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Краснокаменский городской суд в течение 10 дней, исчисляемых со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья ______________Т.М.Ревенко