Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Старковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1558/10 по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности переустроенного жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
В Красноярский районный суд, Самарской области с иском обратилась ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании за ней право собственности на переустроенный жилой дом расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, ... общей площадью – 59,00 кв.м., жилой площадью – 44,70 кв.м., с учетом переустройства.
В судебном заседании истец, заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что является собственником жилого дома, по адресу: Самарская область, Красноярский район, п. ФИО4 что подтверждается договором купли-продажи от 20 мая 1980 года.
В период проживания в жилом доме по вышеуказанному адресу: ею было произведено переустройство жилого дома, а именно: была снесена печь. После переустройства, общая и жилая площадь дома увеличились: общая- с 58,4 кв.м на 59,0 кв.м, жилая- с 44,10 кв.м на 44,70 кв.м., что подтверждается актом обследования от 22.04.2010 года, выданным ГУП Самарской области «ЦТИ» Красноярский филиал.
Переустройство жилого дома было произведено без соответствующих разрешений. В результате переустройства дома изменились технические характеристики дома, что привело к несоответствию их с правоустанавливающими документами.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, требования истцов признают, суду доверяют, о чем сообщили в отзыве на иск.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Установлено, что переустройство жилого дома было произведено без соответствующего на то разрешения, что предусмотрено ст. ст. 25-28 ЖК РФ.
Ст. 29 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно договора купли-продажи от 20.05.1980 года жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, п. ... находится в собственности ФИО7
Согласно представленных представителем истца справок органов санитарного надзора, пожарной охраны и отдела архитектуры и градостроительства, произведенная реконструкция указанного жилого дома, соответствует нормам СНиП 2.1.2.1002-00, требованиям противопожарной безопасности ППБ-01-03, градостроительства и не представляет угрозу жизни и здоровью людей.
Из отзыва ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области следует, что ответчик иск признал, а в соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 25-28, ст.29 ЖК РФ, 222 ГК РФ, ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО8 - удовлетворить.
Признать за ФИО9 право совместной собственности на жилой дом, сохранив его в переустроенном состоянии, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, п. ... общей площадью – 59,0 кв.м., жилой площадью – 44,70 кв.м., с учетом реконструкции, согласно технического паспорта от 22.04.2010 года, инвентарный номер 0805914.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: В.А. Аверьянов