ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» июля 2010 год с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Дорач Л.А.,
при секретаре Агеевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2-1167/10 по исковому заявлению ОАО «ФИО7» Самарский филиал к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
«03» июня 2010 года в Красноярский районный суд Самарской области поступило исковое заявление ОАО «ФИО8» Самарский филиал к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество, из которого следует, что Дата обезличена года между ОАО «ФИО9» и ООО «ФИО10» был заключен Договор о возобновляемом кредите Номер обезличенКЛ-273/08. В соответствии с п. 1.1 кредитного договора кредитор обязуется под Согласованное Сторонами обеспечение предоставить Заемщику денежные средства в пределах лимита задолженности на сумму 3000000 (Три миллиона) рублей, в том числе:
- в сумме 3000000 (Три миллиона) рублей на срок с Дата обезличена года по Дата обезличена года;
- в сумме 2250000(Два миллиона двести пятьдесят тысяч) на срок с Дата обезличена года по Дата обезличена года;
- в сумме 1500000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей на срок с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
- в сумме 750000 (Семьсот пятьдесят тысяч) рублей на срок Дата обезличена года по Дата обезличена года включительно с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 21 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
В соответствии с кредитным договором, Кредитор при неисполнении Заемщиком своих обязательств вправе требовать досрочного погашения полученного кредита вместе с начисленными процентами.
Право на досрочное взыскание задолженности по Договору о возобновляемом кредите Номер обезличенКЛ-273/08 от Дата обезличена года к Заемщику- ООО «ФИО11» Истец- реализовал, обратившись с иском о взыскании задолженности, процентов за пользование кредитом, пени за просрочку исполнения обязательств по Кредитному договору в Арбитражный суд .... Нарушение Заемщиком договорных обязательств установлено решением Арбитражного суда ... по делу Номер обезличенА 40-75536/09-42-191 от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года. Решением суда установлена сумма задолженности Заемщика по Кредитному договору -3038128,06 (Три миллиона тридцать восемь тысяч сто двадцать восемь) рублей.
В обеспечении исполнения обязательств по указанному договору кредита Банк и Ответчик заключили Договор об ипотеке от Дата обезличена года, зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области от 13.10.2008 года, номер регистрации 63-63-26/029/2008-156.
Согласие на заключение договора залога супруги ответчика ФИО4 получено (удостоверено нотариусом ... ФИО5 в реестре Номер обезличен от Дата обезличена года).
В соответствии с п. 1.1 Договора Залога в обеспечение надлежащего исполнения обязательств ООО «ФИО12» Ответчик- гражданин ФИО3 передает в залог следующее имущество:
- жилое здание (жилой дом), этажность: 1, инвентарный номер: 0301105, расположенное по адресу: ..., Красноярский район, п.г.т. ..., ..., ..., общей площадью 64,60 кв.м., жилая- 47,50 кв. м., кадастровый номер 63:26:1804010:0029//1:0301105:0//0874:00:0004:002:0:0, принадлежит Ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от Дата обезличена года, Номер обезличенрегистрации 63-63-26/047/2005-323 от Дата обезличена года, заключенного между Ответчиком и ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным ГУ Федеральной регистрационной службы по Самарской области, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен.
- земельный участок (земли населенных пунктов), общей площадью 388,00 кв.м., кадастровый номер 63:26:1804010:0029, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, п.г.т. ... ..., ..., принадлежит Ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от Дата обезличена года, Номер обезличенрегистрации 63-63-26/047/2005-323 от Дата обезличена года, 63-26/047/2005-323 от Дата обезличена года, заключенного между Ответчиком и ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным ГУ Федеральной регистрационной службы по Самарской области, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен. кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) выданный Красноярским филиалом ФГУ ЗКП по Самарской области от Дата обезличена года Номер обезличен.
В соответствии с п. 1.3 Общая залоговая стоимость Предмета залога устанавливается в размере 3668700 (Три миллиона шестьсот шестьдесят восемь тысяч семьсот) рублей (Здания- 2556486, 80 (Два миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 80 копеек, Земельного участка- 1112213,20 (Один миллион сто двенадцать тысяч двести тринадцать) рублей 20 копеек.
В соответствии с п. 5.1 договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком какого-либо из своих обязательств по кредитному договору, истец- кредитная организация- вправе потребовать исполнения обеспеченных залогом обязательств путем обращения взыскания на предмет залога. Истец просит обратить взыскание на заложенное согласно Договору залога имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности:
- жилое здание (жилой дом), этажность: 1, инвентарный номер: 0301105, расположенное по адресу: Самарская область, Красноярский район, п.г.т. ..., ..., ..., общей площадью 64,60 кв.м., жилая- 47,50 кв. м., кадастровый номер 63:26:1804010:0029//1:0301105:0//0874:00:0004:002:0:0.
- земельный участок (земли населенных пунктов), общей площадью 388,00 кв.м., кадастровый номер 63:26:1804010:0029, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, п.г.т. ..., ..., ....
Определить первоначальную продажную стоимость имущества с учетом цены, оговоренной сторонами в п. 1.3 Договора об ипотеке от Дата обезличена года- Общая залоговая стоимость Предмета залога- 3668700 (Три миллиона шестьсот шестьдесят восемь тысяч семьсот) рублей (Здания- 2556486, 80 (Два миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 80 копеек, Земельного участка- 1112213,20 (Один миллион сто двенадцать тысяч двести тринадцать) рублей 20 копеек.
Взыскать с ответчика- ФИО3 в пользу истца- ОАО «ФИО14» денежные средства в размере 4000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек –оплаченную госпошлину.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеются уведомления о вручении повесток и телеграмма, подтверждающая, что ФИО3 о дне слушания извещен надлежащим образом.
Суд изучив материалы дела приходит к следующему:
Дата обезличена года между ОАО «ФИО15» и ООО «ФИО16» был заключен Договор о возобновляемом кредите Номер обезличенКЛ-273/08 на сумму 3000000 (Три миллиона) рублей на срок с Дата обезличена года по Дата обезличена года;
Согласно дополнительного соглашения Номер обезличен к договору о возобновляемом кредите Номер обезличенКЛ-273/08 от Дата обезличена года на сумму 3000000 (Три миллиона) рублей, в том числе:
- в сумме 3000000 (Три миллиона) рублей на срок с Дата обезличена года по Дата обезличена года;
- в сумме 2250000(Два миллиона двести пятьдесят тысяч) на срок с Дата обезличена года по Дата обезличена года;
- в сумме 1500000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей на срок с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
- в сумме 750000 (Семьсот пятьдесят тысяч) рублей на срок Дата обезличена года по Дата обезличена года включительно с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 21 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АБ Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., Красноярский район, п.г.т. ..., ..., ..., общей площадью 64,60 кв.м., жилая- 47,50 кв. м., кадастровый номер 63:26:1804010:0029//1:0301105:0//0874:00:0004:002:0:0.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АБ Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, п.г.т. ..., ..., ..., общей площадью 388,00 кв.м, кадастровый номер 63:26:1804010:0029.
Согласие на заключение договора залога супруги ответчика ФИО4 (удостоверено нотариусом г. Самары ФИО5 в реестре Номер обезличен от Дата обезличена года).
Таким образом, оценив собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск ОАО «ФИО17» к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество следует удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ОАО «ФИО18» Самарский филиал к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить полностью.
Обратить взыскание на заложенное согласно Договору залога имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности:
- жилое здание (жилой дом), этажность: 1, инвентарный номер: 0301105, расположенное по адресу: ..., Красноярский район, п.г.т. Волжский, ..., ..., общей площадью 64,60 кв.м., жилая- 47,50 кв. м., кадастровый номер 63:26:1804010:0029//1:0301105:0//0874:00:0004:002:0:0.
- земельный участок (земли населенных пунктов), общей площадью 388,00 кв.м., кадастровый номер 63:26:1804010:0029, расположенный по адресу: ..., Красноярский район, п.г.т. Волжский, ..., ....
Определить первоначальную продажную стоимость имущества с учетом цены, оговоренной сторонами в п. 1.3 Договора об ипотеке от Дата обезличена года - Общая залоговая стоимость Предмета залога- 3668700 (Три миллиона шестьсот шестьдесят восемь тысяч семьсот) рублей (Здания- 2556486, 80 (Два миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 80 копеек, Земельного участка- 1112213,20 (Один миллион сто двенадцать тысяч двести тринадцать) рублей 20 копеек.
Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «ФИО19» денежные средства в размере 4000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек – оплаченную госпошлину.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красноярский районный суд в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Самарский областной суд.
Судья
Красноярского районного суда
Самарской области Дорач Л.А.