РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
23 сентября 2010 годас.Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Селяковой С.А.,
с участием помощника прокурора Курбанова О.С.,
при секретаре - Нестеровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-1692/10 по исковому заявлениюПанкратовой ФИО9 к Тихоновой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, прекращении регистрации и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица Панкратова ФИО11 являетсясобственникомжилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, дом 7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2010 года. Указанный жилой дом истица купила у Тихонова ФИО12 На момент подписания договора купли-продажи в указном жилом доме были зарегистрированы Тихонов ФИО13 и его бывшая супруга Тихонова ФИО14 которой Тихонов ФИО15 как собственник жилого помещения, предоставил право пользования домом. После регистрации перехода права собственности договоренность между Тихоновыми о пользовании жилым домом Тихоновой ФИО16. утратила силу, а сама Тихонова ФИО17 утратила право пользования жилым помещением. Тихонов ФИО19 выселился из жилого дома, снявшись с регистрационного учета, а Тихонова ФИО18 остается зарегистрированной в данном жилом доме, добровольно сняться с регистрационного учета оно не пожелала. В связи с чем истица обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования данным жилым домом, снятии с регистрационного учета и выселении из указанного жилого дома.
Представитель истицы ФИО20, действующая по доверенности от 06.08.2010 года,в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.
Ответчица Тихонова ФИО21 в судебные заседания не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении слушания дела суд не просила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истицы, заключение помощника прокурора Красноярского района Курбанова О.С., полагавшего заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с договором купли-продажи от 18.05.2010 года, зарегистрированного 25.05.2010 года номер регистрации 63-63-26/032/2010-221, истица приобрела у Тихонова Владимира Викторовича жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, ул. Полевая, дом 7. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.05.2010 года 63-АЕ 029916 истица является собственником указанного жилого дома.
На момент подписания договора купли-продажи в указном жилом доме были зарегистрированы Тихонова ФИО22 и Тихонов ФИО24 последний выселился и снялся с регистрационного учета.
Ответчица Тихонова ФИО23 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселятся отказывалась.
Однако, 23 сентября 2010 года в суд поступили сведения о снятии ответчицы с регистрационного учета в добровольном порядке, но вещей своих из указанного дома не вывезла, согласно телефонограммы от дочери ответчицы Тихоновой ФИО25
В связи с тем, что ответчица в добровольном порядке снялась с регистрационного учета, представитель истца Седых Т.В. уточнила исковые требования и вопрос по снятию ответчицы с регистрационного учета просит не рассматривать.
С момента продажи жилого дома истице, Тихонова ФИО26 утратила право пользования жилым помещением. У истицы с момента регистрации перехода права собственности данным жилым домом на ее имя возникло право собственности на спорный жилой дом. Членом семьи Панкратовой ФИО27 ответчица не является и никогда не являлась, проживание в доме ограничивает и нарушает права истицы - собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ истица имеет право на защиту нарушенного права.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Панкратовой ФИО28 удовлетворить частично.
Признать Тихонову ФИО29, 1952года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> дом 7, выселить ее из указанного жилого дома без предоставления ей другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:Селякова С.А.