РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 августа 2010 года Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Селяковой С.А.,
при секретаре Нестеровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1700/10 по исковому заявлению Громилина ФИО8, Громилина ФИО9 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру,
УТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратились Громилин ФИО10, Громилин ФИО11 с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенной по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, дом 31, квартира 2, общей площадью 64,4 кв.м.
В судебном заседании истец Громилин ФИО13 и представитель истца Громилина ФИО12 – Громилина ФИО14, действующая на основании доверенности от 23.07.2010 года исковые требования поддержали, указав, что 13.08.1996 г. Громилин ФИО15 и Громилин ФИО16 купили в равных долях у ОАЗТ <данные изъяты> одну вторую долю жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, д.31, кв.2. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом <адрес> Портновой А.А. Вышеуказанная ? доля жилого дома принадлежала ОАЗТС <данные изъяты> на основании справки, выданной 13.08.1996 г. Красноярской сельской Администрацией. В связи с юридической неграмотностью истцы не смогли своевременно зарегистрировать право собственности на 1/2 долю жилого дома в регистрационных органах. При обращении в регистрирующий орган по вопросу регистрации договора и перехода права в общую долевую собственность истцам было отказано в регистрации, так как ОАЗТ <данные изъяты> признано банкротом, в списках ЕГРЮЛ не значится. В связи с этим истцы обратились в суд с указанным иском.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о согласии с иском и рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно договора купли-продажи от 13.08.1996 года истцы в равных долях купили у АОЗТ «<данные изъяты> одну вторую долю жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, дом 31, квартира 2,общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 62,0 кв.м, квартиру в двухквартирном жилом доме.
Данный договор был удостоверен 13.08.1996 года нотариусом Красноярского района Портновой А.А. по реестру № 3411. Однако, истцы не зарегистрировали переход права собственности в УФРС Самарской области.
В настоящее время у истцов возникла необходимость в регистрации договора и перехода права собственность, но в связи с тем, что АОЗТ «Заречье» прекратило свое существование, истцы не могут реализовать свои права.
Согласно справки МРИФНС № 2158 от 04 августа 2010 года сведения о персональных данных АОЗТ «Заречье» в ЕГРЮЛ отсутствуют.
Согласно выписки от 25.06.2010№ 800 из постановления Главы сельского поселения № 234 от 15.07.1999 года, в связи с проведением нумерации домов в с. Малая каменка, принадлежащему Громилину ФИО17 присвоен адрес: Самарская область, Красноярский район, <адрес> д.31, кв.2.
Согласно Постановления администрации муниципального района Красноярский от 17.11.2009 года № 299 ? доля жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, д.31, принадлежащие Громилину ФИО19 и Громилину ФИО18, на основании договора от 13.08.1996 года, удостоверенного нотариусом Красноярского района Портновой А.А., зарегистрированного в реестре за № 3411, признана квартирой под номером 2.
Согласно технического паспорта на квартиру в двухквартирном доме, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район<адрес> д.31, кв. 2, в сведениях о правообладателях объекта указаны истцы: Громилин <адрес> и Громилин <адрес>
Согласно пояснительной записке Красноярского филиала ГУП «ЦТИ» Самарской области от 27.04.2010 года № 595 при технической инвентаризации указанной квартиры выявлено расхождение площадей, связанное с уточнением подсчетов. Первоначально: общая площадь - 78,3 кв.м., жилая – 62,0 кв.м,, при уточнении: общая площадь – 64,4 кв.м., жилая – 38,3 кв.м.
Истцы с момента покупки указанной квартиры до настоящего времени пользуются ей, зарегистрированы в по данному адресу.
Условия сделки купли-продажи соблюдены, квитанциями подтвержден факт выплаты АОЗТ <данные изъяты> денежных средств истца за покупаемую квартиру. Договор купли- продажи нотариально удостоверен.
Поэтому, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истцам.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218ч1 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Громилина ФИО21, Громилина ФИО20 удовлетворить.
Признать за Громилиным ФИО22, Громилиным ФИО23 право общей долевой собственности, по ? (одной второй) доли каждому, на квартиру №2 ( общей площадью 64,4 кв.м., жилой 38,3 кв.м.), в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, д.31, кв. 2
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в 10-дневный срок.
Судья: С.А. Селякова