РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 июля 2010 г. с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Дорач Л.А.,
с участием представителя Органа опеки и попечительства администрации МР Красноярский Самарской области ФИО1,
при секретаре Гадиевой И.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1078/10 по иску ФИО7 ФИО10 к ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, 2001г.рождения, ФИО4 и ФИО3 о признании не приобретшими право на жилье о отмене регистрации,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением, в котором просит суд признать ответчиков не приобретшими права проживания в принадлежащем ей по праву собственности доме №75 по ул.... в с...., Красноярского района, Самарской области и отменить регистрацию ответчиков по месту жительства по указанному адресу.
В судебном заседании истица ФИО7 исковые требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Серии 63-АВ №368406 от 27.03.2007г., выданного на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства от 04.06.2004г. она является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область Красноярский район, с...., ул...., д..... В 2007г. она по просьбе ответчицы ФИО6 и своего сына ФИО8, которые в указанный период времени являлись супругами, зарегистрировала ответчиков в своем доме. Фактически ответчики никогда не проживали в данном доме, вещей ответчиков никогда в доме не было. Ответчики ФИО5, ФИО4 и ФИО3 являются детьми ФИО6 от предыдущих браков. Отношения у ФИО6 с ее сыном не сложились и 10.03.2010г. брак между ними был расторгнут. Она неоднократно обращалась к ответчикам по телефону с просьбой сняться с регистрации, однако в добровольном порядке они не желают этого делать. В настоящее время они перестали отвечать на ее телефонные звонки Ей известно, что в настоящее время ответчики проживают в г.Самара, однако точного адреса их проживания ей не известно. Ответчики не приобрели права на проживание в ее доме, так как не вселялись в него. Регистрацией их в ее доме ей создаются определенные неудобства и препятствия в пользовании домом. Кроме того, она планирует продать дом, в связи с чем регистрацией ответчиков в ее доме также будут чинится препятствия для совершения сделки.
В судебное заседание ответчики не явились, конверты с судебными повестками и исковыми материалами были направлены ответчикам заблаговременно по последним известным адресам, однако конверты вернулись в суд без исполнения. Их место нахождения суду не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица – Органа опеки и попечительства администрации МР Красноярский Самарской области ФИО1, действующая на основании доверенности, показала, что данные исковые требования не подлежат удовлетворению, т.к. это противоречит интересам несовершеннолетнего ФИО5 Однако известно, что несовершеннолетний ФИО5 по вышеуказанному адресу не проживал и не проживает в настоящее время. В Новобуянской СОШ он не обучался, что подтверждается информацией администрации СП Новый Буян и справкой из МОУ Новобуянская СОШ.
Выслушав в судебном заседании пояснения истца, представителя Органа опеки и попечительства администрации МР Красноярский Самарской области, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из пояснений истца и материалов гражданского дела, истец ФИО7 на основании свидетельства о государственной регистрации права Серии 63-АВ №368406 от 27.03.2007г., выданного на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства от 04.06.2004г. она является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область Красноярский район, с...., ул...., д.... л.д.6).
Судом установлено, что ФИО3 (ФИО8) И.А. состояла в браке с сыном истицы ФИО8 23.03.2010г. брак между ФИО8 (ФИО3) И.А. и ФИО8 был прекращен л.д.31), но фактически брачные отношения между ними были прекращены в августе 2009г. С 02.04.2007г. ответчики ФИО6 и ее дети от предыдущих браков : ФИО5, 2001г.рождения, ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: Самарская область Красноярский район, с...., д...., что подтверждается карточкой регистрации Ф-9 л.д.18). Фактически ответчики не проживали и не проживают в вышеуказанном доме. Ответчики не оплачивают расходы на содержание вышеуказанного жилого помещения, не являются, а ФИО5, 2001г.рождения, ФИО4 и ФИО3 и ранее не являлись членом семьи собственника жилого помещения ФИО7 Согласно сведений Органа опеки и попечительства администрации МР Красноярский несовершеннолетний ФИО5 по вышеуказанному адресу не проживал и не проживает в настоящее время. В Новобуянской СОШ он не обучался и не обучается, что подтверждается информацией администрации СП ... и справкой из МОУ Новобуянская СОШ.
Регистрация ответчика в жилище истца, являющегося единственным собственником жилого помещения, препятствует осуществлению истцу своих прав в отношении недвижимого имущества, истец вынуждена оплачивать расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги с учетом регистрации в нем ответчиков, в связи с чем истец не может реализовать свои права как собственника жилого помещения.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО7 - удовлетворить.
Признать ФИО6, ФИО5, 2001г.рождения, ФИО4 и ФИО3 не приобретшими права проживания на жилое помещение и отменить их регистрацию в доме по адресу: Самарская область Красноярский район, с...., д.....
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в 10 дневный срок со дня вынесения решения.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2010 года.
Судья: Л.А.Дорач