РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Селяковой С.А.,
при секретаре Нестеровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1699/10 по исковому заявлению Краснова ФИО6, Гресько ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Краснов ФИО9, Гресько ФИО8 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом в реконструированном состоянии, в котором указали, что на основании Решения Исполнительного Комитета Красноярского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области от 26.07.1979 года супруге и матери истцов – Красновой ФИО10 был выделен в личную собственность жилой дом № 41 по ул. <адрес> Красноярского района Куйбышевской области, после упорядочивания нумерации домов присвоен адрес: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, 41.
В целях улучшения жилищных условий в период проживания в указанном жилом доме был возведен пристрой кухни и жилой комнаты, в результате чего общая площадь жилого дома изменилась с 41,6 кв.м. на 70,2 кв.м., жилая площадь изменилась с 34,4 кв.м. на 47,6 кв.м.
28.07.2009 года умерла Краснова ФИО11ФИО11 в настоящее время у заявителей возникла необходимость в оформлении права собственности на данное жилое помещение, в связи с чем они обратились в суд, поскольку в ином внесудебном порядке оформить свои права на данное жилое помещение не представляется возможным, просили признать за ними право собственности по ? доли за каждым.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменный отзыв о согласии с иском и рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя.
Выслушав пояснение истицы, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, в том числе наследственное дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Краснова ФИО12 умерла 28.07.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № 713508 от 03.08.2009 года.
На основании Решения Исполнительного Комитета Красноярского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области от 26.07.1979 года супруге и матери истцов – Красновой ФИО13 был выделен в личную собственность жилой дом № 41 по ул. <адрес> Красноярского района Куйбышевской области.
Согласно выписки Постановления Главы администрации городского поселения Новосемейкино от 08.08.2000 года № 454 в связи с упорядочением нумерации домов и изменением улиц в <адрес> земельному участку и домовладению присвоен адрес: Самарская область, Красноярский район, <адрес> 41.
Истцы самовольно произвели реконструкцию жилого дома, с целью улучшения жилищных условий без разрешения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Красноярского района Самарской области, возвели пристрои, в связи с чем изменилась общая площадь жилого дома с 41,6 кв.м. на 70,2 кв.м., жилая площадь изменилась с 34,4 кв.м. на 47,6 кв.м.
Реконструкция жилого дома по вышеуказанному адресу не представляет угрозы для жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением компетентных органов, изложенных в прилагаемых к настоящему исковому заявлению справках.
Согласно акта обследования ГУП СО «ЦТИ» от 18.03.2010 года, установлено, что в результате реконструкции возведен пристрой Лит А1, год постройки -2002 год, общей площадью 14,1 кв.м.; возведен пристрой Лит А2 год постройки – 2006 год, общая площадь – 22,1 кв.м. Первоначально общая площадь жилого дома – 41,6 кв.м., жилая – 34,4 кв.м. При уточнении общая площадь жилого дома – 70,2 кв.м., жилая – 47,6 кв.м.
Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 180 от 02.06.2010 произведены пристрои к жилому дому, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> 41. Пристрои кирпичные, одноэтажные.
Целевое назначение пристроев – жилая комната -13,6 кв.м., коридор – 3,6 кв.м., кухня – 11,6 кв.м., кухня 4,9 кв.м. санитарный узел – 3,1 кв.м.. В результате возведения пристроев площадь жилого дома составляет: общая 70,2 кв.м., жилая площадь – 47,6 кв.м., подсобная – 22,6 кв.м. Отопление автономное, водоснабжение централизованное, канализации местный выгреб. Прилегающая территория земельного участка благоустроена. Вывоз мусора по договору с МУП <данные изъяты>». Реконструкция соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно справке, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Красноярский от 15.07.2010 года № 168 следует, что согласно ст. 222 ГК РФ самовольная реконструкция подлежит приведению в прежнее состояние, но не исключает возможность обратиться в судебный орган о сохранении жилого помещения в измененном виде, так как произведенная самовольная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно акту б/н от 18.07.2010 года проверки соблюдения требований пожарной безопасности, выданному ОГПН муниципального района Красноярский Самарской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> 41. По результатам проверки нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено, установлено следующее:
Основное строение жилого дома (Литер А) 1964 года постройки, одноэтажное, стены деревянные, чердачное перекрытие – деревянное по деревянным балкам. Кровля асбестоцементная.
Основное строение жилого дома (Литер А1) 2002 года постройки, одноэтажное, стены деревянные, чердачное перекрытие – деревянное по деревянным балкам. Кровля асбестоцементное.
Основное строение жилого дома (Литер А2) 2006 года постройки, одноэтажное, стены каменные, кирпичные, чердачное перекрытие – деревянное по деревянным балкам. Кровля рулонная.
Освещение естественное и электрическое, Вентиляция естественная, через оконные и дверные проемы. Отопление автономное водяное. Проведены замеры сопротивления изоляции осветительных электрических сетей, которые соответствуют допустимым нормам ПУЭ, ПТЭЭП.
Согласно свидетельство о рождении серии II-ЕР № 129056 от 26.09.1967 года истица является дочерью умершей Красновой ФИО14
На основании свидетельства о заключении брака серии III-ЕР № 470023 от 26.05.1989 года истице присвоена фамилия Гресько.
Из вышеизложенного следует, что согласно ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди, в связи с чем, за ними необходимо признать право собственности на наследственное имущество. Истцы в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец Краснов ФИО16, как переживший супруг Красновой ФИО15 получил свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов на земельный участок, от наследства после смерти супруги отказался в пользу своей дочери - истицы.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В ином внесудебном порядке узаконить указанную реконструкцию жилого дома по указному выше адресу не представляется возможным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 12, 209, 218, 222, 1153 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Краснова ФИО17 и Гресько ФИО18 удовлетворить.
Признать за Красновым ФИО19 право общей долевой собственности на 1/2 долю на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, 41, общей площадью 70,2 кв.м. и жилой площадью 47,6 кв.м., сохранив в реконструированном состоянии.
Признать за Гресько ФИО20 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, п<адрес>, 41, общей площадью 70,2 кв.м. и жилой площадью 47,6 кв.м., сохранив в реконструированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Красноярский районный суд.
Судья - С.А. Селякова