РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 июля 2010 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Дорач Л.А.
при секретаре Гадиевой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1091/10 по иску ФИО5 и ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признания права общей совместной собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском, в котором просят признать за ними право общей долевой (по ? доли каждому) собственности в порядке приватизации на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Красноярский район, ..., ..., ... ..., выданной ФИО5 с семьей, состоящей из 4 человек на основании ордера Красноярской сельской администрации от Дата обезличенагода. В спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО2 и дети ФИО1 и ФИО1, однако дети ФИО1 и ФИО1, отказалась от участия в приватизации, о чем имеются нотариально заверенные отказы. В настоящее время истцы решили приватизировать квартиру и обратились в КУМС Красноярского района Самарской области с целью заключить договор передачи квартиры в собственность. Дата обезличенаг. между истцами и Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области был заключен договор о передаче истцам в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры. За регистрацией своего права собственности на указанную квартиру истцы обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Однако в им было отказано в государственной регистрации на том основании, что первичное право собственности на данную квартиру у ОАО «Красноярское АТП» не зарегистрировано, что делает невозможным регистрацию права собственности за Муниципальным образованием Красноярского района Самарской области. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ОАО «Красноярское АТП» Дата обезличенаг. ликвидировано по решению суда и исключено из реестра юридических лиц. Право на приватизацию жилого помещения ФИО5 и ФИО2 не использовали.
В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО2 поддержали свои исковые требования в полном объеме, изложив вышеизложенные обстоятельства и пояснили, что они имеют право на бесплатную приватизацию жилья, которое находится в муниципальной и государственной собственности, однако свои жилищные права они реализовать не могут во внесудебном порядке, поэтому просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанную двухкомнатную квартиру в порядке приватизации. В спорной квартире кроме них зарегистрирована их дети, однако они отказалась от приватизации, о чем имеются нотариально заверенные отказы.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив в суд письменный отзыв на исковые требования ФИО5 и ФИО2, из которого следует, что Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области признает требования истцов и не возражает на удовлетворение исковых требований.
Представитель третье лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, несмотря на то, что правильно и своевременно был извещен о дне и времени судебного разбирательства, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО5 и ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истцами представлены в суд письменные доказательства в обосновании своих исковых требований. Ответчик, относительно доводов истцов и представленных ими доказательств, возражений суду не представил, признав исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Согласно ст.11 Федерального закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
В судебном заседании установлено, что истцы не использовали свое право на приватизацию, приватизированного жилья не имеют, что подтверждается справками от Дата обезличенаг. Управления Росреестра по Самарской области.
Из материалов дела видно, что истцу ФИО5 с семьей, состоящей из 4 человек на основании ордера Красноярской сельской администрации от Дата обезличенагода выдана четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Самарская область, Красноярский район, с.Красный Яр, ул.Оренбургская, дом 103 кв. 1. В спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО2 и дети ФИО1 и ФИО1, однако дети ФИО1 и ФИО1, отказалась от участия в приватизации, о чем имеются нотариально заверенные отказы. Спора о данной квартире не имеется.
Согласно выписки из реестра Номер обезличен от Дата обезличенаг. Комитета по управлению муниципальной собственностью Красноярского района Самарской области, объект недвижимости, квартира №..., расположенная по адресу: Красноярский район, ..., ..., ... числится в реестре муниципальной собственности на Дата обезличенаг. за Номер обезличен. Право собственности возникает на основании Распоряжения Главы Красноярского района Самарской области «О передаче квартиры в муниципальную собственность с баланса ОАО «Красноярское АТП». Однако, первичное право собственности на указанную выше квартиру у ОАО «Красноярское АТП» не зарегистрировано. В настоящее время ОАО «Красноярское АТП» » не может зарегистрировать переход прав, так как фактически не существует, в связи с тем, что ликвидировано по решению суда, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ л.д.8-10).
На основании Договора найма №128 жилого помещения в доме муниципальной собственности от Дата обезличенаг., заключенного между истцами и Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский, истцы являются нанимателями вышеуказанной квартиры.
Дата обезличенаг. между истцами и Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области был заключен договор о передаче истцам в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры.
Согласно ст.2 Федерального закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.
Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит требованиям закона и не нарушает законных прав и интересов других лиц и государства. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным признать за ФИО5 и ФИО2 право общей долевой (по ? доли каждому) собственности в порядке приватизации на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 94,0 кв.м., жилой площадью 55,0 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, Красноярский район, ..., ..., ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО5 и ФИО4- удовлетворить.
Признать за ФИО5 и ФИО4 право общей долевой (по ? доли каждому) собственности в порядке приватизации на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 94,0 кв.м., жилой площадью 55,0 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, Красноярский район, ..., ..., ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья: Л.А.Дорач