Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«18» октября 2010 г.с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре ФИО4,
представителе истца ФИО3 – ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца по доверенности ФИО5 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 5000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Данный участок был предоставлен ФИО1 на основании Постановления Администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни матери было начато оформление данного земельного участка, проведена геодезия, получен кадастровый паспорт с уточненными границами и площадью. Согласно результатам межевания площадь участка составила 3483 кв.м. Проведена государственная регистрация права собственности через Регистрационную палату по упрощенному порядку и получено Свидетельство о государственной регистрации права. Данная регистрация была проведена после смерти матери в связи с тем, что оформлением земельного участка занимались риэлторы и истец вовремя не сообщил им о смерти матери. Для вступления в права наследования истец обратился к нотариусу, который рекомендовал ему обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования. Истец, является единственным наследником после смерти своей матери и фактически принял наследство, так как по день смерти матери проживал вместе с ней.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> на имя ФИО1 недействительной. Признать за её доверителем право собственности на земельный участок площадью 3483 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражает.
Суд, заслушав представителя истца, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании Постановления Администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью 0,50 га, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в графе № сведения о правообладателе отсутствуют.
Согласно справки Администрации сельского поселения Большая Каменка от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, 1924 года рождения по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На день её смерти и по настоящее время вместе с ней зарегистрирован сын-ФИО3, 1947 года рождения.
Согласно выписке из Постановления ФИО2 волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в <адрес> дому (участку), принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, до переадресации <адрес>.
Согласно материалов наследственного дела № №, открытого после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником является: сын- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование, либо взявшие в аренду, кроме аренды у физических лиц, имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.
В п. 1 Указа Президента РФ т ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю», было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере, Запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Приватизация таких земельных участков производится в порядке осуществления процедуры перерегистрации прав граждан на земельные участки.
Согласно п. 9-1 ст. № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «Введение в действие Земельного кодекса РФ (в редакции действующей на момент возникновения спорных отношений), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует исковые требования ФИО7 удовлетворить. Признать государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> на имя ФИО1 недействительной. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 3483 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> на имя ФИО1 недействительной.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № о выдаче ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства о государственной регистрации права на имя ФИО1 о праве собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 3483 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10-ти дневный срок.
СудьяКузнецов А.М.