РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 годас. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Старковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2009/10 по заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании недействительным постановления администрации об изъятии земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и просит признать Постановление администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков у глав крестьянско - (фермерских) хозяйств» в части изъятия земельного участка предоставленного для ведения крестьянского хозяйства площадью 15 (пятнадцать) гектар у ФИО1 недействительным.
Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что в соответствии с решением Президиума Красноярского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ N 36, ДД.ММ.ГГГГ мне было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Площадь земельного участка 15 гектар, целевое назначение - для ведения крестьянского хозяйства. Поскольку у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ обратился к главе администрации муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о присвоении адреса земельному участку. Копия обращения прилагается. ДД.ММ.ГГГГ в мой адрес из администрации муниципального района Красноярский Самарской области был направлен ответ о том, что Постановлением администрации Красноярского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков у глав крестьянского (фермерского) хозяйств» принадлежащий на праве собственности земельный участок был изъят как неиспользуемый по назначению и передан в фонд перераспределения района. Считает постановление администрации об изъятии вышеуказанного земельного участка незаконным по следующим основаниям.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО3 заявление ФИО1 о признании недействительным постановления администрации об изъятии земельного участка поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.
Представитель Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, от них в суд поступил письменный отзыв на заявление, согласно которого с требованиями ФИО1 они не согласны, просят дело рассмотреть в их отсутствие, суду доверяют.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Данная норма Основного закона Российской Федерации имеет прямое действие.
Статьей 32 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (утратил силу 17 июня 2003 г.) предусматривалось, что деятельность крестьянского хозяйства прекращается в случае не использования земельного участка в сельскохозяйственных целях в течении одного года, а также изъятия земельного участка в установленном порядке для государственных и общественных нужд. Порядок изъятия земельного участка за не использование его в сельскохозяйственных целях данным законом не предусматривался.
Законами, нормами Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено предварительное уведомление собственника о предстоящем изъятии у него земельного участка. Данное требование ответчиком не выполнено. Мне стало известно об изъятии у меня участка лишь в январе 2009 года.
Как указано выше, порядок изъятия у собственника земельного участка, в связи с не использованием его в сельскохозяйственных целях, предусмотрен нормами гражданского законодательства.
Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а так же время, в течение которого участок не может быть использован (например, длительная болезнь собственника).
Статья 286 ГК РФ предусматривает порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях органами государственной власти и местного самоуправления уполномоченными принимать решение об изъятии земельного участка. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него земельного участка, орган, принявший решение об изъятии может предъявить требование о продаже участка в суд.
Кроме того, согласно ч.3 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят принудительно у его собственника только в судебном порядке вследствие ненадлежащего его использования.
Ответчик нарушил вышеуказанные требования закона и принял неправомерное
решение, которое должно быть признано недействительным, поскольку вынесено с нарушением требований Основного закона, Конституции Российской Федерации, земельного и гражданского законодательств, и которое нарушает мое право, право собственника земельного участка.
Выслушав мнение представителя истца, учитывая отзыв представителя администрации на заявление ФИО1 прихожу к выводу, что в удовлетворении требований следует отказать по следующим основаниям:
Суд согласен с доводами представителя Администрации муниципального района Красноярский о том, что согласно ст. 256 ГПК РФ.
О восстановлении пропущенного срока ФИО1 суд не просил, уважительность причины пропуска срока не представлял.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 256 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
В удовлетворении требований Кучумову Владимиру Борисовичу о признании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «об изъятии земельных участков у глав крестьянско (фермерских) хозяйств» в части изъятия земельного участка у ФИО1 ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Красноярский районный суд, в 10 дневный срок.
СудьяВ.А. Аверьянов.