РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010г.с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Старковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2282/10 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на самовольную постройку – реконструированный садовый дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и просит признать за ней право собственности на реконструированный садовый дом, общей площадью 237, 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №.
Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства, площадью 640,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №. На указанном земельном участке расположено строение в виде садового дома, которое также принадлежит ей на праве собственности. Первоначально садовый дом 1991 года постройки представлял собой помещение, площадью 34.4 кв.м. Во время ее проживания в указанном доме в 2010 году в целях улучшения условий, она произвела реконструкцию принадлежащего ей садового дома, а именно: в ходе реконструкции вокруг садового дома возведены пристрой и дополнительные 2 этажа. Общая площадь садового дома после реконструкции составляет 237, 1 кв.м., т.е. в результате реконструкции фактически был создан новый объект. Реконструкция была произведена в принадлежащем ей доме, без соответствующих разрешений, о необходимости которых она не знала, т.е. самовольно, в связи с чем обращается в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, где просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями истца согласен, суду доверяет.
Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменный отзыв Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 640, 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником садового дома, площадью 34, 40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Согласно технического паспорта на садовый дом, инвентарный номер № садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь садового дома составляет 237, 1 кв.м.
Из технического заключения о техническом состоянии строительных конструкций садового дома, расположенного по адресу: <адрес> после реконструкции следует, что все строительные реконструкции садового дома находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно – эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> была произведена реконструкция, а именно вокруг садового дома возведен пристрой и дополнительные два этажа. Общая площадь садового дома после реконструкции составляет 237,1 кв.м.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности отделения Государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от 10.12.2009 года, согласно которого дачный дом, расположенныйпо адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Согласно акта обследования ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по имеющимся материалам и при обследовании на месте установлено, что в садовом доме, расположенном по адресу: <адрес> вокруг старой постройки возведены пристрой и дополнительные этажи. Общая площадь постройки составляет 237,1 кв.м.
Согласно выписки из постановления Главы сельского поселения № 233 от 25.09.2001 года в связи с проведением нумерации домов в СДТ «Кондурчинский», дому (земельному участку), принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку реконструированный садовый дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, и в результате реконструкции не нарушены права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, суд считает, что исковые требования ФИО1подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на самовольную постройку – реконструированный садовый дом – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, общей площадью 237, 1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья-В.А. Аверьянов