ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 годас. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Старковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2349/10 по исковому заявлению Открытого акционерного общества « СБЕРБАНК РОССИИ» в лице филиала Красноярское отделение № 4254 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о досрочном взыскании кредитной задолженности с поручителя по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на залоговое имущество.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о досрочном взыскании кредитной задолженности с поручителя по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на залоговое имущество.
В судебном заседании установлено, что между ОАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № (далее по тексту Банк) и обществом с ограниченной ответственностью «Легион» (ИНН 6376063570, КПП 637601001, ОГРН 1076376000403) в лице директора ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №. В соответствии с п. 1.1. указанного договора ООО «Легион» был выдан кредит в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ на цели пополнения оборотных средств, под залог автотранспорта и земельного участка принадлежащего третьим лицам с уплатой за пользование кредитными ресурсами 16,75 годовых (п. 2.6.).
Банк выполнил свои обязательства по выдаче кредита, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Легион» Арбитражным судом <адрес> вынесено определение о введении процедуры наблюдения сроком на три месяца.
В соответствии с п. 3 ст. 63 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ для участия в деле о банкротстве срок исполнения обязательств, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, считается наступившим.
В настоящее время Красноярское отделение № подало заявление о включении своего требования в реестр требований кредиторов должника.
В соответствии с п. 2.5-2.7 кредитного договора ООО «Легион» в лице директора -ФИО1 принял на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии с графиками платежей.
В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору были заключены:
1.Договор поручительства (п. 5.1.3 кредитного договора) № от ДД.ММ.ГГГГ сИскаковым Амангильды Муратовичем, где поручитель дал свое согласие отвечать передБанком за исполнение Обществом с ограниченной ответственностью «Легион», всех своихобязательств по кредитному договору (п. 1.1.)
В соответствии со ст. 363 ГК РФ, и п. 1.1., 2.1 и 2.2 договора поручительства поручитель отвечает перед Банком за выполнение Заемщиком кредитного обязательства полностью, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору в солидарном порядке.
2.В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств (п. 5.1.1.кредитного договора), был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Банкпринял в залог - Самосвал марки КАМАЗ - 551 ПС, год выпуска 2002. № 2002 года выпуска, модель двигателя 740.11 240=214882, № шасси (рамы) №, номер кузова №, цвет - светло-серый государственныйрегистрационный знак - №, принадлежащий на праве собственности - ФИО12. Согласно п. 1.2 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ залогомобеспечивается выполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. Стороныпришли к соглашению о залоговой стоимости заложенного имущества в размере 332 320(триста тридцать две тысячи триста двадцать) рублей. В соответствии с п. 3.2. договора залога№373 от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченногоисполнения обязательств по основаниям, предусмотренный действующим законодательством и Кредитным договором.
3.Так же в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств (с п. 5.1.2.кредитного договора), был заключен договор залога земельного участка находящегося поадресу: <адрес> Яр, <адрес> (далее в тексте - договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ).
Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ заключен между Банком и ФИО2, в лице ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО6, и зарегистрированной в реестре № - данная доверенность не противоречит ст. 185-188 ГК РФ, поэтому Банк принял в залог данное обеспечение. Залог зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации ФИО13. В соответствии со ст. 339 ГК и ст. 54 ФЗ № «Об ипотеки (залоге недвижимости)», договор залога должен быль заключен в письменной форме и зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
В соответствии с п. 1.2. договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости состоит из - земельного участка, общей площадью 1 387,00 (одна тысяча триста восемьдесят семь) кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, кадастровый (условный) номер объекта ФИО14. В соответствии с п. 2.1. договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Легион».
В соответствии с 1.4. договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о залоговой стоимости объекта недвижимости в размере 936 225 (девятьсот тридцать шесть тысяч двести двадцать пять) рублей.
На основании ч.2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. ст. 810, 819 ГК РФ, п. 1.1. кредитного договора Заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
В соответствии с п. 2 ст.811 ГК РФ и п.4.7 кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, выставленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а так же обратить взыскание на заложенное имущество).
Согласно ч. 1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественного перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
В силу ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию
Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно п.1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
В соответствии со ст. 50 ФЗ № «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплата или
В соответствии со ст. 350 ГК РФ и ст. 54 ФЗ № «Об ипотеке (залоге недвижимости)» реализация (продажа) залаженного имущества, на которое обращено взыскание производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленным процессуальным законодательством, начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.
Для установления начальной продажной цены заложенного имущества, а именно КАМАЗ 3551 ПС, руководствуясь приложением 1 к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ необходимо установить начальную продажную цену в размере 332 320 (триста тридцать две тысячи триста двадцать) рублей
Для установления начальной продажной цены заложенного имущества ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, расположенного по адресу <адрес> Яр, <адрес>, руководствуясь п. 1.4. договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ необходимо установить начальную продажную цену в размере 936 225 (девятьсот тридцать шесть тысяч двести двадцать пять) рублей.
В досудебном урегулировании спора, Заёмщику, Поручителю, и Залогодателям были направлены требования от ДД.ММ.ГГГГ, о досрочном погашении задолженности перед Сбербанком России. Однако до настоящего времени данные обязательства Заемщиком, Поручителем, Залогодателями не исполнены.
В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплате процентов Заёмщиком не исполнены, Кредитор, в силу ст. 330 ГК РФ и п. 2.9. кредитного договора, имеет право потребовать от заемщика уплаты неустойки.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 207 709. (один миллион двести семь тысяч семьсот девять) рублей 59 из которых:
7709,59 руб. просроченные проценты.
1 200 000 рублей – просроченный основной долг.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО8 о слушании дела извещался надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.
Ответчик ФИО4 о слушании дела извещался надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, от него в суд поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет, с исковыми требованиями истца согласен.
Ответчик ФИО2 о слушании дела извещался надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок или порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям ( в рассрочку ), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что признание иска не противоречит закону и интересам сторон, суд исковые требования Открытого акционерного общества « СБЕРБАНК РОССИИ» в лице филиала Красноярское отделение № удовлетворяет в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 310, 810 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества « СБЕРБАНК РОССИИ» в лице филиала Красноярское отделение № к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о досрочном взыскании кредитной задолженности с поручителя по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на залоговое имущество - удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества « СБЕРБАНК РОССИИ» в лице филиала Красноярское отделение №сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 207 709,59 руб. (из которых 7 709, 59 руб. просроченные проценты, 1 200 000 просроченный основной долг).
Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества « СБЕРБАНК РОССИИ» в лице филиала Красноярское отделение № сумму уплаченной государственной пошлины в размере 14238, 55 рублей.
Обратить взыскание на транспортное средство - самосвал марки КАМАЗ - 55111С, год выпуска 2002. №, 2002 года выпуска, модель двигателя 740.11 240=214882, № шасси (рамы) №, номер кузова 0304010, цвет - светло-серый государственный регистрационный знак - №, принадлежащий на праве собственности - ФИО4, установив начальную продажную цену в размере 332 320 (триста тридцать две тысячи триста двадцать) рублей, и реализацию заложенного имущества с публичных торгов.
Обратить взыскание на объект недвижимости состоящий из - земельного участка, общей площадью 1 387,00 (одна тысяча триста восемьдесят семь) кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, кадастровый (условный) номер объекта №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, установив начальную продажную цену в размере 936 225 (девятьсот тридцать шесть тысяч двести двадцать пять) рублей, и реализацию заложенного имущества с публичных торгов.
Лицам участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в 10 дневный срок по истечении срока поданного ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:В.А. Аверьянов