РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» октября 2010 годас. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи- Аверьянова В.А.,
при секретаре – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2432/10 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и просят сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,30 кв.м., жилой площадью - 32, 70 кв.м. в перепланированном состоянии.
Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей с-зу им. Дзержинского» являются собственниками (в общей долевой собственности) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (после проведения нумерации домов: <адрес>). В период проживания в указанной квартире, истцами была произведена перепланировка жилого помещения, а именно: снесена перегородка между жилой комнатой и кухней. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 44,3 кв.м., жилая площадь – 32, 7 кв.м. В настоящее время истцы намерены надлежащим образом оформить свои права на указанную квартиру, в связи, с чем вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск, предлагают дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменный отзыв на иск, представленный Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области, материалы гражданского дела приходит к следующему:
ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей с-зу им. Дзержинского» являются собственниками (в общей долевой собственности) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно регистрационному удостоверению, выданного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 44,1 кв.м., жилая – 30,8 кв.м.
Согласно выписки из Постановления Главы сельского поселения, в связи с проведением нумерации домов в <адрес>, дому (участку), принадлежащему ФИО8 присвоен адрес: <адрес>, прежний адрес: <адрес>.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно – эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> была произведена перепланировка, а именно: снесена перегородка между жилой комнатой и кухней. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 44,3 кв.м., жилая площадь – 32, 7 кв.м.
Из справки Отдела архитектуры и градостроительства администрации Красноярского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что произведенная перепланировка по адресу <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности отделения Государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Из акта обследования ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по имеющимся материалам и при обследовании выявлено, что по адресу: <адрес>произведена перепланировка, а именно: снесена перегородка между помещениями №, 28. Первоначально общая площадь жилого дома составляла -44,1 кв.м., жилая – 30, 8 кв.м. При уточнении общая площадь жилого дома составляет –44,3 кв.м., жилая – 32, 7 кв.м.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>инвентарный номер №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 44,3 кв.м., жилая площадь – 32,7 кв.м.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5, следует сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,30 кв.м., жилой площадью - 32, 70 кв.м., инвентарный номер 0501642 в перепланированном состоянии.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,30 кв.м., жилой площадью - 32, 70 кв.м., инвентарный номер 0501642 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья-В.А. Аверьянов