РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2010 годас.Красный Яр, Самарской области.
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре ФИО10,
с участием прокурора ФИО11.
истцов ФИО1, ФИО2, адвоката ФИО12.
ответчиков ФИО3, ФИО4 в своих интересах а так же в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, адвоката ФИО13
представителя администрации сельского поселения <адрес>, <адрес> глава сельского поселения ФИО14 представителя администрации сельского поселения <адрес> <адрес> ФИО15 представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> ФИО16
представителя МУ-Управления по вовопросам семьи материнства и детства администрации муниципального района <адрес> ФИО18
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими права на жилое помещение, выселении, прекращении регистрации, признании недействительным ордера, устранения препятствий во вселении и пользовании квартирой и встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО7, ФИО9, ФИО2 о признании граждан не приобретшими права на жилое помещение и прекращение регистрации в <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6
ФИО1 ФИО2 просят признатьФИО3, ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 не приобретшими права на жилое помещение виде <адрес> в <адрес>
прекратить регистрацию по месту жительства ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в <адрес>
выселить ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения,
признать ничтожным приказ № по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В части выделения колхозной квартиры ФИО3,
признать ничтожным постановление администрации Красноярской волости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче ордера на жилое помещение ФИО3» по адресу: <адрес>,
признать ничтожным ордер на жилое помещение за № серия № от ДД.ММ.ГГГГ выданный ФИО3 администрацией <адрес> <адрес> <адрес>,
признать ничтожным договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес> заключенного между сельским поселением <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> и ФИО3,
признать ничтожным выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданную администрацией сельского поселения Шилан, <адрес> о праве собственности ФИО3 на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства размером 1567 кв.м. по адресу: <адрес>
Аннулировать запись перехода права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> на ФИО3 в государственном реестре регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признать ничтожной декларацию заявление от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3 о факте использования земельного участка расположенного на территории с,Чапаево Красноярской сельской администрации <адрес> с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства
Устранить препятствия во вселении и пользовании квартирой по адресу: <адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, что она проживала по адресу: <адрес>. ФИО7 и ФИО2, указанные в исковом заявлении в качестве третьих лиц являются ее дочерьми. Ответчики по делу – являются родственниками ее умершего мужа.
В сентябре 1988 года, еще при жизни мужа, ее семья получила от колхоза им.Ленина жилое помещение в виде квартиры, которое расположено по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из протокола заседания правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, С декабря 1987г. она зарегистрировалась в указанном жилом помещении и вселились в данное жилое помещение.
Затем, в виду изменения жизненных обстоятельств в связи с разводом с мужем, истица была вынуждена временно отсутствовать в квартире и была вынуждена устроиться на работу в другом населенном пункте, временно проживала в <адрес>.
Ответчикам ФИО3, ФИО4 она и ее умерший муж временно разрешили проживать в их квартире, как родственникам мужа. Разрешения на их прописку и на постоянное вселение в жилое помещение ни она, ни умерший муж не давали ни устно, ни письменно. Ответчики членами семьи истицы не являлись и не являются, они являются временными жильцами, в связи с этим считает, что ответчики не приобрели права на спорную квартиру.
В 2006г., после смерти мужа, при оформлении наследства, была выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Шилан о том, что в квартире на момент смерти мужа были прописаны только истица и ее дочери: ФИО17 и ФИО2 Ответчики в данной квартире прописаны не были. В настоящее время истица с дочерьми решили приватизировать жилое помещение в виде спорной квартиры. При получении справки из администрации сельского поселения Шилан оказалось, что ответчики вместе с несовершеннолетними детьми прописаны в спорном жилом помещении, хотя согласия на это никто не давал. Считает, что ответчики прописаны в спорном жилом помещении незаконно и в нарушение прав истца и ее дочерей. Истица в добровольном порядке предлагала ответчикам выписаться из спорной квартиры, но они отвечают отказом. Просят суд удовлетворить их требования.
От ФИО3, ФИО4, действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 поступило встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО7, ФИО9, ФИО2 о признании граждан утратившими права на жилое помещение, не приобретшими права на жилое помещение и прекращении регистрации по адресу: <адрес>
В 1997г. в связи с работой ФИО3 механизатором в <данные изъяты>, предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Молодёжная, <адрес> выдан ордер на вселение в квартиру.
До вселения в данной квартире проживала семья ФИО8. Однако в 1996 году данная семья распалась и ФИО1 с детьми выехала из данной квартиры к своей матери в <адрес>, а ФИО1 ФИО25 - в <адрес>.
Никаких разрешений на вселение в данную квартиру их семья у семьи брата не спрашивала, на момент вселения квартира считалась освободившейся.
С 1997 года их семья постоянно проживает в квартире. В период проживания оплачивали коммунальные услуги, налоги, платежи. При получении справок о составе семьи, зарегистрированной по данному адресу, администрацией сельского поселения <адрес> вплоть до 2009 указывалась только их семья. И лишь в справке от ДД.ММ.ГГГГ в числе зарегистрированных граждан перечислена семья ФИО1, а так же её внучка ФИО9, 2009г. рождения, которая ни одного дня не проживала в квартире и не приобрела права на проживание в ней. Семья обрабатывает прилегающий к дому земельный участок, право собственности на который оформлено на ФИО3 В иске ФИО1, ФИО2ФИО7 просят отказать.
Представитель администрации сельского поселения <адрес> <адрес> глава сельского поселения ФИО14 рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> ФИО16 просит в иске ФИО1, ФИО2 ФИО7 отказать, так как Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> заключил договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с действующим законодательством на основании ордера на спорную квартиру.
Администрации администрация с.п. <адрес>, муниципального района <адрес> рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.
Представитель МУ-Управления по вопросам семьи материнства и детства администрации муниципального района <адрес> ФИО18 рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда, так как в обеих семьях имеются несовершеннолетние дети.
Управление Федеральной миграционной службы ходатайствуют рассмотреть дело без их участия
Суд выслушав стороны, третьих лиц, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего встречный иск ФИО3, ФИО4, действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО9 удовлетворить, в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО7 к ФИО3, ФИО4, действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 отказать, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Ст.45 Конституции РФ гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина РФ.
В соответствии с п.п.2 ст.5 ЖК РСФСР жилищный фонд включает жилые дома принадлежащие колхозам (общественный жилищный фонд)
В соответствии с протоколом № заседания правления колхоза им.Ленина от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 дали новую квартиру в третьем доме <адрес> что соответствовало требованиям ст.17,44 ЖК РСФСР. (т.1 л.д.7)
Стороны не оспаривают, что квартира в третьем доме <адрес> предоставлялась в <адрес>
Стороны не оспаривают, что ФИО1 являлась женой ФИО8 на момент предоставления квартиры.
Представленная выписка из приказа № по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об обязательстве освободить колхозную квартиру ФИО8 не соответствовала требованиям действовавшего ЖК РСФСР, однако как установлено в судебном заседании спорная квартира была освобождена добровольно.
ФИО3, ФИО4, по приказу № по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вселялись в свободную от прав третьих лиц квартиру по адресу <адрес>.
Передача колхозной квартиры ФИО3 по приказу № по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ не соответствовала требованиям ст.17,44ЖК РСФСР о порядке предоставления жилых помещений в домах общественного жилищного фонда, однако в ст.61 ЖК РСФСР не указан срок обращения в суд о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в следствии отсутствия лица сверх установленного срока.
Утверждение ФИО1 о том, что она выехала в связи с сокращением на работе не может быть принято судом во внимание, как основание для удовлетворения её иска, так как в соответствии с трудовой книжкой она была уволена по сокращению штатов в 1995году, а выехала только в декабре 1996 года. Не представлено доказательств отсутствия рабочих мест в <адрес>. Свидетели подтвердили, что в спорном жилом помещении в 1997г. никто не проживал, и не представлено сведений подтверждающих невозможность совместного проживания ФИО1 с детьми и с ФИО8 Ст.60 ЖК РСФСР не предусматривала таких оснований для сохранения жилого помещения за отсутствующими гражданами, как отсутствие рабочих мест и невозможность совместного проживания.
Утверждение ФИО3, ФИО4 что им предоставлялась свободная от каких-либо проживающих в спорной квартире лиц не опровергнуто.
Представленные квитанции об оплате коммунальных услуг, газ, электроэнергии является подтверждением оплаты услуг которыми пользовались семья ФИО3, ФИО4 в период пользования спорным жилым помещением (л.д.63-103)
Отсутствие наличия в собственности какого либо жилья ФИО1, ФИО2 ФИО7 не является основанием для удовлетворения их исковых требований, так как они не предпринимали каких-либо мер к сохранности жилого помещения в течении 13 лет, не производили текущий ремонт спорного жилого помещения, не обрабатывали прилегающий земельный участок.
Ответчики ФИО3. ФИО4 вместе с несовершеннолетними детьми прописаны в спорном жилом помещении и имеет право на защиту в соответствии со ст.305 ГК РФ. На основании ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Ордер № серии ОО выдан ФИО3 на основании постановления Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.113) в нарушение лицевого счета № в похозяйственной книге № администрации Красноярской волости, по адресу: <адрес> указан список членов хозяйства ФИО8, ФИО1, ФИО17, ФИО2(л.д.47,48),однако принимается во внимание, что <адрес> малочисленный населенный пункт и администрации известно о добровольном освобождении спорного жилого помещения и в соответствии с представленным лицевым счетом № похозяйственной книги администрации Красноярской волости <адрес> № за период 1997г.-2001г. список членов хозяйства по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО19 (т.1л.д.200),
В соответствии со справкой выданной администрацией сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был зарегистрирован по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО8 с 2006г. по 2009г. ФИО1, ФИО2, ФИО7 в своих интересах, а так же в интересах малолетней ФИО9 не предпринимали каких либо попыток вселиться в спорную квартиру.
Утверждение ФИО1, о том, что в спорной квартире оставались какие-либо её вещи и имущество не может быть принято во внимание, как одно из оснований для удовлетворения её искового заявления по тем основаниям, что за 13 лет своего отсутствия, она ни разу не обращалась за оставленным имуществом и суд считает, что были оставлены не нужные собственнику вещи и имущество, мер к сохранности имущества собственник не принял.
Выдача ордера являлось единственным основанием для вселения ФИО3. ФИО4 и их детей в предоставляемое жилое помещение,.
Выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок администрации сельского поселения Шилан муниципального района <адрес> на имя ФИО3(т.1. л.д.17) подтверждает обработку прилегающего к спорной квартире земельного участка.
В соответствии с показаниями представителя администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> сведения о членах хозяйства по адресу: <адрес> переписываются из одной похозяйственной книги в другую, без внесения записей оснований вселения в жилое помещение.
Собственник спорного жилого помещения администрация сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> не предъявляет никаких исковых требований полагаясь на решение суда.
При таких обстоятельствах встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 следует удовлетворить.
Даты составления адресных листков прибытия по адресу: <адрес> отношении ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО9 не могут быть приняты судом во внимание как даты вселения в спорную квартиру, так как данные даты свидетельствуют о времени составления адресных листков в связи с получением паспорта или его заменой.
Свидетели ФИО20, ФИО21 ФИО22 подтвердили вселение в спорную квартиру ФИО3 и его семьи как свободную от проживания в ней кого-либо.
Показания свидетеля ФИО23 о предоставлении спорной квартиры отцу ФИО3 и право его распоряжаться предоставленной квартирой не нашли своего подтверждения.
Договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес> заключенного между сельским поселением Шилан в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> и ФИО3, основан на Ордере № серии №.
Получение в наследство жилого дома ФИО3 не является основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО5, ФИО9, так как это не основано на законе.
Таким образом оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к убеждению, что в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО7 в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9 к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 следует отказать.
Следует удовлетворить встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО7 в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9.
Следует признать ФИО1, ФИО2, ФИО7 утратившими право на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: <адрес>
Следует признать ФИО9 2009 года рождения не приобретшей право на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: <адрес>
Следует прекратить регистрацию ФИО1, ФИО2, ФИО7,Ложкиной Миланы Ивановны по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.40, ч.1 ст.46 Конституции РФ; ст 305 ГК РФ ст.17,44,54,61,90 ЖК РСФСР федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО7 в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9 к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 отказать.
Удовлетворить встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО7 в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО7 утратившими право на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: <адрес>
Признать ФИО9 2009 года рождения не приобретшей право на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить регистрацию ФИО1, ФИО2, ФИО7,Ложкиной Миланы Ивановны по адресу: <адрес>
Лицам участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении 10 дней.
Судья Красноярского районного суда
Самарской области :А.М. Кузнецов
Полный текст решения изготовлен 18 июня 2010г.
Решение изготовлено в совещательной комнате и выполнено на компьютере.