З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«01» ноября 2010 годас. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре ФИО3,
представителе истца ФИО1 – ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца по доверенности ФИО4 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество.
Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1058 кв.м. и находящегося на нем жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Которые принадлежали ФИО2 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО5 продала, а ФИО2 купила земельный участок, площадью 1021 кв.м., с расположенным на нем жилым домом №, общей площадью 39,2 кв.м., жилой- 32 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. ФИО5 право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истица является единственным наследником. В силу своей юридической неграмотности истица пропустила срок для принятия наследства, но фактически приняла его, так как по настоящее время проживает в доме, обрабатывает земельный участок, несет все расходы по его содержанию. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1058 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м., жилой-32,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила признать сделку по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1058 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м., жилой-32,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал об освобождении Комитета от участия в деле, как ненадлежащего ответчика, ввиду того, что спор между Комитетом и ФИО1 отсутствует.
Привлеченная к участию в деле в качестве надлежащего ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи земельного участка с целым жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО6 по реестру № ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., жилой-32 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, условный номер объекта №0, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи земельного участка с целым жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО6 по реестру № ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1021 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, условный номер объекта №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно Договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала ФИО2 земельный участок, площадью 1021 кв.м., с расположенным на нем жилым домом №, общей площадью 39,2 кв.м., жилой- 32 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года площадь земельного участка, находящегося под домом составляет 0,06 га, общая площадь дома 39,2 кв.м., жилая-32 кв.м., вспомогательная-7,2 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от «ДД.ММ.ГГГГ года №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> кадастровым номером №, в графе № правообладателем указана ФИО5
Согласно выписке из Постановления Главы сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с проведением нумерации домов в <адрес> <адрес> дому (участку), принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес> <адрес> <адрес>, ранее: <адрес>.
Согласно повторному свидетельству о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец-ФИО7, мать-ФИО2
Согласно справки Администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы: ФИО7, 1938 года рождения, ФИО8, 1983 года рождения.
Согласно повторному свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование, либо взявшие в аренду, кроме аренды у физических лиц, имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.
В п. 1 Указа Президента РФ т ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю», было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере, Запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Приватизация таких земельных участков производится в порядке осуществления процедуры перерегистрации прав граждан на земельные участки.
Согласно п. 9-1 ст. № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «Введение в действие Земельного кодекса РФ (в редакции действующей на момент возникновения спорных отношений), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать сделку по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1058 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м., жилой-32,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать сделку по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1058 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м., жилой-32,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красноярский районный суд в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Самарский областной суд.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10-ти дневный срок.
Судья Красноярского районного суда
Самарской областиКузнецов А.М.
Решение является подлинником, отпечатано в совещательной комнате на компьютере.