РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» марта 2010 годас. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи- Кузнецова А.М.,
при секретаре – Сафьяновой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Анохиной ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
В Красноярский районный суд <адрес> обратилась Анохина И.В. Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и просит сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном виде.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, ей и членам ее семьи в пользование предоставлено жилое помещение, состоящее из двухкомнатной <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
В период проживания в квартиры, в целях улучшения условий проживания истец произвела перепланировку жилого помещения, путем сноса перегородки между коридором и кухней, также была снесена перегородка в коридоре. В результате проведения внутренней перепланировки произошло изменение площади квартиры, а именно общая площадь квартиры составляет 46,0 кв.м., площадь квартиры – 46,0 кв.м., жилая площадь – 24,9 кв.м., подсобная – 21,1 кв.м.
В настоящее время у истца возникла необходимость оформления своих прав на указанное жилое помещение, однако из – за произведенной перепланировки они не может этого сделать, в связи с чем обращается в суд.
Истец Анохина И.В. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, дала пояснения согласно иска, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> Браже Т. Г. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Юсупова Т.А. и Федулова Н.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему:
На основании договора найма № жилого помещения в доме муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и Анохиной ФИО8, Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в пользование Анохиной И.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно справки Администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО1, дочь ФИО4, дочь ФИО5
Из акта обследования, составленного ГУП «Центр технической инвентаризации» о техническом состоянии квартиры, расположенной по адресу: : <адрес> <адрес> <адрес> следует, что по имеющимся материалам Красноярского ГУП ЦТИ <адрес> при обследовании на месте ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в квартире * № по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> произведена перепланировка, а именно: снесена перегородка между помещениями № и №, в результате изменилась площадь данных помещений, также снесена перегородка между помещениями № и №, в результате образовалось одно помещение. <адрес> квартиры изменилась с 46,9 кв.м. на 46,0 кв.м., жилая площадь изменилась с 25,3 кв.м. на 24,9 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно – эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> была произведена внутренняя перепланировка путем сноса перегородки между коридором и кухней, также была снесена перегородка в коридоре. В результате проведения внутренней перепланировки произошло изменение площади квартиры, а именно общая площадь квартиры составляет 46,0 кв.м., площадь квартиры – 46,0 кв.м., жилая площадь – 24,9 кв.м., подсобная – 21,1 кв.м.
Из справки Отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что произведенная перепланировка по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности отделения Государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого квартира, расположенная по адресу: : <адрес> <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Согласно технического паспорта жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № общая площадь квартиры составляет 46,0 кв.м., жилая площадь 24,9 кв.м.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Анохиной ФИО9 и следует сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> перепланированном состоянии: общей площадью 46,0 кв.м., жилой – 24,9 кв.м., т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Анохиной ФИО10 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <адрес>,0 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья- А.М. Кузнецов
КОПИЯ ВЕРНА
СУДЬЯ: