РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» марта 2010 годас. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи- Кузнецова А.М.,
при секретаре – Сафьяновой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 482/10 по иску Головизниной ФИО11, Головизниной ФИО12, Головизнина ФИО13 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, заинтересованным лицам: Отдел архитектуры и градостроительства <адрес> Красноярский, ГУП «Центр технической инвентаризации» о признании права долевой собственности на жилой дом в реконструированном состоянии в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
В Красноярский районный суд <адрес> обратилась Головизнина ФИО14, Головизнина ФИО15, Головизнин ФИО16 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, заинтересованным лицам: Отдел архитектуры и градостроительства <адрес> Красноярский, ГУП «Центр технической инвентаризации» о признании права долевой собственности на жилой дом в реконструированном состоянии в порядке наследования.
Свои требования истцы мотивирует тем, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью 23,8 кв. м, жилой площадью 13,1 кв.м. принадлежал Головизнину ФИО17.
В целях улучшения жилищных условий Головизнин В.А. в вышеуказанном доме произвел реконструкцию, а именно сложил новую печь, так как <адрес> года постройки и старая печь пришла в негодность. В результате реконструкции общая площадь дома составила 23,1 кв.м., жилая площадь 12,7 кв. м.
После смерти мужа истица обратилась в ГУП «Центр технической инвентаризации» за получением справки для нотариальной конторы, ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация в результате которой были выявлены разночтения в площадях, согласно которой общая площадь составила 23,1 кв.м, жилая 12,7 кв.м
В судебном заседании Головизнина Н.В. исковые требования поддержала в полном объёме. Просила требования удовлетворить.
Истцы Головизнина В.В. и Головизнин А.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, составу суда доверяют, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Браже Т.Г. исковые требования признала, в удовлетворении иска не возражает.
Представитель заинтересованного лица ГУП СО «Центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск. Ходатайствуют о рассмотрении дело в отсутствие их представителя, суду доверяют. С исковыми требованиями истцов согласны.
Представитель Отдела Архитектуры и градостроительства в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск. Ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, суду доверяют. С исковыми требованиями истцов согласны.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему:
Головизнину В.А. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, № принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью 23,8 кв. м, жилой площадью 13,1 кв.м.
Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал по архивным данным МП БТИ <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> производилась регистрация прав собственности в книге №, реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Головизнина ФИО18 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно наследственного дела № г. наследниками после смерти Головизнина В.А. являются: супруга- Головизнина Н.В., сын- Головизнин А.В., дочь- Головизнина В.В., других наследников нет.
Согласно справки Паспортной службы вышеперечисленные лица на день смерти Головизнина В.А. вместе с ним были зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Из справки Отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что произведенная реконструкция по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отделения государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.
Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому. по адресу: <адрес> произведена перепланировка, а именно демонтирована старая печь и возведена новая. В результате сноса старой печи общая площадь жилого дома составила- 23.1 кв.м., жилая площадь- 10.4 кв.м. Заключение: перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПиН.
Из технического паспорта на жилой дом, инвентарный номер №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 23.1 кв.м, жилая площадь- 12.7 кв.м.
Из справки ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при обследовании ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что в основном строении ФИО8 1951 года постройки произведен снос старой печи и возведена новая печь. На основании выше изложенного общая площадь жилого дома изменилась с 23.8 кв.м на 23.1 кв.м, жилая изменилась с 13.1 кв.м на 12.7 кв.м.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства суд, приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Головизниной ФИО19, Головизниной ФИО20, Головизнина ФИО21 и
следует признать за Головизниной ФИО22 право долевой собственности на 1/3 долю в порядке наследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью- 23.1 кв.м, жилой площадью-12.7. согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 0303662 ;
следует признать за Головизниной ФИО23 право долевой собственности на 1/3 долю в порядке наследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью- 23.1 кв.м, жилой площадью-12.7 кв.м. согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 0303662
следует признать за Головизниным ФИО24 право долевой собственности на 1/3 долю в порядке наследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью- 23.1 кв.м, жилой площадью-12.7. согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 222 ГК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Головизниной ФИО25, Головизниной ФИО26, Головизнина ФИО27 - удовлетворить.
признать за Головизниной ФИО28 право долевой собственности на 1/3 долю в порядке наследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью- 23.1 кв.м, жилой площадью-12.7. согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № ;
признать за Головизниной ФИО29 право долевой собственности на 1/3 долю в порядке наследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью- 23.1 кв.м, жилой площадью-12.7 кв.м. согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №
признать за Головизниным ФИО30 право долевой собственности на 1/3 долю в порядке наследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью- 23.1 кв.м, жилой площадью-12.7. согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья-А.М. Кузнецов