РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 ноября 2010 годас. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Селяковой С.А.,
при секретаре Нестеровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1962/10 по исковому заявлению Наумова ФИО7 к Мишиной ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратился Наумов ФИО9 с исковым заявлением к Мишиной ФИО10 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Самарская область, Красноярский район <адрес>, 23.
В судебном заседании истец и его представитель ФИО11, действующая по ордеру № 239194 от 01.10.2010 года, исковые требования уточнили в части снятия с регистрационного учета земельного участка ответчицы, и пояснили, что истец является собственником земельного участка, площадью 2400,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> 23. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.06.2010 года, о чем сделана запись 63-63-26/037/2010-498. Земельный участок находится в пользовании истца с 1997года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 193/l от 29.04.2010 года. До истца этим участком пользовались его родители. Границы участка были установлены, по границам установлены заборы. Никогда и ни с кем из смежных пользователей земельного участка у истца не было спора о границах. В начале 2010 года, истец стал оформлять указанный участок в собственность в соответствии с требованиями законодательства, заказал геосъемку участка, которая была сделана по существующим границам, т.е. по заборам. Когда истец обратился к владелице участка № 25 по ул. Кооперативная ответчице Мишиной ФИО12. за согласованием смежной границы, последняя отказала истцу.
В ООО ПКЦ «<данные изъяты>» истец заказал совмещенный план земельных участков истца и ответчицы, из которого следует, что согласно сведениям ГКН участок ответчицы налагается на участок истца, площадь наложения составляет 204 кв.м. Ответчица без согласования с истцом оформила свой земельный участок, с захватом участка истца. Действиями ответчицы нарушаются права истца как собственника земельного участка и чинятся препятствия в пользования им. Земельный участок Мишиной ФИО13 был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 63:26:0105016:0007. Однако, координаты, в которых данный участок поставлен на кадастровый учет не соответствуют координатам, установленным на местности, в связи чем и происходит наложение участка ответчицы на принадлежащий истцу участок. Кроме того, при составлении землеустроительного дела, границы участка ответчицы с истцом не согласовывались, что противоречит Закону «О государственном кадастре недвижимости» и чем нарушаются мои права.
Представитель ответчика ФИО14, действующая по доверенности от 10.09.2010 года, в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, тем самым отказалась от заявленных ранее встречных исковых требований.
Представитель третьего лица ООО ПКЦ «<данные изъяты>» в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель третьего лица Глава Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в деле имеются почтовые уведомления о вручении судебной повестки. О причине неявки суд не уведомили.
Признание иска является основанием для удовлетворения требований истца в полном объеме.
Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит требованиям закона и интересам сторон. Представитель ответчика признала, что зарегистрированы были координаты земельного участка ответчицы не верно, в связи с чем произошло по документам наложение, а фактически никакого наложения нет, спора по границам земельных участков не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 173 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Наумова Алексея Дмитриевича удовлетворить.
Устранить препятствия, не связанные с лишением владения, в пользовании принадлежащим Наумову ФИО15 по праву собственности земельным участком, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район <адрес>, 23, площадью 2400,00 кв.м., обязав ответчицу Мишину ФИО16 произвести межевание земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район <адрес>, 25, площадью 900,00 кв.м., в соответствии с требованиями закона.
Снять с кадастрового учета земельный участок №25, расположенный по <адрес>, Красноярского района, Самарской области, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 63:26:0105016:0007.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья:С.А. Селякова