РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30.08.2010 г.с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Больсунова А. М.
при секретаре Ефимовой Н. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Красноярского района Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> и земельную долю – 1/907, расположенную по адресу <адрес>
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском, из которого следует, что 27. 05. 2005 года умерла его мать ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество: жилой дом по адресу: <адрес>, (до переадресации: <адрес>), принадлежащий ей на основании Справки-выписки из похозяйственной книги №, заведенной в 2002 году, лицевой счет №, выданной Администрацией сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области 11.08.2009 года № 589. Технический паспорт на жилой дом составлен по состоянию на 25.12.2009 года. Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства выдан 24.02.2010 года; земельный участок по адресу: <адрес>, (до переадресации: <адрес>), площадью 1100 кв.м., назначение: для приусадебного хозяйства, земли населенных пунктов, принадлежащий ей на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Новобуянским сельским Советом; земельная доля в границах <адрес>, размер доли - 1/907, площадью 11 га, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащая умершей на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю № серии РФ-VII, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсами Красноярского района Самарской области.
В некоторых документах, подготовленных истцом для принятия наследства не указано отчество его матери, а именно: в кадастровом паспорте на земельный участок, в его свидетельстве о рождении №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Новобуянским сельским <адрес>. Истцу посоветовали обратиться в суд. После смерти его матери ФИО1 он, ФИО2, является наследником по завещанию, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом Красноярского нотариального округа Самарской области по реестру №.
Наследственное дело после смерти матери истца не заводилось. Срок для принятия наследства истцом был пропущен по причине, сложившегося на тот момент, тяжелого материального положения и по незнанию о существовании шестимесячного срока для принятия наследства. После смерти матери истец пользуется земельным участком и жилым домом: ухаживает за домом и насаждениями, обрабатывает участок, собирает урожай.
После смерти ФИО1 наследником её имущества остался сын ФИО2, который с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращался.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования ФИО2 в полном объеме и дала по делу вышеизложенные пояснения, дополнив, что указанным земельным участком и домовладением истец постоянно пользуется с 2005 года.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, в судебное заседание не явился, однако представил в суд письменный отзыв на исковые требования, из которого следует, что Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Красноярского района Самарской области признает вышеуказанные исковые требования ФИО2 и не возражает против их удовлетворения.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, однако представил в суд письменный отзыв на исковые требования, из которого следует, что Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Красноярского района Самарской области признает вышеуказанные исковые требования ФИО2 и не возражает против их удовлетворения.
Нотариус Красноярского района Самарской области ФИО5 суду сообщила, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось.
Выслушав пояснения представителя истца ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд принимает признание ответчиком иска ФИО2 в части исковых требований, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и государства. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует из материалов гражданского дела, пояснений представителя истца, ФИО1 в период своей оформила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом Красноярского нотариального округа Самарской области по реестру №, в котором все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащем, где бы таковое ни находилось и в чём бы оно ни заключалось, завещает сыну ФИО2.
Согласно справки-выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения <адрес>, муниципального района <адрес>, жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежал ФИО1. Согласно кадастрового паспорта земельный участок, площадью 1100 кв.м поставлен на кадастровый учет, его кадастровый номер № категория земель – земли населенных пунктов, расположен в <адрес>, сведения о правах отсутствуют.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 11га(доля-1/907) по адресу: <адрес>, в границах <адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> а также кадастрового паспорта на указанное здание, сооружение, общая площадь данного объекта недвижимости составляет 31 кв. м, год постройки – 1950.
В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, в том числе и на спорные земельные участки с жилым домом не обращался.
Нотариусом свидетельства о праве собственности на земельные участки, в том числе и на котором расположен жилой дом, не выдавались, наследники первой очереди, кроме истца отсутствуют, лиц, имеющих обязательную долю на наследство не обнаружено.
Суд полагает, что из представленных в суд документов видно, что спорные земельные участки, а также и жилой дом принадлежали умершей ФИО1, однако в период своей жизни она не успела зарегистрировать свои права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>
Согласно пункта 9-1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции ФЗ №268-ФЗ от 23.11.2007г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии со ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.
В связи с тем, что свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные земельные участки, в том числе с жилым домом истцу нотариусом, не выдавались, для ФИО2 единственным способом признания права собственности на спорный участок остается обращение в суд.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ сын умершей ФИО1 – ФИО2 является наследником первой очереди, других наследников – нет.
В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.
Таким образом, суд полагает, что за истцом ФИО2 должно быть признано право собственности в порядке наследования на земельные участки и жилой дома, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1118, 1142, 1152 ГК РФ,194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в порядке наследования по завещанию на жилой дом, литер А, площадью общей - 31,0 кв.м., жилой -31,0 кв.м., этажность 1, инвентарный номер: №, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> (пятьдесят девять), на земельный участок площадью 1100 кв.м., назначение: для приусадебного хозяйства, земли населенных пунктов, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, участок № (пятьдесят девять), на земельную долю в границах <адрес> <адрес>, вид права - общая долевая собственность, размер доли - 1/907, площадью 11 га, кадастровый номер № разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом.
Судья:А. М. Больсунов