РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 г.
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,
при секретаре Трофимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2457/10 по иску Мельниковой ФИО1 к Дружинину ФИО2 Красноярскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в учетные характеристики земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Мельникова ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,10 га, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> В настоящее время истица решила оформить право собственности на принадлежащий ей земельный участок в установленном законом порядке, для чего ею был подготовлен межевой план, участок был поставлен на кадастровый учет, с кадастровым номером №. Однако при внесении сведений в Реестр объектов недвижимости согласно координат, указанных в межевом плане выявлено пересечение границ ее земельного участка с границами смежного земельного участка, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, в результате чего 23.06.2010 г. было вынесено решение о приостановлениеи проведения государственного кадастрового учета сроком на 90 дней. Было проведено повторное определение границ земельного участка истицы, в результате чего установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику, имеет ошибку в определении координат местоположения поворотных точек границ земельного участка, что повлекло за собой неправильное отображение положения на ДКК. На основании изложенного, кадастровым инженером предлагалось органам Росреестра внести изменения в учетные характеристики смежного земельного участка с кадастровым номером № в части уточнения координат поворотных точек. Каталог координат поворотных точек смежного земельного участка, Акт согласования местоположения границ земельного участка прилагались, при этом площадь и конфигурации земельного участка с кадастровым номером № изменяется. 10.08.2010 г. было вынесено решение об отказе в проведении государственного кадастрового учета. Основанием для отказа послужило изменение земельного участка с кадастровым номером № своей конфигурации. При этом уточняется, что в случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета собственником указанного земельного участка. Таким образом, истица не может самостоятельно устранить причины, повлекшие за собой отказ в проведении государственного кадастрового учета и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1001 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в согласованных границах, обязать Красноярский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области внести изменения в учетные характеристики земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Дружинину ФИО2 в части уточнения координат поворотных точек, согласно каталога координат.
В судебном заседании представитель истца Мандрыгина ФИО3 исковые требования Мельниковой ФИО1 поддержала и дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Дружинин ФИО2 исковые требования Мельниковой ФИО1 признал.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области – не явился в судебное заседание, извещался надлежащим образом.
Выслушав пояснения сторон, показания специалиста ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Мельниковой ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: установлено в судебном заседании, что Мельниковой ФИО1 на основании свидетельства №252 от 05. 04.1992 г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит земельный участок <адрес> с/с размером 0,10 га, что подтверждается копией вышеуказанного свидетельства (л.д. 9).
Согласно выписки из Постановления Главы администрации Новобуянской волости №56 от 24.09.2001 г. в связи с проведением нумерации домов в Новобуянской волости участку, принадлежащему Мельниковой ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, до переадресации: <адрес>
Согласно справки председателя СДТ «<данные изъяты>» (л.д.11) Мельникова ФИО1 имеет дачный участок <адрес>, участок обрабатывается с 1992 г. Задолженности по взносам не имеет.
В судебном заседании установлено, что 23.06.2010 г. было вынесено решение о приостановлении проведения государственного кадастрового учета сроком на 90 дней, по тем основаниям, что при внесении сведений в Реестр объектов недвижимости согласно координат, указанных в межевом плане выявлено пересечение границ ее земельного участка с границами смежного земельного участка, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается копией решения от 23.06.2010 г. (л.д. 13).
10.08.2010 г. было вынесено решение об отказе в проведении государственного кадастрового учета (л.д. 14). Основанием для отказа послужило изменение земельного участка с кадастровым номером № своей конфигурации.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.04.2009 г. (л.д. 29) земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Дружинина ФИО2 площадь указанного земельного участка 1300 кв. м.
Установлено так же в судебном заседании, что стороны добровольно, с участием специалистов – геодезистов согласовали границы и площади своих земельных участков, что подтвердили в судебном заседании. Из показаний допрошенного в качестве специалиста ФИО4 следует, что действительно земельный участок принадлежащий ответчику был поставлен на государственный кадастровый учет в существующих границах. При межевании участка принадлежащего Мельниковой ФИО1 было установлено наложение земельных участков что отображено на плане установления границ земельных участков под садоводство - Дружинина ФИО2 <адрес> и Мельниковой ФИО1 <адрес> от 16.11. 2010 г. изготовленном ООО Группа Команий « АБСОЛЮТ». Обследование участков специалистами ООО « Группа Компаний « Абсолют» производилось с участием сторон, и собственники земельных участков пришли к соглашению скорректировать границы земельных участков, что отображено на плане установления границ земельных участков под садоводство от 16.11. 2010 г. ( после корректировки), на котором участок принадлежащий Дружинину ФИО2 в новых границах отображен желтым цветом под»<адрес>», участок Мельниковой ФИО1 отображен под»<адрес>» не окрашен на плане. Стороны подтвердили в судебном заседании, что согласны с предложенными границами, отображенными на указанном плане.
Законом допускается уточнение границ земельных участков по согласованию собственников. В данном случае не нарушены чьи – либо права и законные интересы. В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным нормативным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
При изменении границ земельного участка Дружинина ФИО2 произойдут изменения в его площади и координатах поворотных точек, в связи с чем, с целью возможности исполнения решения суда, необходимо разрешить вопрос и праве собственности на земельный участок Дружинина ФИО2 в новых границах.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 209 ГК РФ, ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24 07. 2008 г.,
суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление Мельниковой ФИО1 удовлетворить.
Признать за Мельниковой ФИО1 право собственности на земельный участок расположенный по адресу : <адрес> площадью 1001 кв.м. в границах участка по плану от 16.11. 2010 г. установления границ земельных участков под садоводство ( после корректировки), изготовленного ООО Группа Компаний« АБСОЛЮТ», обозначенного на плане «<адрес>» в точках :
1 с координатами Х 5930818.62, Y369760. 05
2 с координатами Х 5930773.47Y369755.51
3 с координатами Х 5930767.39Y369755.37
4 с координатами Х 5930812.47Y369739.99
1 с координатами Х 5930818.62Y369760. 05
За Дружининым ФИО2 признать право собственности на земельный участок расположенный по адресу : <адрес> площадью 1031 кв.м. в границах участка по плану от 16.11. 2010 г. установления границ земельных участков под садоводство ( после корректировки), изготовленного ООО Группа Компаний« АБСОЛЮТ», обозначенного на плане «<адрес>» и выделенного желтым цветом, в точках :
5 с координатамиХ 5930753.99, Y369715.75
6 с координатами Х 5930765.98Y369710.72
7 с координатамиХ 5930776.39Y369706.97
8 с координатамиХ 5930790.55Y369747.47
3 с координатамиХ 5930767.39Y369755.37
5 с координатамиХ 5930753.99, Y369715.75
Прекратить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под № 63- 63-26/017/2009-335 от 17 апреля 2009 г. г. на имя Дружинина ФИО2 на земельный участок расположенный по адресу <адрес> площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №
Обязать Красноярский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области внести изменения в учетные характеристики земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу : <адрес>площадью 1031 кв.м. принадлежащего Дружинину ФИО2 в части уточнения координат поворотных точек, согласно каталога координат по плану от 16.11. 2010 г. установления границ земельных участков под садоводство ( после корректировки), изготовленного ООО Группа Компаний« АБСОЛЮТ».
Обязать Красноярский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области
внести изменения в характеристики земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу : <адрес> площадью 1001 кв.м. принадлежащего Мельниковой ФИО1 согласно каталога координат по плану от 16.11. 2010 г. установления границ земельных участков под садоводство ( после корректировки), изготовленного ООО Группа Компаний« АБСОЛЮТ».
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10- дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме, которое будет изготовлено 22.11. 2010 г.
СудьяТ.В. Фаттахова