РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 годас. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Курбановой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2527/10 по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратились ФИО4, ФИО5, ФИО6 с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО2 и просят включить в состав наследственной массы следующее недвижимое имущество:
земельный участок (землепользование), кадастровый номер 63:26:1404001:96, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1672,00 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома,
объект незавершенного строительства - незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; процент готовности 67%,
земельный участок, кадастровый номер №, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в общей долевой собственности на следующее имущество:
-земельный участок (землепользование), кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1672,00 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома,
-объект незавершенного строительства - незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; процент готовности 67%,
-земельный участок, кадастровый номер №, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в общей долевой собственности на следующее имущество:
-земельный участок (землепользование), кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1672,00 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома,
-объект незавершенного строительства - незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; процент готовности 67%,
-земельный участок, кадастровый номер №, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в общей долевой собственности на следующее имущество:
-земельный участок (землепользование), кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> площадью 1672,00 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома,
-объект незавершенного строительства - незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; процент готовности 67%,
-земельный участок, кадастровый номер №, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в государственный кадастр недвижимости по следующим объектам недвижимости:
- Земельный участок, кадастровый номер №, адрес участка: <адрес>, участок 1, площадью 1672,00 кв.м., назначение – земли населенных пунктов: в части разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
-Земельный участок, кадастровый номер №, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 500 кв.м:
-в части адреса – <адрес>
Свои требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1. После смерти ФИО1 наследники первой очереди (истцы) обратились к нотариусу с заявлением на вступление в права наследства. На денежный вклад нотариус выдал свидетельство о вступлении в наследство по закону. ФИО2 – супруга умершего – отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу сына ФИО4, дочери ФИО5, дочери ФИО6, что подтверждается заявлением нотариусу г. Самары ФИО3, наследственное дело № года. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, которое состоит из:
земельного участока (землепользование), кадастровый номер 63:26:1404001:96, расположенный по адресу: <адрес>, участок 1, площадью 1672,00 кв.м., предоставленный Постановлением Администрации Красноярской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуального жилого дома,
объекта незавершенного строительства – не завершенный строительством жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; процент готовности 67%, построенный на основании разрешения Отдела архитектуры и градостроительства Красноярского района № 227,
земельного участка для ведения садоводства, кадастровый номер №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
На указанные выше объекты недвижимого имущества нотариус отказал в выдаче свидетельства о вступлении в наследство в связи с тем, что наследодатель при жизни регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество не произвел.
Кроме тог, при внесении сведений в государственной кадастр недвижимости о земельном участке, кадастровый номер 63:26:1404001:96, расположенный по адресу: <адрес>, участок 1, площадью 1672,00 кв.м. была допущена ошибка в части разрешенного использования земельного участка - в Постановлении Администрации Красноярской волости Красноярского района Самарской области № 1506 от 07.07.1995 года ФИО1 предоставлялся земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, а в кадастр внесли разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. При внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке для ведения садоводства, кадастровый номер 63:26:1907027:17, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> была допущена ошибка в части номера документа, устанавливающего право собственности на данный земельный участок – свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ содержит правильные сведения о номере свидетельства на право собственности на землю, однако при повторном получении кадастрового паспорта на тот же участок № от ДД.ММ.ГГГГ номер свидетельства на право собственности на землю указан 4216 вместо 20272.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск, где просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, представила в суд письменный отзыв на иск, где просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, отказывается от наследства после смерти своего супруга в пользу истцов.
Представители третьего лица нотариус г. Самары ФИО3 и представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не известили.
Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома» ФИО1 произведен отвод земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>, площадью 0,15 га.
Согласно разрешению № отдел архитектуры и градостроительства Красноярского района разрешает ФИО1 строительство жилого дома на земельном участке, площадью 0,15 га в <адрес>.
Из акта об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения исполнительного комитета Красноярского районного совета народных депутатов от 07.07.1995 г. произведен отвод земельного участка в натуре с разбивкой осей дома под строительство одноквартирного жилого дома в <адрес>, площадь земельного участка 0,15 га.
Из выписки из Постановления Главы администрации Красноярской волости № следует, что в связи с проведением нумерации домов в <адрес>, дому (участку), принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 1672 кв.м., присвоен кадастровый номер №
Из технического паспорта на незавершенный строительством жилой дом, инвентарный номер 0503801, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 следует, что процент готовности дома, площадью 72,2 составляет 67 %.
На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением Новосемейкинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для садоводства предоставлен земельный участок, площадью 0,05 га., расположенный в <адрес>
Из справки администрации г.п. Новосемейкино муниципального района <адрес> следует, что в свидетельстве на права собственности на землю и на участок, расположенный по адресу: <адрес> выданного на имя ФИО1 дату выдачи ДД.ММ.ГГГГ – считать верной, номер свидетельства – № считать верным, зачеркнутое не читать. Сокращенное отчество владельца дачи правильно читать – Александрович.
Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, массив Сокский, СДТ «Мелиоратор», участок №, линия 1, площадью 500 кв.м. присвоен кадастровый номер 63:26:1907027:17.
В связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, распоряжением Главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку ФИО1 присвоен адрес: <адрес>
Родственные отношения между истцами и умершим подтверждаются следующими документами:
ФИО4 – сын умершего, что подтверждается свидетельством о рождении I-EP №.
ФИО5 – дочь умершего, что подтверждается свидетельством о рождении II-EP №, свидетельством о заключении брака I-ЕР №.
ФИО6 – дочь умершего, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЕР №, свидетельством о заключении брака I-ЕР №.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оснований, способным установить наше право собственности на объекты недвижимого имущества является вступившее в законную силу решение суда, поскольку право собственности у наследодателя на данное имущество возникло до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п.1 ст. 6 ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует исковые требования истцов удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество:
земельный участок (землепользование), кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, участок 1, площадью 1672,00 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома,
объект незавершенного строительства - незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер № общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; процент готовности 67%,
земельный участок, кадастровый номер № назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в общей долевой собственности после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество:
-земельный участок (землепользование), кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, участок 1, площадью 1672,00 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома,
-объект незавершенного строительства - незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; процент готовности 67%,
-земельный участок, кадастровый номер № назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в общей долевой собственности после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество:
-земельный участок (землепользование), кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, участок 1, площадью 1672,00 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома,
-объект незавершенного строительства - незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер № общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; процент готовности 67%,
-земельный участок, кадастровый номер № назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в общей долевой собственности после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество:
-земельный участок (землепользование), кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, участок 1, площадью 1672,00 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома,
-объект незавершенного строительства - незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; процент готовности 67%,
-земельный участок, кадастровый номер №, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Самарской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости по следующим объектам недвижимости:
- Земельный участок, кадастровый номер №, адрес участка: <адрес>, участок 1, площадью 1672,00 кв.м., назначение – земли населенных пунктов: в части разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
-Земельный участок, кадастровый номер № назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 500 кв.м:
-в части адреса – <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья:В.А. Аверьянов