РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» ноября 2010 годас. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи- Аверьянова В.А.,
при секретаре – Курбановой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2524/10 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Васина Анна Егоровна с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и просит признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 85,2 кв.м., жилой площадью 57,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является наследником жилого дома, общей площадью 61,6 кв.м., жилой 38,8 кв.м. и земельного участка, площадью 0,101 га, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, после смерти своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году истицей, в целях улучшения жилищных условий была произведена реконструкция жилого дома, а именно: возведен пристрой. Целевое назначение пристроя – кухня – 10,0 кв.м., коридор -9,9 кв.м., санитарный узел – 4,2 кв.м. Кроме того, в результате реконструкции снесена перегородка между помещениями, по жилым помещениям выполнена внутренняя отделка. Общая площадь жилого дома после возведения пристроя и проведения внутренней перепланировки составила 85,2 кв.м., жилая площадь – 57,3 кв.м. В связи с тем, что реконструкция была произведена ею без соответствующих разрешений, а в настоящее время у истца возникла необходимость в надлежащем оформлении своих прав, она обращается в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в суд поступил письменный отзыв на иск с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования ФИО4 признают, суду доверяют.
Суд, выслушав истца, исследовав письменный отзыв Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, материалы гражданского дела приходит к следующему:
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец) является наследником жилого дома, общей площадью 61,6 кв.м., жилой 38,8 кв.м., с двумя самовольными пристроями, площадью 22,2 кв.м. и земельного участка, площадью 0,101 га, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Свое право собственности на земельный участок, площадью 0,101 га, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 зарегистрировала надлежащим образом, о чем свидетельствует свидетельство на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 85,2 кв.м., жилая площадь 57,3 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно - эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу <адрес> <адрес> произошла реконструкция жилого дома, а именно возведен пристрой. Целевое назначение пристроя – кухня – 10,0 кв.м., коридор -9,9 кв.м., санитарный узел – 4,2 кв.м. Кроме того, в результате реконструкции снесена перегородка между помещениями, по жилым помещениям выполнена внутренняя отделка. <адрес> жилого дома после возведения пристроя и проведения внутренней перепланировки составила 85,2 кв.м., жилая площадь – 57,3 кв.м.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ отделения Государственного пожарного надзора муниципального района <адрес>, расположенный жилой дом, по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности. В ходе внепланового мероприятия по контролю нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Как следует из справки отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № самовольная реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно акту обследования ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по результатом обследования установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> произведена реконструкция, а именно: к лит. А (1958 года постройки) и лит. А 2 (1996 года постройки) возведен пристрой лит. А 3 (2010 г. постройки), система водяного отопления разведена от пристроя лит. А 2; в пристрое лит. А 3, в помещении № 5 оборудован коридор, в помещении № 7 – кухня, а в помещении № 6- санитарный узел; по лит. А выполнена перепланировка – снесена перегородка между помещениями 1 и 2 (старая нумерация), в целом по жилым помещениям выполнена новая внутренняя отделка.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Поскольку реконструированный жилой дом расположен на земельном участке, по которому истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю, и в результате реконструкции не нарушены права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи – либо права и законные интересы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, согласно технического паспорта на жилой дом, инвентарный №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 85,2 кв.м., жилой площадью 57,3 кв.м. в реконструированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья:В.А. Аверьянов