Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2010 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Старковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-510/10 по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В Красноярский районный суд, Самарской области с иском обратилась ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., согласно технического паспорта от 13.11.2008 года, инвентарный номер №
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО3, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что истица имеет в собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом расположенный по адресу: <адрес>, площадью 931 кв.м. Жилой дом она получила про наследству. По данным инвентаризации на 12.06.1984 год на вышеуказанном земельном участке находится одноэтажный деревянный, жилой дом общей площадью 35,1 кв.м., жилой – 35,1 кв.м.
Согласно акта обследования выданного ГУП Самарской области ЦТИ Красноярский филиал от 13.11.2008 года установлено, что в результате реконструкции указанный жилой дом в настоящее время имеет общую площадь 30,4 кв.м., жилая площадь 18,3 кв.м.
Реконструкция жилого дома была произведена ею без соответствующих на то разрешений. В результате изменились технические характеристики дома, что привело к несоответствию их с правоустанавливающими документами.
Отсутствие разрешения на реконструкцию дома препятствует в данный момент оформлению жилого дома в собственность, что существенно нарушает ее права.
В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области ФИО4 иск признал в полном объеме.
Выслушав пояснения представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Установлено, что реконструкция жилого дома произведена без соответствующего на то разрешения, что предусмотрено ст. ст. 25-28 ЖК РФ.
Ст. 29 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Земельный участок, на котором находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.01.2010 г.
Согласно представленных истицей справок органов санитарного надзора, пожарной охраны и отдела архитектуры и градостроительства, реконструкция жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует нормам СНиП 2.1.2.1002-00, требованиям противопожарной безопасности, градостроительства и не представляет угрозу жизни и здоровью людей.
В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области иск признал, а в соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 25-28, ст.29 ЖК РФ, 222 ГК РФ, ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: В.А. Аверьянов
Копия верна: