РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» апреля 2010 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Старковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-568/10 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
В Красноярский районный суд Самарской области с иском обратился ФИО1 к ФИО2 о взыскании с него денежную сумму в размере 450000 рублей и суммы уплаченной государственной пошлины в размере 7700 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме и дополнили к ранее заявленным исковым требованиям, просили взыскать с ответчика расходы, связанные с оплатой услуг представителя истца в размере 10000 рублей, при этом пояснили, что 18.02.2008 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец приобрел у ответчика в собственность земельный участок площадью 1503,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. № За данный земельный участок истцом была уплачена ответчику сумма 450000 рублей. Данный договор был зарегистрирован в УФРС по Самарской области и 03.03.2008 года ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Указанный земельный участок принадлежал ответчику на праве собственности.
Решением Красноярского районного суда Самарской области от 23.10.2009 года признан недействительным договор купли-продажи №, заключенным между Фондом имущества муниципального района Красноярский Самарской области и ФИО2, прекращено право собственности ФИО2 на данный земельный участок, признан недействительным договор купли-продажи указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и истцом ФИО1, погашена запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о переходе права собственности на указанный земельный участок. Также данным судебным актом за ФИО5 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А», площадью 1500 кв.м.
Таким образом, истец лишен своей собственности земельного участка. Истец неоднократно обращался к ФИО2 с просьбой о возврате полученных им по договору денежных средств в размере 450000 рублей, однако ФИО2 отказывается добровольно возвратить ему указанную сумму, мотивируя тем, что он также пострадал в результате принятого судебного решения и может вернуть деньги в случае если, ему будет предоставлен взамен другой земельный участок. В связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6 иск не признала и пояснила, что ФИО2 – добросовестный приобретатель. Вся процедура оформления ФИО2 земельного участка была сделана на законных основаниях. Он имел право распорядиться земельным участком. Здесь ошибка Администрации, КУМС. так как решением Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что этот участок был трижды передан разным лицам, сделка признана недействительной, прошу в соответствии со ст. 40-41 ГПК РФ признать ФИО2 ненадлежащим ответчиком по данному делу, признать надлежащими ответчиками Администрацию МР Красноярский, Администрацию п.г.т. Новосемейкино, КУМС МР Красноярский и возложить на них обязанность возместить ФИО1 расходы.
В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области не явился, предоставив отзыв на иск, согласно которого в отношении заявленных требований воздерживаются, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.
Выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 полежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрел у ответчика ФИО2 в собственность земельный участок, площадью 1503,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч№. За данный земельный участок истцом была уплачена ответчику сумма в размере 450000 рублей.
Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи №, заключенным между Фондом имущества муниципального района Красноярский Самарской области и ФИО2, прекращено право собственности ФИО2 на данный земельный участок, признан недействительным договор купли-продажи указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и истцом ФИО1, погашена запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о переходе права собственности на указанный земельный участок. Также данным судебным актом за ФИО5 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А», площадью 1500 кв.м.
Представитель ответчика в соответствии со ст. 40-41 ГПК РФ просит признать ФИО2 ненадлежащим ответчиком по данному делу, признать надлежащими ответчиками Администрацию МР Красноярский, Администрацию п.г.т. Новосемейкино, КУМС МР Красноярский и возложить на них обязанность возместить ФИО1 расходы. Данное требование представителя ответчика является не обоснованным т.к. Администрацию МР Красноярский, Администрацию п.г.т. Новосемейкино, КУМС МР Красноярский не являються сторонами по договору купли - продажи заключенным между ФИО1 и ФИО2 в последствии который признан недействительным по решению Красноярского районного суда Самарской области.
В соответствии с ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В добровольном порядке ответчик отказался вернуть истцу уплаченную сумму и согласно ст. 100 ГПК РФ следует взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 10000 рублей расходы на услуги представителя – Адвоката ФИО4 что подтверждается квитанцией №.
На основании ст. 167 ГК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 450000 рублей, расходы на услуги представителя в сумме 10000 рублей и суммы уплаченной государственной пошлины в размере 7700 рублей.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: В.А. Аверьянов
<данные изъяты>