РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 27 » апреля 2010 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Старковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-643/10 по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и ФИО2 о признании недействительным в части договора передачи жилого дома в собственность граждан и признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В Красноярский районный суд Самарской области с иском обратилась ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и ФИО2 о признании недействительным Договор от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи ФИО2 ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признании за ней и несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях.
В судебном заседании истица ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 заявленные требования поддержала и пояснила, что она с мужем ФИО2 и двумя несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 проживают в жилом доме, общей площадью 44,0 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>.
30 мая 2008 года указанный жилой дом Администрацией МР Красноярский был передан им в общую долевую собственность в равных долях на основании Договора передачи жилого дома в собственность.
В марте 2010 года она с мужем обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области за регистрацией права общей долевой собственности на жилой дом. Однако, в регистрации им было отказано на том основании, что ее муж ФИО2 19.09.1997 года уже использовал свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, Договор передачи жилого дома в собственность от 30 мая 2008 года в части передачи ? доли в собственность ФИО2 является незаконным, так как не соответствует Закону, а именно: ст. 11 Закона о Приватизации жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме, согласен, чтобы его исключили из договора приватизации, т.к. право на приватизацию он уже использовал.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области не явился, предоставив отзыв на иск, согласно которому не возражают в удовлетворении иска, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют.
Выслушав пояснения истицы, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом». Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного Фонда в РФ» «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз».
Согласно договора передачи жилого дома в собственность граждан от 30.05.2008 года Администрация муниципального района Красноярский Самарской области в лице КУМС передала в долевую собственность в равных долях ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, занимаемый ими жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справки Администрации сельского поселения Светлое Поле от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4
Согласно справки выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» - федерального БТИ» ФИО2 право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> использовал, в связи с этим следует признать недействительным Договор от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи ФИО2 ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справок выданных ФГУП «Ростехинвентаризация» - федерального БТИ» ФИО1, ФИО3 и ФИО4 право на приватизацию не использовали.
В соответствии с техническим паспортом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», строение является жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 44,0 кв.м., жилую площадь 32,0 кв.м.
Истица и члены ее семьи проживают в указанном доме, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные платежи. Данное жилое помещение является единственным постоянным местом жительства истицы и ее семьи, что дает право истице на реализацию ее права на бесплатную приватизацию.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст. 218 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Признать недействительным Договор от 30.05.2008 года в части передачи ФИО2 ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 и ее несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, (по 1/3 доли за каждым).
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: В.А. Аверьянов