РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2010 годас. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Силагадзе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1685/10 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и просит обязать ответчицу снести самовольно возведенную постройку – фундамент и подвальный этаж, возведенный на ее территории земельного участка, обязав ФИО2 устранить таким образом препятствия в пользовании земельным участком.
Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу<адрес>, площадью 1030,00 кв.м., который принадлежит ей на основании договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В июле 2010 года ею было установлено, что на территории принадлежащего ей земельного участка ответчицей ФИО3 самовольно возведен фундамент и подвальный этаж, из-за чего истица не имеет возможности полноценно пользоваться земельным участком, а именно: истица намерена построить дом, а самовольно возведенный ответчицей фундамент и подвальный этаж, этому препятствуют, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования истца ФИО1 уточнил, просил обязать ФИО2 устранить препятствия истице в пользовании земельным участком в пределах наложения на соседний земельный участок и обязать ответчику снести самовольно возведенную постройку – фундамент и подвальный этаж.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 признала в полном объеме, о чем свидетельствует ее письменное заявление. Порядок и последствия признания иска ответчику разъяснен и понятен.
Представитель ответчика по доверенности ФИО6 пояснила, что в связи с тем, что ее доверитель ФИО2 признала исковые требования, она полностью поддерживает ее позицию.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3- го лица представитель ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» явился в судебное заседание, однако, у него отсутствовала доверенность на участие в деле.
Представитель 3 – го лица Администрации п.г.т. Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.
В подтверждение своих доводов истица представила в суд:
- договор № 84 купли – продажи земельного участка от 12.05.2010 года, согласно которого Фонд имущества муниципального района Красноярский Самарской области (продавец) передал в собственность ФИО1 (покупатель) земельный участок,, площадью 1030,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок № в границах плана, указанного в кадастровом паспорте № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на землях населенных пунктов и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
-распоряжение от 12.05.2010 г. № 285 о предоставлении в собственность земельного участка, согласно которого Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области решил предоставить в собственность земельный участок, свободный от прав третьих лиц, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, участок № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1030,00 кв.м. – ФИО1.
- свидетельство о государственной регистрации права, выданного 07.07.2010 года, согласно которому ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1030,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
- кадастровый паспорт земельного участка от 06.05.2010 г. №, согласно которому земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, площадью 1030,00 кв.м. присвоен кадастровый номер №.
- землеустроительное дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. <адрес>, <адрес>, участок №
В судебное заседание было предоставлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1200,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, участок № а также землеустроительное дело на данный земельный участок.
Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующему:
Из схемы, имеющейся в землеустроительном деле (л.д. 34), а также фототаблицы к ней усматривается наложение границ земельного участка, принадлежащего ФИО1 <адрес>, <адрес>, участок № а также земельного участка, принадлежащего ФИО3 - <адрес> <адрес>, участок №. Сама же ответчица ФИО2 в судебном заседании подтвердила, что при строительстве фундамента имело место наложения на земельный участок ФИО1, на какие – либо уступки и на заключения мирового соглашения истица не согласна.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 10 -12, 304 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.
Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком ФИО1, обязав ответчицу снести самовольно возведенную постройку – фундамент и подвальный этаж с земельного участка, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №, в пределах наложения на земельный участок, принадлежащий ФИО1
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10 дневный срок.
Судья:В.А. Аверьянов