Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 декабря 2010 годас. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
Судьи Козлова А.Н.
при секретаре Рангаевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3064/10 по иску Баканова ФИО10 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Баканов ФИО11 обратился в Красноярский районный суд Самарской области и просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 449 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>
Свои требования истец мотивирует следующим:
ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка. Данный земельный участок с расположенной на нем ? долей жилого дома наследодатель приобрел в 1998 г. на основании договора купли-продажи. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по тем основаниям, что его отец не зарегистрировал при жизни свое право на указанное недвижимое имущество, т.е. переход права собственности не был зарегистрирован в органах государственной регистрации права.
В 2004 г. дом был уничтожен в результате пожара. В связи с невозможностью во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 449 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>
В подтверждение своих доводов истец представил в суд: свидетельство о рождении; свидетельство о смерти ФИО1; копию договора купли-продажи земельного участка с ? долей жилого дома по адресу: <адрес>-№, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между покупателем ФИО1 и продавцом ФИО4; кадастровый паспорт земельного участка, согласно которого площадь земельного участка 449 кв.м., собственник участка ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 21.06.1996 г.; справку о факте пожара № 500 от 12.11.2010 г., согласно которой 28.04.2004 г. жилой дом по адресу: <адрес>-№ уничтожен огнем; справку администрации городского поселения Новосемейкино, согласно которой умерший ФИО1 пользовался земельным участком площадью 449 кв.м. по адресу: <адрес>-№ с 1998 г. на основании договора купли-продажи; нотариально заверенный отказ ФИО5 от наследства после смерти ФИО1
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что после смерти его отца в 1999 г. наследниками являются он и его родная сестра ФИО5 Он фактически принял наследство, поскольку сразу после смерти отца стал следить за домом, обрабатывать огород. Его сестра на наследство не претендует, что подтверждается ее нотариально заверенным заявлением. В 2004 г. дом сгорел и в настоящее время он пользуется только земельным участком.
Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, подтвердила доводы истца, показав, что является супругой истца, хорошо знала его отца ФИО1 После его смерти в 1999 г. они с мужем сразу же стали присматривать за его домом по <адрес>, пользоваться огородом. В 2004 г. дом сгорел, и они пользуются только огородом.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, показала, что истец ее племянник, поэтому она хорошо знает, что после смерти его отца ФИО1, истец стал пользоваться его домом и огородом, а сестра ФИО5 отказалась от своей доли наследства в его пользу.
Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что при жизни ФИО1 приобрел у ФИО4 земельный участок с расположенной на нем ? долей жилого дома по адресу: Самарская область, ФИО12, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО8, письмом администрации городского поселения Новосемейкино. Согласно справки о факте пожара в 2004 г. жилой дом по указанному адресу уничтожен огнем.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, то есть в данном случае в состав наследственного имущества ФИО1 должен быть включен указанный земельный участок.
В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности перешло к истцу, который является наследником умершего первой очереди и фактически принял наследство.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Бакановым ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 449 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10 дневный срок.
Судья:А.Н. Козлов