Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«10» декабря 2010 годас. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи- Козлова А.Н.,
при секретаре – Рангаевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3098/10 по иску
Девяткиной ФИО9 к Авдошиной ФИО10 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Девяткина ФИО11. обратился в Красноярский районный суд с иском к ответчице и просит признать сделку по договору купли-продажи земельного участка площадью 515 кв. м. и расположенного по адресу: Самарская область, <адрес>, <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ней и продавцом ФИО1, состоявшейся и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Свои требования истец мотивирует следующим:
ДД.ММ.ГГГГ она приобрела указанный земельный участок у ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом. Продавец ФИО1 получив деньги, передал ей земельный участок, что подтверждается актом приема-передачи. Данным земельным участком она владеет и пользуется до настоящего времени, как собственник. Сделку купли-продажи и переход права собственности в установленном порядке они не зарегистрировали в силу различных обстоятельств, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В связи с чем, в настоящее время истица не может оформить свои права на указанный земельный участок во внесудебном порядке.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объёме и подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчицы по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования Девяткиной ФИО12. признала, пояснив, что ее доверитель Авдошина ФИО13. является родной дочерью умершей ФИО1 Ей было известно о состоявшейся сделки купли-продажи земельного участка, данную сделку она не оспаривает, претензий к Девяткиной ФИО14. не имеет. Представила в суд нотариально заверенные заявления Авдошиной ФИО15. и ее дочери ФИО6 об отсутствии претензий к данной сделке. От себя добавила, что она являлась представителем ФИО1 при заключении договора купли-продажи.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине.
В подтверждение своих доводов истица представил в суд свидетельство о смерти ФИО1, копию договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, согласно которого ФИО1 продала Девяткиной ФИО16 земельный участок площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес> №; акт приема-передачи; кадастровый паспорт, согласно которому площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> № составляет 515 кв.м., участку присвоен кадастровый номер №; справку СДТ согласно которой, Девяткина ФИО17. пользуется участком № на <адрес>».
Заслушав объяснения истицы, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок находился в собственности у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала земельный участок в <адрес> №; Девяткиной ФИО18., что подтверждается договором купли-продажи и актом приема-передачи, удостоверенными нотариусом ФИО7, а также показаниями представителя ответчицы и нотариально удостоверенным заявлением ответчицы. Учитывая изложенное, суд считает, сделку купли-продажи земельного участка между продавцом ФИО1 и покупателем Девяткиной ФИО19. состоявшейся, и в соответствии со ст. 218 ч.2 ГКРФ истица приобрела право собственности на вышеуказанный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать состоявшейся сделку по договору купли-продажи земельного участка площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область <адрес> <адрес> №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1 и покупателем Девяткиной ФИО20.
Признать за Девяткиной ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 515 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья-Козлов А.Н.