Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«29» декабря 2010 годас. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи- Козлова А.Н.
при секретаре Рангаевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3173/10 по иску Литвиненко ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области и просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>
Свои требования истица мотивирует следующим:
Постановлением администрации Красноярского района № 401 от 22.07.1992 г. ей была передана в собственность трехкомнатная квартира в двухквартирном коттедже. Квартира расположена на указанном земельном участке. Фактически в указанной квартире она постоянно проживает и пользуется земельным участком с 1956 года. В настоящее время она зарегистрировала свое право на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.06.2010 г. Зарегистрировать права собственности на земельный участок, на котором расположено жилое помещение во внесудебном порядке она не может, поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. В администрации городского поселения Новосемейкино ей пояснили, что похозяйственные книги в Новосемейкино не велись, в связи с чем, документ (выписку), позволяющий зарегистрировать земельный участок, ей выдан быть не может. Согласно инвентаризации земель указанный земельный участок закреплен за ней. По ее заявлению был изготовлен межевой план, земельный участок поставлен на кадастровый учет.
В судебном заседании представитель истицы на основании доверенности ФИО3 исковые требования Литвиненко ФИО6. поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнив, что просит суд признать за истицей право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 495 кв.м..
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственность муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв на иск, согласно которому Комитет признает исковые требования Литвиненко ФИО7. в части признания за ней права собственности на земельный участок площадью 495 кв.м.
Кроме признания исковых требований ответчиком, они подтверждаются также представленными в суд доказательствами: постановлением администрации и регистрационным удостоверением о передаче в собственность истицы квартиры, на основании которых 09.06.2010 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, материалами инвентаризации земель, выпиской из постановления о присвоении адреса земельному участку и домовладению, планом границ, кадастровым паспортом.
Заслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчика, изучив письменный отзыв ответчика и материалы дела, суд считает исковые требования Литвиненко ФИО8. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что в 1992 г. истице была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением Администрации Красноярского района № 401 от 22.07.1992 г., регистрационным удостоверением № от 20.08.1992 г. и свидетельством о государственной регистрации права № от 09.06.2010 г. Согласно материалам инвентаризации земель за истицей закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,0495 га. Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 495 кв. м.. Из акта согласования границ, следует, что границы земельного участка, расположенного в <адрес> согласованы со смежными земелепользователями.
Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» одним из оснований для регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок. Поскольку в <адрес> похозяйчсвенные книги не велись, истица лишена возможности воспользоваться предоставленным ей законом правом на регистрацию земельного участка. Вместе с тем судом установлено, что согласно инветаризации земель данный земельный участок закреплен за Литвиненко ФИО9. до вступление в действие Земельного кодекса РФ.
Кроме того в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли права собственности на здания, расположенные на земельных участках, предоставленных до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Учитывая, вышеизложенное, а также то, что признание иска не противоречит закону и интересам сторон, суд полагает исковые требования Литвиненко ФИО10 подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Литвиненко ФИО11 удовлетворить.
Признать за Литвиненко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 495 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья-Козлов А.Н.