Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РФ
21.01.11г. Красноярский районный суд, Самарской области в составе :
судьи – Селяковой С.А.
при секретаре - Нестеровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/11г. по иску Гордевнина ФИО7 к ФГУП «<данные изъяты>» в лице Управления Федеральной почтовой связи Самарской области – филиал ФГУП «<данные изъяты>»,
У С Т А Н О В И Л :
Истцу принадлежит на праве собственности земельный участокплощадью 1570 кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес> 111, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрацииправа собственности от 23. 06.2004г. Ранее ответчик работал руководителем отделения Красноярского районаФГУП «<данные изъяты>». Без заключения каких -либо договоров он разрешил установку газетного киоска ответчика на принадлежащем емуземельном участке, арендной платыс ответчика за пользование частьюземельного участка, принадлежащего истцу, последний не требовал и не получал. В настоящее время истец прекратил трудовые отношенияс ответчиком, потребовал заключить с ним договор аренды на земельный участок, принадлежащей ему на праве собственности, на котором стоит газетный киоск ответчика либообязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, вывести газетный киоск с его участка. Изначально истец свои требования основывал на ст. 301 ГК РФ просил суд изъять земельный участок, на котором стоит газетный киоск ответчика из незаконного пользования у ФГУП «<данные изъяты>», принадлежащей ему ( истцу) на праве собственности.
В суде истец поддержал уточненные требования, указав, что разницы в его требованиях не имеется, в целом он руководствуется требованиями главы 20 ГК РФ. Земельный участок принадлежит ему на праве собственности и никто не вправе его ограничивать в пользовании им. Право собственности его на земельный участок никем не оспорено до настоящего времени. Газетный киоск действительно принадлежит ответчику, это ему известно достоверно, поскольку он сам, работая у ответчика. устанавливал киоск на своем земельном участке.
Представитель ответчика ФИО8иск не признала, поскольку истец не предоставил доказательствподтверждающих, что газетный киоск принадлежит ответчику, а также не доказал, что газетный киоск действительно установлен на земельном участке, принадлежащем истцу. Полагает, что данный спор не подсуден Красноярскому районному суду, Самарской области, поскольку в соответствии со ст. 29 ГПК РФ иски к организации, вытекающие из деятельности ее филиала могут быть предъявлены по месту нахождения ее филиала.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям :
Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел, установленных ГПК РФ, в силу ст. 30ч1 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества ( исключительная подсудность), к данной категории относятся иски об истребовании имущества изчужого незаконного владения, об устранении нарушения права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитутаи т.п.
Истцу на основании договора купли- продажи земельного участка №146 от 20.05.2004г., заключенного с Администрацией Красноярского района, Самарской области, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1570,00 кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес> 111,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.2004г.
Поскольку газетный киоск является движимым имуществом и не подлежит регистрации как объект недвижимого имущества ( разборно- сборный), а земельный участок Гордевнина ФИО9 граничит с землями общего пользования ( собственник земель - сельское поселение Красный Яр муниципального района Красноярский, Самарской области ), кадастровая выписка на данный киоск не выдается и этот объект не фиксируется на земельном плане.
ГлаваАдминистрации сельского поселения Красный Яр, муниципального района Красноярский, Самарской областиБушов ФИО10по запросу суда выдал справку №683 от 22.12.2010г., согласно которойследует, что газетный киоск УФПС Самарской области расположен напротив здания <адрес> 111, находится на земельном участке, принадлежащем Гордевнину ФИО11
Ранее истец работал у ответчика и именно он занимался размещением и установкой газетного киоскана земельном участке. Установил киоск на своем земельном участке, т.к.место расположения земельного участка -центр села, а именно - площадь, это место многолюдно, кроме того, истецне требовал от ответчика в период работы у него оплату за аренду земельного участка.
Таким образом, суд установил факт нахождения газетного киоска ответчика на земельном участке, принадлежащем истцу.
В материалах дела имеются копии писем адресованных И.О. начальника Красноярского почтамта ФИО12 ( от 14.12.2009г., от 15.09.10г.)от истца с требованием заключения договора аренды на использование земельного участка под размещение газетного киоска или предложение убрать киоск с земельного участкам, принадлежащего истцу на праве собственности. ( л.д.8,9).
Указанные письмасогласно сообщения ФИО13 от 21.07.2010г. были перенаправлены в УФПС Самарской области -филиала ФГУП «<данные изъяты>» для рассмотрения. До дня рассмотрения иска в суде никакой реакции от ответчика не последовало.(л.д.10)
Истец утверждал в суде, что он лишен возможности пользоваться частью своего земельного участка, что нарушает его права собственника. Самостоятельно убрать указанный газетный киоск он не имеет возможности, поскольку на демонтаж нужны денежные средства, а такжев связи с ветхостью конструкции, киоск в процессе демонтажа может прийти в негодность.
Суд установил, что договоров аренды на пользование земельным участком сторонами на заключалось, в связи с чем использование в настоящее время ответчиком земельного участка, принадлежащего истцу, является неправомерным.
В соответствии с главой 20 ГК РФ права собственника подлежат защите в данном случае, требование, заявленное в порядке ст. 301 ГК РФ (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 о 29.04.10г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Главой 20 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Гордевнина ФИО14 удовлетворить полностью.
Изъять из незаконного владения ФГУП <данные изъяты>» в лице Управления федеральной почтовой связи Самарской области -филиала ФГУП «Почта России» земельный участок, принадлежащий на праве собственности Гордевнину ФИО16, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес> 111, на котором размещен газетный киоск «<данные изъяты>», путем демонтажа киоска.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 10- дневный срокс момента изготовления мотивированного решения, т.е. с 26.01.11г.
Судья -Селякова С.А.