Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 20 » января 2011 годас. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи- Козлова А.Н.,
с участием истицы Косачевой ФИО8.,
представителя ответчика Акимова А.А.,
при секретаре –Рангаевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-71/11 по иску Косачевой ФИО9 к Теляляеву ФИО10 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Косачева ФИО11. с исковым заявлением к Теляляеву ФИО12. и просит суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение и прекратить его регистрацию по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>
Свои требования истица мотивирует следующим:
Согласно договора купли-продажи от 05.01.1998 года она является собственницей указанного жилого дома. В 2005 г. она разрешила регистрацию в своем доме ответчика Теляляева, как временного жильца. В 2006 г. Теляляев ФИО14. зарегистрировал брак с ее племянницей ФИО13., и она разрешила им проживать в ее доме.
В апреле 2007 г. брак ее племянницы с ответчиком был расторгнут, и в 2009 г. Теляляев ФИО15. добровольно выселился (выехал) из ее дома, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Место жительства Теляляева ФИО16. в настоящее время ей не известно. Регистрация ответчика в доме истицы нарушает ее права как собственника недвижимого имущества, препятствует ей распоряжаться своим имуществом.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив что ответчик не является членом ее семьи, в связи с его регистрацией в ее доме она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того она намерена продать дом.
Представлявший в судебном заседании интересы ответчика Теляляева ФИО17. адвокат Акимов А.А. исковые требования Косачевой ФИО18. не признал.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что истица- ее родная сестра, а ответчик- бывший муж ее дочери ФИО3 Она со своими детьми и будущим зятем приехали из Республики Казахстан в <адрес> к своей сестре Косачевой Т.Я., которая всех их прописала в своем доме, чтобы они могли получить гражданство. Ее дочь состояла в браке с Теляляевым около полугода, из дома он выехал, забрав свои вещи, где он находится в настоящее время ей не известно.
Заслушав объяснения истицы, представителя ответчика и свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора купли-продажи от 05.01.1998 года Косачева ФИО19. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>
Согласно справки администрации городского поселения Волжский Красноярского района Самарской области и ксерокопии домовой книги, ответчик зарегистрирован в вышеуказанном доме.
Согласно выписки из решения мирового судьи судебного участка № 1Красноярского района самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и Теляляевым ФИО20. расторгнут.
Таким образом, судом установлено, что единственным собственником спорного жилого помещения является истица Косачева ФИО21., которая зарегистрировала по указанном у адресу ответчика, как временного жильца. Однако также установлено, что с апреля 2009 г. ответчик добровольно выселился (выехал) из <адрес>, принадлежащего истице, забрав с собой свои вещи, т.е. прекратил пользоваться указанным жилым помещением, в связи с переездом на новое место жительства, членом семьи истицы он не является.
Согласно ст. 2 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Статья 3 указанного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.
В соответствии со ст. 6 указанного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по месту жительства.
При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившими право пользования жилым помещением в доме, принадлежащем истице.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае ответчик, будучи зарегистрированным в доме истицы, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, чем создают препятствия истице в распоряжении ее имуществом, которые необходимо устранить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Косачевой ФИО22 удовлетворить.
Признать Теляляева ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, Красноярский район, п<адрес> и прекратить его регистрацию по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья-Козлов А.Н.