РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011годас. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Курбановой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 236/11 по исковому заявлению Шашкова <данные изъяты>, Шашковой <данные изъяты> Шашкова <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратились Шашков <данные изъяты>, Шашкова <данные изъяты>, Шашков <данные изъяты> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Свои требования истцы мотивируют тем, что в 1993 году между АО СЗ «Алюмиз» и Шашковым <данные изъяты> был заключен договор № № передачи квартир в собственность граждан. Согласно данного договора АО СЗ «Алюмиз» передало в собственность (совместную долевую) занимаемую им и членами его семьи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м., жилой – 17,2 кв.м. Указанная квартира передается в совместную собственность Шашкову <данные изъяты> Шашковой <данные изъяты>, Шашкову <данные изъяты>. В настоящее время у истцов возникла необходимость в государственной регистрации своего права собственности на указанную квартиру, однако, из – за того, что подлинник договора передачи квартир в собственность граждан ими утерян, они не могут этого сделать, в связи с чем обращаются в суд.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали. Просили удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, где просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями истцов согласны, суду доверяют.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.
Заинтересованное лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования истцов признает, просит удовлетворить.
Выслушав в судебном заседании истцов, изучив письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, исследовав материалы гражданского дела. Суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что в 1993 году между АО СЗ «Алюмиз» и Шашковым <данные изъяты> был заключен договор № № передачи квартир в собственность граждан. Согласно данного договора АО СЗ «Алюмиз» передало в собственность (совместную долевую) занимаемую им и членами его семьи квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 31,5 кв.м., жилой – 17,2 кв.м. Указанная квартира передается в совместную собственность Шашкову <данные изъяты>, Шашковой <данные изъяты> Шашкову <данные изъяты>
Согласно сведений, представленных ФГУП «Ростехинвентаризация» по адресу: <адрес>34 заключен договор на приватизацию с Шашковым <данные изъяты>., Шашковой <данные изъяты>., Шашковым <данные изъяты> заявление на приватизацию квартиры подал Шашков <данные изъяты> квартира приватизирована, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ В квартире три собственника.
Из справки, представленной Администрацией городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области от 13.01.2010 г. следует, что по адресу: <адрес>34 зарегистрированы Шашкова <данные изъяты> Шашкова <данные изъяты>
Согласно сведениям представленным ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от 10.12.2009 г. Шашков <данные изъяты> поставил на технический учет квартиру (совместная долевая собственность), расположенную по адресу: <адрес>34. Право приватизации использовал.
Согласно сведениям представленным ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ Шашкова <данные изъяты>. поставила на технический учет квартиру (совместная долевая собственность), расположенную по адресу: <адрес>34. Право приватизации использовала.
Согласно сведениям представленным ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ Шашков <данные изъяты> поставил на технический учет квартиру (совместная долевая собственность), расположенную по адресу: <адрес>34. Право приватизации использовала.
Из сведений, представленных Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области от 28.01.11 г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числиться в реестре муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Договор передачи квартиры в собственность граждан № от 1993 года соответствует требованиям гражданского законодательства, т.к. в нем сторонами согласованы существенные его условия, а также указаны данные, позволяющие точно определить недвижимое имущество, переданное по договору.
Согласно ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 – ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 – ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
(в ред. Федеральных законов от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ).
Как установлено в судебном заседании истцы не могут зарегистрировать свое право собственности в связи с отсутствием подлинника договора передачи квартир в собственность граждан.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Шашкова <данные изъяты>, Шашковой <данные изъяты>, Шашкова <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шашкова <данные изъяты>, Шашковой <данные изъяты>, Шашкова <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – удовлетворить.
Признать за Шашковым <данные изъяты> Шашковой <данные изъяты>, Шашковым <данные изъяты> право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10 дневный срок.
Судья:В.А. Аверьянов