РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 г. Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Больсунова А.М.,
при секретаре Ефимовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-265/11г. по иску Бабъёвой ФИО5 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Бабъёва ФИО5 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, пос. <адрес>, ул. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрированного в реестре за № №.
В период проживания в указанном доме истица демонтировала печное отопление, снеся две печки с целью улучшения жилищно - бытовых условий. Однако для постановки жилого дома на кадастровый учет в перепланированном состоянии в Красноярском филиале ГУП СО «ЦТИ» Самарской области истице необходимо судебное решение о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7. исковые требования поддержала и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого против удовлетворения исковых требований не возражает и просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: установлено в судебном заседании, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрированного в реестре за № № истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, пос. <адрес>, ул. <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной государственной службы по Самарской области, истица является собственником земельного участка, расположенного по тому же адресу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 23.12.2010 г. №490 перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: Самарская обл., Красноярский район, пос.г.т. <адрес> ул. <адрес>, соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно справки начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ. №№ существующая перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан. Согласно акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 27.12.2010 г. в ходе проверки нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно акта обследования Красноярского филиала ГУП СО «ЦТИ» по заявке Бабъёвой ФИО5 проведено обследование жилого дома по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. <адрес> ул. <адрес> и при обследование установлено, что снесены печки в помещениях №1 и №4 (новая нумерация). В результате чего общая площадь изменилась с 54,0 кв.м. на 55,1кв.м., жилая – с 32,0кв.м. на 33,3кв.м.
Согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома №№ расположенного по адресу : пос.г.т. <адрес> <адрес> по состоянию на 23.11.2010года общая площадь жилого дома составляет – 55,1 кв.м., жилая- 33,3 кв.м., подсобная -21,8кв.м.
Таким образом в судебном заседании представитель истца доказала, что перепланированный и переустроенный жилой дом не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в доме других граждан, а также не нарушает законных интересов и прав других граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бабъёвой ФИО5 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу : пос.г.т. <адрес>, Красноярского района Самарской области, ул. <адрес> с изменениями общей площади с 54,0 кв.м. на 55,1кв.м., жилой – с 32,0кв.м. на 33,3кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Красноярский районный суд.
Судья -Больсунов А.М.