РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» февраля 2011 годас. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи- Аверьянова В.А.,
при секретаре – Курбановой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 274/11 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и просят признать за ними право собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии с учетом возведенного пристроя, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4.
Свои требования истцы мотивируют тем, что 14.06.2010 года умерла ФИО4. После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал умершей на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом истцы обратились к нотариусу Красноярского района Самарской области ФИО6, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку в указанном доме была проведена реконструкция, в связи с чем площади жилого дома изменились. Истцы намерены вступить в права наследства на указанный жилой дом, однако, в настоящее время не могут этого сделать, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить.
Представители ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, представили в суд письменный отзыв на иск, где просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями истцов согласны, суду доверяют.
Представитель третьего лица – Отдела архитектуры и градостроительства муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск, где просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями истцов согласен, суду доверяет.
Выслушав в судебном заседании представителя истцов, изучив письменный отзыв Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельство о право на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., жилой – 33,3 кв.м., который расположен на земельном участке, площадью 888,4 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти серии II- ЕР № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ее дочери ФИО2, ФИО1 и внучка ФИО3 вступили в права наследства по 1/3 доле каждый на земельный участок, площадью 884 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из Постановления главы администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в связи с упорядочением нумерации домов (земельных участков) и изменением наименований улиц в <адрес>, земельному участку по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.
Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,составленного по состоянию на 16.09.2010 года, общая площадь жома составляет 41,2 кв.м., жилая площадь 33,1 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно - эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу <адрес> произошла реконструкция путем возведения пристроя, площадью 8,1 кв.м. Заключение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПиН.
Согласно акту от 16.11.2010 года отделения Государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности. В ходе внепланового мероприятия по контролю нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Как следует из справки отдела архитектуры и градостроительства № 303 от 08.12.2010 г. самовольная реконструкция по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно акту обследования ГУП СО «ЦТИ» от 16.09.2010 года по результатом обследования установлено, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> изменилась с 33,3 кв.м. на 41,2 кв.м., жилая площадь с 33,3 кв.м. на 33,1 кв.м.
Родственные отношения между истцами и умершей ФИО4 подтверждены документами, представленными в судебное заседание.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Поскольку реконструированный жилой дом расположен на земельном участке, по которому истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону, и в результате реконструкции жилого дома не нарушены права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи – либо права и законные интересы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долюжилого дома, общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долюжилого дома, общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья:В.А. Аверьянов