Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 г.с. Красный Яр. Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой Ю.В.
представителя истца Горбунова В.С.- Горбуновой И.С..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Горбунова В.С. в лице представителя Горбуновой И.С. к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Горбунов В.С. в лице представителя Горбуновой И.С. обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Свои требования мотивируют тем, на основании договора найма жилого помещения в доме муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ..он пользуется жилым помещением, состоящим из одной комнаты в двухкомнатной <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка жилой комнаты.
В настоящее время необходимо сохранить квартиру расположенную по адресу: <адрес>. № в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца требования указанные в иске поддержала, просила удовлетворить, дав пояснения согласно искового заявления.
ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, требования истца признают
Третье лицо, собственник комнаты площадью 17,6 кв.м. Лих А.Н. с иском согласен.
Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
на основании договора найма жилого помещения в доме муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ..он пользуется жилым помещением, состоящим из одной комнаты в двухкомнатной <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
На основании технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
инвентарный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года общая полезная площадь 44,4 кв.м., жилая площадь 31,3 кв.м. (л.д.13)
Установлено, что перепланировка квартиры произведена без соответствующего на то разрешения, что предусмотрено ст. ст. 25-28 ЖК РФ.
Ст. 29 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно представленных истцом справок органов санитарного надзора, отдела архитектуры и градостроительства <адрес>ной Администрации самовольно произведенная перепланировка жилого дома соответствует нормам СанПи №, и санитарно- эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям СанПиН № (л.д. 11-14).
ФИО1 <адрес> требования истца не признают, пояснив, что Горбунов В.С. не является нанимателем всей квартиры.
Третье лицо, собственник комнаты площадью 17,6 кв.м. Лих А.Н. с иском согласен.
Таким образом оценивая собранные доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 25-28, ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
.
Сохранить жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с общей площадью -44,4 кв.м., с жилой площадью -31,3 кв.м.
Лицам участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10-ти дневный срок.
Судья Красноярского районного суда
Самарской областиКузнецов А.М.
Решение является подлинником, отпечатано в совещательной комнате на компьютере.