Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«07» февраля 2011 г.с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой Ю.В.,
представителе истцов Журавлевой Р.А., Александровой Т.А. – Агеевой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Журавлевой ФИО15, Александровой ФИО16 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Саблину ФИО17, Саблину ФИО18 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истцов по доверенности Агеева В.М. обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Саблину ФИО19, Саблину ФИО20 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Свои требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Саблин ФИО21. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,4782 га и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследования после смерти Саблина А.М. Кроме истцов заявления подали и другие наследники: Саблин А.А., Саблин И.А., Саблин А.А., Иванова Н.А. От Ионовой В.А. поступило заявление об отказе от наследства в пользу Александровой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ Саблин А.А. умер, его наследство в порядке трансмиссии получил его сын Саблин А.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок: на 1/7 долю Саблину А.А., на 3/7 доли в равных долях за каждым- Саблину Е.А., Журавлевой Р.А., Ивановой Н.А., на 1/7 доли Саблину И.А., в 2/7 долях Александровой Т.А., однако никто из наследников не зарегистрировал свое право собственности на принятый по наследству жилой дом в установленном законом порядке. В свидетельствах о праве собственности на землю, которые были выданы на основании свидетельств о праве на наследство, вместо долей в праве собственности на землю указаны площади по 0,0683 га, что соответствовало долям, размежевание земельного участка не производилось. ДД.ММ.ГГГГ Саблин И.А., Саблин А.А., Саблин Е.А. продали свои доли земельного участка площадью 0,0683 га каждый, общей площадью 0,20656 га Пименовой М.Ф. Произведено размежевание целого земельного участка, от него отмежевано 0,20656 га, которые перешли в собственность Пименовой М.Ф. Пименовой М.Ф. на основании Договоров купли-продажи земельных участков выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,20656 га. После продажи Пименовой М.Ф. земельного участка площадью 0,20656 га остался земельный участок площадью 3724 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Саблин А.А. и Иванова Н.А. подарили Журавлевой Р.А. свои 2/7 доли в праве собственности на полученный по наследству жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Саблин И.А. и Саблин Е.А. подарили Александровой Т.А. свои 2/7 доли в праве собственности на данный дом. В настоящее время Журавлева Р.А. является собственником 3/7 доли в праве собственности на спорный дом и 1/7 доли на земельный участок, Александрова Т.А. является собственником 4/7 доли в праве собственности на дом и 2/7 доли на земельный участок, Иванова Н.А. собственником 1/7 доли земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Иванова Н.И. умерла, после её смерти наследников первой очереди не осталось, поэтому наследство после её смерти фактически приняли истицы. Переход права собственности на приобретенные доли в установленном законом порядке зарегистрированы не были. ДД.ММ.ГГГГ умер Саблин И.А. В 2009 году истицы решили в упрощенном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок в связи с чем обратились с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>, где им были выданы свидетельства о государственной регистрации права согласно которым Александровой Т.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/7 доли земельного участка площадью 4782,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Журавлевой Р.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 683,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. В связи с тем, что государственная регистрация права собственности на земельные участки была проведена с нарушением, истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью-34,0 кв.м., жилой -18,7 кв.м. за Журавлевой Р.А.- 3/7 доли, за Александровой Т.А.- 4/7 доли. Признать за истцами право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3724 кв.м., за Журавлевой Р.А. на 3/8 доли земельного участка, за Александровой Т.А. на 5/8 доли земельного участка. Признать незаконной выписку из Распоряжения ФИО2 волости от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении нумерации и присвоении адреса земельному участку, принадлежащему Журавлевой Р.А., находящемуся по адресу: <адрес>, № Погасить запись о регистрации права собственности Журавлевой Р.А. № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок площадью 683,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Погасить запись о регистрации права собственности Александровой Т.А. № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок площадью 4782,0 кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Агеева В.М. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражает.
Ответчик Саблин А.А. исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения требований не возражал, о чем собственноручно написал заявление.
Ответчик Саблин Е.А. исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения требований не возражал, о чем собственноручно написал заявление.
Суд, заслушав представителя истцов, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно техническому паспорту инвентарный номер № составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь составляет – 34,0 кв.м., жилая – 18,7 кв.м.
Согласно справки Администрации сельского поселения Светлое Поле от ДД.ММ.ГГГГ № за Журавлевой Р.А. и Александровой Т.А, Ивановой Н.А. закреплен земельный участок площадью 3724 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок используется с 1995 года. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности Саблину А.М. принадлежал на праве собственности земельный участок 0,45 га,(л.д.60) В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка почтовый ориентир: <адрес> площадь земельного участка составляет 4782 кв.м., из которой исчислялись доли наследников и площадь долей. 1/7 доли принадлежащая Журавлевой Р.А. составляла площадь 683 кв.м.(л.д.34)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону Александровой Т.А. на праве общей долевой собственности (доля 2/7) принадлежит земельный участок площадью 4782,00 кв.м., кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону Журавлевой Р.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 683,00 кв.м., кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Согласно выписки из распоряжения Главы Администрации Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с проведением нумерации домов и названий улиц в <адрес>, земельному участку, принадлежащему Журавлевой Р.А. присвоен адрес: <адрес>, <адрес>
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Саблин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания наследственного дела после смерти Саблина И.А., усматривается, что доля наследственного имущества полученного им после смерти Саблина А.М. не включена в наследственную массу.
Согласно повторному свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Саблин А.А. Иванова Н.А. дарят Журавлевой Р.А. 2/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Саблин И.А., Саблин Е.А. дарят Александровой Т.А. 2/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, №, правообладателем земельного участка указан Саблин А.М.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, участок 91 А, правообладателем земельного участка указана Журавлева Р.А.
Стороны не оспаривают, что Саблин Е.А., Саблин А.А., Саблин И.А. продали 3/7 доли наследственного земельного участка 0,4782 га расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью площадью 0,20656 га ФИО12
При таких обстоятельствах площадь наследственного земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, № составляет 0,27164 га (0,4782 га- 0,20656га=0,27164 га) Не представлено суду доказательств наличия наследства земельного участка площадью 3724 кв.м.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует исковые требования Журавлевой ФИО22, Александровой ФИО23 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Саблину ФИО24, Саблину ФИО25 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить частично.
Погасить запись о регистрации права собственности Александровой ФИО26 №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок в размере 2/7 доли от площади 4782,00 кв.м. по адресу: <адрес>. №
Погасить запись о регистрации права собственности Журавлевой ФИО27 №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок площадью 683 кв.м. по адресу: <адрес>. №
Признать незаконной выписку из Распоряжения ФИО2 волости № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельному участку принадлежащему Журавлевой Р.А., находящемуся по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за Журавлевой ФИО28, право собственности на 3/8 доли земельного участка, площадью 2716,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Признать за Александровой ФИО29 на 5/8 доли право собственности на земельный участок, площадью 2716,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>,
Признать за Александровой ФИО30 право собственности на 4/7 доли жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью-34,0 кв.м., жилой -18,7 кв.м.
Признать за Журавлевой ФИО31, 3/7 доли право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью-34,0 кв.м., жилой -18,7 кв.м.
В остальной части иска Журавлевой ФИО32, Александровой ФИО33 следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 2 ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
исковые требования Журавлевой ФИО34, Александровой ФИО35 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Саблину ФИО36, Саблину ФИО37 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить частично.
Погасить запись о регистрации права собственности Александровой ФИО38 №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок в размере 2/7 доли от площади 4782,00 кв.м. по адресу: <адрес>. №.
Погасить запись о регистрации права собственности Журавлевой ФИО39 №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок площадью 683 кв.м. по адресу: <адрес>. №.
Признать незаконной выписку из Распоряжения ФИО2 волости № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельному участку принадлежащему Журавлевой Р.А., находящемуся по адресу: <адрес>, №
Признать за Журавлевой ФИО40, право собственности на 3/8 доли земельного участка, площадью 2716,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Признать за Александровой ФИО41 на 5/8 доли право собственности на земельный участок, площадью 2716,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>,
Признать за Александровой ФИО42 право собственности на 4/7 доли жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью-34,0 кв.м., жилой -18,7 кв.м.
Признать за Журавлевой ФИО43, 3/7 доли право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью-34,0 кв.м., жилой -18,7 кв.м.
В остальной части иска Журавлевой ФИО44, Александровой ФИО45 отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10-ти дневный срок.
СудьяКузнецов А.М.