РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 февраля 2011 г.с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Дорач Л.А.,
при секретаре Гадиевой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-253/11 по исковому заявлению Дьякова ФИО7, Дьяковой ФИО8 и Дьякова ФИО9 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях каждому на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.
В судебном заседании представитель истцов Леонова З.А., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала и показала, что на истцы на основании Постановления Новосемейкинской поселковой администрации Красноярского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель в кадастровом квартале № <адрес>» имеют в собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок в УФРС по Самарской области, однако они не могут этого сделать, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на земельный участок своевременно не получили. Истцы пользуются спорным земельным участком с 1996 года по настоящее время, являются собственниками квартиры, расположенной на спорном земельном участке.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, однако представил в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик не возражает в удовлетворении иска при условии подтверждения факта закрепления за истцами спорного земельного участка согласно материалов инвентаризации земель п.г.т.Новосемейкино и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представитель третьего лица – Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление из которого следует, что Администрация гп Новосемейкино в удовлетворении иска не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования Дьякова ФИО10 Дьяковой ФИО11 и Дьякова ФИО12 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Новосемейкинской поселковой администрации Красноярского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель в кадастровом квартале № <адрес>» и материалов инвентаризации земель п.г.т.Новосемейкино, истцу Дьякову ФИО13 был выделен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес>2. Данным земельным участком истцы пользуются с 1996 года являются собственниками общей долевой собственности квартиры, расположенной на данном земельном участке, что подтверждается договором передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области, однако они не могут этого сделать, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на земельный участок своевременно не получили, что подтверждается информацией, поступившей из Управления Росреестра по Самарской области (л.д.4).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданного Территориальным отделом №7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области, вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер № правообладателем указан Дьяков И.М. (л.д.5)..
В связи с изложенным суд полагает, что судом может быть признано право собственности на спорный земельный участок только за истцом Дьяковым ФИО14
В соответствии со ст.25 Земельного Кодекса РФ ( далее ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами,
Права на землю (право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством для возникновения имущественных прав
Право на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделенных полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Акт (решение) органа государственной власти или местного самоуправления является основанием для возникновения права постоянного бессрочного пользования, права собственности (в процессе приватизации), права безвозмездного срочного пользования на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Предоставление земельных участков осуществляется на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления. При этом право постоянного бессрочного пользования, а также право безвозмездного срочного пользования возникают на основании данного акта как правоустанавливающего документа. Право собственности может возникнуть на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, если земельный участок предоставляется в собственность бесплатно, либо на основании акта уполномоченного органа и договора купли-продажи земельного участка.
Судом установлено, что таких нормативных актов в отношении истцов Дьяковой Н.В. и Дьякова Г.И. не принималось, в связи с чем, в удовлетворении иска в части признания права общей долевой собственности за Дьяковой Н.В. и Дьяковым Г.И. на спорный земельный участок следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дьякова ФИО15, Дьяковой ФИО16 и Дьякова ФИО17 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.
Признать за Дьяковым ФИО18 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Красноярский районный суд.
Судья:Л.А.ДОРАЧ.